流動如風曼谷河畔新感覺 FLO by Sansiri

Posted on 2022-11-032023-03-22 by admin_silvia

03
11 月

FLO by Sansiri

Event Highlights

如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。👇🏻

WhatsApp: 5226 1138 https://wa.link/sxpqig

登記講座

項目特色：

飽覽湄南河景
呎價2,500港元起
10分鐘車程到 Sathorn CBD
每年租賃回報達5%*
單位低至68萬港元
距離BTS Khlong San站350米
3分鐘車程到奢華購物地標ICONSIAM
5分鐘車程到Chinatown

疫後全球經濟勢必復甦，泰國旅遊業如雨後春筍，料2024年將回復至疫前水平，經濟前景可期。

住客將能飽覽世界級煙花景。

新項目FLO by Sansiri由泰國地產龍頭Sansiri領航，位於曼谷昭披耶河畔。隨著鐵路發展、同區新項目相繼落成，升值潛力被一致看好，實屬海外投資潛力盤。

穩定回報5% 最低10萬港元做業主

泰國樓價過去十年升勢強勁，年升幅達5%，而首府曼谷平均每年租金回報均達5-6%。宏觀亞洲地區，曼谷樓價縱升勢淩厲，價位仍較亞洲其他主要城市如香港、新加坡、台灣親民，但核心地段的租金回報卻跑贏大市，業主賺價又賺租，令曼谷樓市一直備受各國投資者青睞歡迎。

FLO by Sansiri位於曼谷黃金地段，坐擁寧靜河景，距奢華購物地標ICONSIAM僅三分鐘車程。因地理位置優越，不少大型發展商均在此插旗，於未來數年紛紛推出新項目，勢成曼谷最具升值潛力地區。FLO by Sansiri具多個單層及複式單位供選擇，單位定價低至68萬港元，約10萬港元首期即可入手，門檻親民，屬投資入門首選

登記講座

5分鐘至曼谷 BTS 站｜3分鐘到ICONSIAM

10分鐘到 CBD

旅遊景點應有盡有

主要景點

奢華購物地標ICONSIAM
ICONSIAM盡歎世界級煙花倒數
Asiatique河濱碼頭
曼谷金佛寺Wat Traimit
公主母親紀念公園
曼谷小市場Talat Noi Small Alleys
Thonburi Palace

想了解更多曼谷物業？歡迎致電、立即登記參加投資講座！

11月26-27日（六、日）
時間： 12時（英文）｜２時（廣東話）｜４時（廣東話）
尖沙咀馬可孛羅香港酒店大堂百年廳
查詢： 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

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免責聲明：此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

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過往活動

Origin Thonglor World | 新世代嶄新生活盡顯無限機遇

Posted on 2022-10-252023-02-15 by admin_silvia

25
10 月

日期: 2022年 11月5日至6日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓

綜合住宅外帶有近43萬平方呎住客中央花園

全球股市動盪、油價大跌，買磚頭一直是投資者首選的保值投資產品。而曼谷豪華公寓數量愈來愈多，地段必成買家首要條件，究竟哪一區最具升值潛力？

Thonglor 屬於曼谷素坤逸區，是傳統意義上的曼谷富人區 ，也是日本人最為聚集的區域，周圍都是星級餐廳、水療美容店、大型購物中心等高品質場所。根據Nexus數據指出，過去5年曼谷市中心房價不斷攀升，其中Thonglor增幅高達66%。Thonglor租客大多來自在曼谷中央商務區工作的日本人及歐美人，是曼谷市中心回報率高的區域。預計未來3年市中心的公寓價格將上漲12-15％，而這也是泰國富人排行榜中的前11位富人皆在Thonglor區置業房產的原因。

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項目特色：

曼谷的潮流聖地，也是著名的日韓富人區
位處於素坤逸Thonglor BTS站附近
Thonglor市中心最大型的綜合項目
提供複式及單層單元，超過 20 種豪華住客設施
複式單元樓底約4.35米高，為生活提供各種可能性

輕鬆前往多個主要目的地

連接Thonglor-Ekamai CBD及Gateway Ekamai 購物中心
1 分鐘步行到 Donki Mall Thonglor
4 分鐘乘車前往 Asok CBD
5 分鐘車程到曼谷素坤逸萬豪酒店
8 分鐘步行到潮流商圈The Commons
10 分鐘車程前往 Samittivej 醫院
12 分鐘車程到熱門購物中心 Siam Paragon

毗鄰多間優秀學校及國際學校

2－15分鐘車程內可以抵達附近多間優質學校

Singapore Int’l School, Ekamai
The American School of Bangkok
St. Andrews Int’l School
Wells Int’l School
Bangkok University, Rama IV

實力雄厚發展商有「建築魔術師」美譽

項目由泰國排名前五的上市公司Origin開發建造，並由洲際酒店管理集團提供管理服務，為住戶提供酒店式居住環境及星級酒店服務外，租金潛力亦會大大提升。 Origin已開發過40個地產項目，擁有雄厚的財力和經驗，很多項目上市沒多久便銷售一空。地理位置優越、高品質、精致化為Origin建築風格特色。

⭐ 永久業權綜合住宅項目
⭐ 2房複式單位由港幣570萬起
⭐預計租賃回報達5%*
⭐ 預計2025年Q4落成

想了解更多關於泰國房地產市場更新、《泰國公寓法》和該項目的獨家細節？曼谷市場上物業供不應求，Origin Thonglor World可能成為未來幾年區內僅有豪華公寓！立即登記講座了解更多！!

【曼谷物業投資講座】

Date: 5 – 6 Nov 2022 (Sat – Sun)
Time: 12pm (Eng) | 2pm (Canto) | 4pm (Canto)
地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓
查詢： 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

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過往活動

Queens Cross | 東倫敦伊利沙伯沿線河畔住宅

Posted on 2022-10-122023-02-06 by admin_silvia

12
10 月

日期: 2022年11月5-6日 (六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=f_TCWCmEq0Y

耗資80億英鎊Royal Docks活化計劃

金絲雀碼頭 (Canary Wharf) 東面的皇家碼頭區屬於英國政府重點活化對象，未來 20 年，將會有超過 80 億英鎊的投資流入該地區。帶動該區的商業及交化活動發展，而交通、街道及開放空間的改善工程正進行得如火如荼，為更廣泛地區預計 26% 的人口增長做好準備*。隨著房屋需求的增長，該地區的房價在過去 10 年間上漲了 88%。Queens Cross 的價格目前比倫敦住宅平均售價低 35%。每平方尺£866英鎊，對投資者來說無疑是相當吸引。

*資料來源：GLA 人口統計 2018 基於人口預測

優越地段 | 於伊利沙伯線和皇家維多利亞碼頭之間

樓盤內設有5000平方米靜謐花園、住宅會所Eden House及天台跑道，讓住客遠離喧囂，頤養天和。著名景點都在附近，包括倫敦的 ExCeL、伊利沙伯奧林匹克公園、大型商場Westfield Stratford City和 O2 競技場，居住於此可謂盡顯優勢。

DLR 和 Silvertown 隧道（2025 年開通）的新列車和改進將很快讓您在離家更近的地方更容易出行。而且總是有優步船，如果您想感受頭髮中的河風。基礎設施的擴展使皇家碼頭成為倫敦交通最便利的地方，多虧新開通的伊利沙伯線無縫連接各大車站，步行3分鐘可達Custom House站，乘車數分鐘就世界連接就在眼前。

3分鐘到金絲雀碼頭
10 分鐘到利物浦街和城市
15 分鐘到Tottenham Court Road及西區街道
17分鐘到Bond Street

世界級教育

項目附近雲集倫敦名校及高等院校，教育資源非常豐富。五公里內助擁有27間小學、13間中學和3間高等學府，均被英國教育標準局Ofsted評為「卓越」等級。乘坐公共交通，30分鐘內直達倫敦乃至世界頂尖大學。

眺望泰晤士河和 Thames 東倫敦醉人景觀

Queens Cross能帶給住客一個真正放鬆的家。你隨時可透過特大玻璃窗戶欣賞泰晤士河美景。住客亦可到空中花園的跑步徑，邊跑邊欣賞美景，隨時享受醉人景致。

更多有關項目

| 罕有22層倫敦河畔瑰麗住宅 | 售價由£455,000起，10%首期

| 預計租賃回報達5%* | 承造達75%按揭

想知道更多關於英國房地產市場的市場消息及項目的獨家細節嗎？立即登記講座以了解更多資訊！

《倫敦物業投資講座》

日期： 22-23 Oct (Sat – Sun)

時間： 12pm (Eng) |2pm (Canto) |4pm (Canto)

地點： 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4

電話 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/kl3s4kk)

🔺座位有限，只接受預約。

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「泰北明珠」清邁｜THE BASE Height 城中奢華度假風

Posted on 2022-10-012023-03-02 by admin_silvia

01
10 月

泰國清邁投資講座

3月11至12日 (六、日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=ziXyKKUtyzo

項目特色：

⭐泰國龍頭發展商SANSIRI｜信心保證
⭐盡享清邁180度煙花景
⭐5分鐘步行至泰國清邁最大百貨Central Festival
⭐5分鐘車程至清邁火車站
⭐20分鐘到清邁國際機場
⭐無邊際泳池 | 空中花園等設施
⭐泰國永久業權｜限量海外配額
⭐清邁大型基建將相繼完工
⭐由港幣55萬港元起✦ 預計租金回報7%*

登記講座

清邁乃泰國北部政治、經濟及文化中心，亦是多姿多彩的藝術、歷史和文化之城；加上近年其經濟發展迅速，生活成本優質且相宜，故深受外國及本地人青睞，帶動當地物業需求急升。當地每年觀光旅遊接待人數超過1000萬人次。

推利好政策惠及外國人長期居留

早前泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。清邁物價低廉卻，生活指數優質，生活成本卻只是香港的一半，而且兼具城市建設及毗鄰多個大自然及歷史文化景觀，包括風格各異的佛家寺廟，特別適合現今追求生活與工作平衡的趨勢。隨著清邁交通網絡配套漸趨完善，其LRT 輕鐵路及子彈火車項目預期將於未來數年峻工，為當地帶來更方便快捷的交通網絡。當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。論旅遊景點多元化，清邁一點也不比曼谷芭堤雅遜色。近年清邁旅遊業發展蓬勃，不只有飛索、料理課程、摸象體驗等等，現在更有日式溫泉！當地溫泉多位處於清邁山上，完全隱世。位於森林山谷之中，四面環山。

清邁櫻花季

清邁擁有獨特自然風光，同時具有大城市的生活便利，近年成為不少家庭、情侶及遊牧數碼族（Digital Nomads）的移民或旅居首選。早前泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。

當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。清邁又被稱為「泰北玫瑰」，每年12月至2月都是櫻花盛開的季節，泰國櫻花的主要品種為「虎皇后」（又稱「喜馬拉雅櫻」），屬於偏白的淺粉紅色花，其次的「花旗木」則是鮮豔的桃紅色，雖與日、韓看到的雖截然不同，但自有一番景緻。

✦ 無窮無盡刺激活動都可在清邁找到

新興物業市場回報高清邁成旅居投資天堂

清邁除了吸引外國人，亦是當地泰國人的首選居住地，每年吸引不少佛教信眾前往清邁的寺廟，2018年錄得達7百多萬泰國本土旅客。前往清邁的交通十分便利，可透過內陸機、火車、夜間長途巴士等四通八達至國內地區，從曼谷往清邁最快只需一小時。清邁的寺廟遍布整個城市，包括擁有1300年歷史並最當地人歡迎的來康佛寺(Wat Phra That Doi Kham)、象徵整個清邁及廣受旅客喜愛的素帖寺(Doi Suthep)，以及鄰近清萊市的白龍寺 (White Temple) 等。

THE BASE Height 此清邁樓由泰國最大地產發展商之一的SANSIRI 隆重推出，選址優越。項目為清邁市中心罕見高樓住宅，高層眺望整個清邁市中心，更享180度無邊際煙花景觀。選址優越，5分鐘步程達清邁最大商場 Central Festival Walk、5分鐘車程達清邁火車站、20分鐘車程至清邁國際機場。對於喜愛多姿多彩生活娛樂的住戶，更可駕駛20分鐘前往當地天然溫泉勝地、35分鐘到達高爾夫球場，可謂集生活所需、娛樂及歷史文化景點於一地。加上清邁輕軌鐵路LRT、子彈火車等大型基建陸續落成，將進一步為區內帶來便利交通網絡。項目共提供630 伙，面積由29.25 平方米至 55.5平方米，主攻一至兩房小型家庭戶，預計每年平均租賃回報達 7%*。是次海外配額有限，於香港獨家推出，海外買家更享永久物業權，訂價由 55萬港元起。

想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

日期： 3月11至12日 (六、日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

登記講座

想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

日期： 3月11至12日 (六、日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

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過往活動

泰國矜罕河畔高級複式住宅 The Origin Plug & Play E22 Station

Posted on 2022-09-262023-02-06 by admin_silvia

26
9 月

日期: 2022年10月8-9日 (週六及週日)

第1場：2:00pm-4:00pm (廣東話)

第2場：4:00pm-6:00pm (廣東話)

香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

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泰國4.0經濟起飛東協中心投資首選

泰國位於東協的中心，而曼谷就是東協的心臟，泰國現在從汽車、生技、醫療到機器人產業，都在多元加速升級，未來 8 年的基礎建設投資，砸下逾 3 兆泰銖，泰國房地產發展潛力勢不可擋！

泰國政府現在積極推動泰國 4.0 計劃，打造創新智慧泰國，希望從 2017 年的近 6,000 美元，成長到 2036 年的 13,000 美元。泰國 2021 年的經濟成長率為 1.5%，而2022 全年的經濟成長率預測的 2.5~3.5% 。

泰國度過疫情衝擊，陸續推動「工業 4.0」基礎設施、發展數位科技等，吸引中國、日本、台灣等高科技企業進駐工業區塊鏈，助泰國推展城市化建設、數位網絡系統及智慧城市轉型，已讓人對泰國耳目一新。

有關項目

Origin Plug & Play E22 Station是由Origin Property開發的河畔豪華複式住宅。這座 25 層高的公寓提供近1,044 套住宅和商舖。靠近BTS Sukhumvit 線，連接達 5 條交匯線。從 Origin E22 Station 出發，15 分鐘內可到達曼谷CBD，10 分鐘內您還可以到達海灘 Bang Pu。

0分鐘達BTS Sukhumvit 線
10分鐘達Bang Pu海岸
15分鐘到曼谷CBD Bang Na
BTS 1 個站到 Big C Samutprakan
15 分鐘步行到 Samut Prakan醫院
15 分鐘步行到Samutprakan學校

Sukhumvit東部正在重建中，周邊地區有多個重大發展，例如 :

東南亞最大的創業生態系統 True Digital Park 已經正式開園
2023年全東南亞最大商場 Bangkok Mall Bang Nan即將開幕
Bang Na CBD 正在擴充中
未來第二個機場鐵路線連接Suvarnabhumi到 Bang Na BTS 站
Samrong BTS 將連接未來 BTS黃色線
BTS 綠線向東延伸
東部經濟走廊將擴展並連接 Sukhumvit CBD

項目設施
包括電梯、停車場、24小時保安、閉路電視、游泳池、健身房、花園/燒烤。

⭐ 一房複式單位由港幣58萬起
⭐預計每年租賃回報達6%*
⭐外國人的永久業權物業
⭐ 預計2025年Q1落成

想了解更多關於泰國房地產市場更新、《泰國公寓法》和該項目的獨家細節？登記講座或與我們預約一對一諮詢了解更多！

【泰國物業投資講座】

日期： 2022年10月8-9日 (週六及週日)
時間： 2:00PM - 4:00PM| 4:00pm – 6:00pm（廣東話）
地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
WhatsApp / 查詢：5226 1138 （https://wa.link/kl3s4k）

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投資指南

下載

Colliers Yard Bankside | A Sound Investment Opportunity

Posted on 2022-09-252023-02-17 by admin_silvia

25
9 月

5月28日 (六): 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)

5月29日 (日): 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)

地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 5 - 6

https://youtu.be/ZQnFGFghVHI

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【全球獨家首推】 城央矚目新地標 Colliers Yard Bankside
曼徹斯特樓盤最大發展商 Renaker 構建全新鐵三角地利

鑽石級地段坐擁優越地利

Renaker 2022年5月開售的全新重磅住宅項目Colliers Yard 曼徹斯特樓盤，座落於市中心M3 Greengate 地段，項目合共有3座，Colliers Yard (Bankside) 樓高43層合共提供444個單位，1至3房單位可供選擇，售價由22萬鎊起，預計於2025年Q1落成。

曼徹斯特樓盤龍頭發展商又一新作

以打造「收租王」藍籌住宅聞名的 Renaker，其過往發展項目如Deansgate Square、Castle Wharf 及The Crown，項目未落成樓價已平均升幅達30%。旗下住宅項目深受專業人士及家庭租客追捧，無縫接軌的租約成交，更能印證 Renaker 於當地炙手可熱的程度。於樓盤市場擁有絕對優勢，從不讓投資者失望

基金公司購入全棟作長線投資

身為投資者，絕對要具備前瞻性投資目光。向來無寶不落的美國基金公司購入其中1座作收租及長線投資之用，可見項目極具投資潛力。近年英國物業嚴重供不應求，令到租金大幅度攀升，曼徹斯特平均租金為1101鎊，高於英國平均的922鎊，按年上升19.3%，成為全英國租金增長最快城市之一。

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毗鄰曼徹斯特多元配套打造優裕生活圈

作為廣受歡迎的曼徹斯特樓盤項目，Colliers Yard 座落於市中心M3 Greengate 優質地段，靜中帶旺媲美跑馬地。毗鄰曼市繁華地帶 Deansgate，雲集星級餐廳酒吧及Harvey Nicols 等大型百貨公司，熱鬧程度不遜銅鑼灣。數分鐘徙步至輕軌站，鐵路網絡覆蓋曼市全城，輕鬆到達每一個角落。英超班霸曼聯主場距離項目僅10分鐘車程，球迷每個週末都可以親臨觀賞大戰。15分鐘至金融商業區 Spinningfields，多間投資銀行、會計師樓、律師行的辦公室均設立於此，優越的地理位置將會讓 Colliers Yard 成為當地專業人士的理想住處。

7分鐘至 Deansgate 及 Exchange Square
7分鐘至 Harvey Nichols 及 Selfridges
10分鐘至 The University of Manchester
10分鐘至 Circle Square
12分鐘至 Manchester Science Park
15分鐘至金融商業區Spinningfields

捕捉新一輪樓市升浪

曼徹斯特樓盤平均樓價由2018年的 £170,927 上升至今年的 £211,654，在倫敦樓價升幅開始放緩之際，曼徹斯特樓價升幅卻絲毫未有停止跡象。只因當地樓價相比起英國的平均樓價 £276,755 仍有一段距離，加上曼徹斯特物價比倫敦低約3少，生活成本較低適合長期居住。不論本地或海外，移居至曼市的人數有增無減，現時入市絕不算遲。

移英家長新貴

曼徹斯特市內多間優秀學校林立，多達24間中小學獲Ofsted 評定為 Outstanding。區內3間名牌大學，距離 Colliers Yard 10分鐘車程的The University of Manchester 更是世界百大頂尖學府，傑出的校網令不少有意移居英國的香港家庭選擇定居於此。

薈聚初創及科技企業

曼徹斯特近年加大力度發展初創及醫療科技行業，包括Amazon及阿斯利康等國際企業先後進駐，大量外來專才湧入當地進一步推高樓價。

曼徹斯特被評為「英國最宜居城市」，提供全面、充滿活力和現代的生活方式。在 Bankside，您不僅能充實及豐富您的生活，還能找到您的夢想家園。因此不少人都會選擇到Manchester購買樓盤。

曼徹斯特樓盤一覽

Crown view

位置：曼徹斯特
Victoria Riverside共有三幢大廈，當中一幢已出售作為出租用途，另一幢樓高26層的住宅物業亦已售出八成單位。今次推售的Crown View位於Victoria Riverside整個項目的最外圍，高聳挺拔，屹立於通往大型活化項目Victoria North整體規劃的出入口，也是整個Victoria Riverside項目三幢大廈中最高的一座，設有一至三房單位選擇，開則闊落，兩房單位可享雙景觀。

£245,000 起

Viadux

位置：曼徹斯特
Viadux 由實力發展商 Salboy打造的商住綜合體，樓高40層摩天大樓，可俯瞰曼徹斯特全市景致。項目合共提供375個單位，戶型分1至2房單位，市內唯一鐵路站上蓋的全新住宅項目，坐擁優越地利媲美「九龍站」千萬豪宅。項目鄰近曼徹斯特地標 Beetham Tower及酒店Hilton Manchester Deansgate。同時座落於2大商業區附近，5分鐘步程抵達傳統商業金融地帶 Spinningfields，跨國企業如Barclays、Deloitte、HSBC 的辦公室設置於此。此外，5分鐘車程亦可到達新興商業區New Bailey。Viadux 預計2024年落成，由於英國高鐵二號線（HS2）亦快將完工，屆時能縮短往返倫敦車程，預計能吸引本土或海外投資者、年輕族群及白領階級聚居。

£265,000 起

Three60

位置：曼徹斯特
綠化景觀聯繫工作生活平衡。結合 123 英畝美麗的綠地和園景場地，樹木、樹籬和植物經過精心規劃，以呼應自然並在周圍創造愉悅的時刻，適合私人會議和共同工作的公共工作空間，完全符合在家工作的趨勢。

£243,000 起

Stubbs Mews

位置：曼徹斯特
New Islington 是曼徹斯特市中心一個現代新社區，非常適合家庭居住。該區自千禧年開始進行大規模活化，經過多年發展，現已逐漸蛻變成一個新興住宅區，滿足居民日常生活、工作及消閒娛樂。New Islington備受媒體關注及熱捧。

£490,000 起

Deansgate Square

位置：曼徹斯特
Renaker Build開發的Deansgate Square是曼徹斯特市中心的一座64層摩天大樓，標誌著它成為繼Beetham Tower之後城市中最高的建築。距離Deansgate Metrolink站僅4分鐘路程，距離曼徹斯特主要金融區僅10分鐘路程，提供超過6%的無與倫比的租金回報率。Deansgate Square提供一流的設施，如25米游泳池、按摩浴缸、健身房、屋頂花園和24/7禮賓服務，為居民提供最佳的體驗。

£251,500 起

Laurence Place

位置：曼徹斯特
Laurence Place (Embankment West) 由屢獲殊榮的開發商 Select Property Group 開發，位於曼徹斯特市中心，鄰近金融中心。步行即可到達豪華購物中心和知名大學，同時通過其廣泛的交通網絡方便地連接。

£200,000 起

The Crown

位置：曼徹斯特
The Crown 的住客可尊享五星級設施，包括健身房、聯合辦公空間、社區中心和 24/7 全天候禮賓服務。令人讚嘆的空中泳池位高於44層，是西歐最高的泳池之一。還有一個皇家花園，俯瞰曼徹斯特市中心全景。

£240,000 起

Crown Street Victoria

位置：曼徹斯特
英國領先發展商 Renaker 和 Select Property Group 與 Ashton Hawks 一起推出了該市最新的標誌性摩天大樓住宅 The Crown Phase II Victoria Residence。 Victoria Residence 位於曼徹斯特市中心的 Castlefield，起價為 240 萬港元，將成為城市中央商務區的全新地標。

£240,000 起

Castle Wharf

位置：曼徹斯特
位於市中心卡斯爾菲爾德（Castlefield）是擁有獨特性及寧靜舒適的海濱社區，揉合了城市工業的歷史背景和現代都市的魅力。卡斯爾菲爾德是曼徹斯特最休閒的社區之一，是理想的居住地，該區佈滿宜人的步行徑，連接河畔酒吧、公園及其他生活配套。曼徹斯特全新低密度臨河住宅項目Castle Wharf，提供188間匠心設計單位。由英國著名發展商Renaker打造，項目擁豪華會所設施及優質室內配置。住宅可同時俯瞰恬靜的運河及充滿活力的都市景色，是讓你可在曼徹斯特市中心放鬆身心的理想居所。

£266,000 起

The Blade

位置：曼徹斯特
曼徹斯特摩天豪宅The Blade，座落曼市高尚住宅區Castlefield，步行5分鐘到Deans gate站，步行10分鐘到Spinningfields商業區，步行15分鐘到曼徹斯特大學及曼城都會大學，車程6分鐘到曼聯主場奧脫福。項目鄰近到未來高鐵Piccadilly站，屆時約1小時到倫敦。The Blade樓高52層，提供1至3房，享有無敵開揚市景。會所設施包括健身室、桑拿室及綠化公園。預計租金回報可達7厘，售價由£25.2萬起。

£252,000 起

【曼徹斯特物業投資講座】
日期： 5月28日 (六): 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
5月29日 (日): 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點：香港 JW 萬豪酒店宴會廳 5 - 6

WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式，並根據「疫苗通行證」要求，按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。

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【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區環抱綠意景致 - Marleigh

Posted on 2022-09-012023-02-06 by admin_silvia

01
9 月

日期：9月17至18日 (星期六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00 - 6:00pm (廣東話)

香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://youtu.be/N6294KUYLsE

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【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
糅合園林美景與多元社區

為何劍橋自住投資皆宜？

劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館，濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

相比於倫敦，居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程，去機場亦十分方便，30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport，90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小，生活設施非常集中，更接近香港生活模式。

真真正正一盤難求 －劍橋樓盤少，平均樓價是全英第二高城市，但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落，相比劍橋有更穩定租賃群體，劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生，其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%，而且兩者相差加速上升，對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤，既能方便子女上學，又能節省升幅的房租，以致房養學效用！

住客多為英國中高收入人士，住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位，同時被定位為科研及生物科技行業核心，行業過去20年間足足多3倍，在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225，比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園，大量科研人才湧入，租客質素自然高，一有劍橋新盤放租即成搶手貨！

最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數，其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展，有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5，長達15年發展計劃現已完成達35%，當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等，形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅，包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場，駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge，10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。

Marleigh 提供日常便利設施，衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達：
• Jubilee Square綜合廣場
• The Hangar Community Centre
• Marleigh Primary Academy社區小學
• Monkey Puzzle Nursery育幼院
• 食肆、大型超市、獨立小店
• 羽毛球場、健身室
•【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
•【18分鐘單車】可到劍橋大學

滑動圖片查看更多附近公園 ⬇️ ⬇️

Marleigh 距離 River Cam 和 Mill Road 踏單車也只是很短的車程。全球美食、獨立商店和一流的咖啡店應有盡有！

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交通四通八達輕鬆暢通全國

踏單車能前往市中心及火車北站，再乘坐火車北站貫通劍橋各區。 Park & Ride巴士站就在住宅附近，多種交通工具選擇，非常便利！

– 3分鐘到巴士站Park & Ride
– 10 分鐘至Cambridge North Train Station
– 48分鐘至倫敦 King’s Cross站

世界級教育

劍橋以其卓越的教育而聞名，除了享負盛名劍橋大學，當地還有許多其他小學，包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學，中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy，為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校，師資優良，適合為子女入讀劍橋大學鋪路！

Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學，是區內住客優先的全新學校，正為 420 名小學和幼兒提供學額。

永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
蓬勃新社區正在發展，投資自住皆宜極為罕有，把握第二期住宅的第一張價單！前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。

【劍橋物業投資講座】
日期：9月17至18日 (星期六及日)
地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138 (https://wa.link/kl3s4k)

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【全球獨家預覽】劍橋最大發展商 Hill 全新低密度住宅

Posted on 2022-08-262023-02-06 by admin_silvia

26
8 月

日期：9月3至4日 (星期六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00 - 6:00pm (廣東話)

香港富豪酒店地庫2樓

【Global Exclusive】Cambridge’s Low-density Residential

A flourishing destination that offers you everything you need
This vibrant new destination of exceptional homes, beautiful green spaces and high-quality amenities are ideally located just three miles east of Cambridge’s historic city centre. It offers an idyllic balance of town and country living close to charming villages, combining the city’s opportunities with rural tranquillity.

最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤
Hill has won over 460 industry awards in the past 23 years, it has an impressive and diverse portfolio. As a renowned housebuilder and one of the leading developers in UK and the southeast of England, delivering both private for sale and affordable homes.

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劍橋是全英國最「宜居宜學」城市？

生活質素高

劍橋人口只有約12.5萬人，人口密度為每平方公里1,086人，遠低於倫敦的5,666人為低。劍橋在歐洲最dynamic的城市排名第三，Inclusion排第一，Inspiration and Innovation排第二， Infrastructure排第五。劍橋有很多知識分子和中產家庭生活，生活質素高。樓價亦比倫敦更易負擔，劍橋的平均樓價為47.2萬英鎊，倫敦平均樓價高達62.8萬鎊，兩者相差近30%。

住屋需求急升
劍橋大學在 2021年 QS 世界大學排名中名列第 3位，一共有121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相，人才輩出！劍橋擁有世界級的師資，加上生活環境宜人，自然成為莘莘學子的理想升學地。過去5年，香港公開試狀元當中有10%選擇到劍橋大學升學，成為最多尖子考慮到的英國大學。

交通四通八達輕鬆暢通全國
多於四成的劍橋勞動人口也擁有高等教育學位，是英國平均人口的兩倍。劍橋亦至少有1500家科技企業，從事相關行業人數達5.3萬名。世界領先的科技企業Amazon, Google, Apple和Microsoft都在劍橋設立辦公室。大量引進醫學研究及科學領域等人才，從而增加對劍橋的住屋需求。在劍橋每1000人就有3.1人從事初創企業，高於倫敦平均1.9人，在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225，比起英國的中位數£39,000高。

交通便利貫穿整個英國

劍橋火車站距離倫敦King’s Cross站大約53分鐘車程，可以即日來回倫敦。去機場亦十分方便，30分鐘車程可到London Stansted Airport，90分鐘車程可到倫敦希斯路機場。當地投入13.3億英鎊發展輕軌鐵路Isaac Newton Line及Darwin Line，落成後預期可於20分鐘內貫穿整個城市的90%地段。

劍橋政府巨額投資基礎設施（滑動圖片查看更多）

坐擁園林景觀及完善配套10分鐘生活圈 全新低密度住宅一次過擁有自家幼兒園及小學、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道等，形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘，盡享地利優勢！

- 5 分鐘可到美食街 Barnwell
- 8分鐘到劍橋大學
- 9分鐘到Cambridge’s Science Park
- 10 分鐘至市中心購物街Mill Road
– 15 mins to Cambridge North Train Station
– 48分鐘至倫敦 King’s Cross站

2至4房獨立屋售價由 £54萬起 | 1至2房公寓售價由 £33萬起
預計租金回報率可達4%*

想了解更多關於倫敦投資機會？
Considering to live or invest in Cambridge? Register our Cambridge Property Investment Seminar now. Our seasoned property experts will introduce potential housing investment opportunities in London, and share tips on how to select your ideal property in the UK. We also offer 1-on-1 free consultation. RSVP now.

【劍橋物業投資講座 - Hill Collection】
日期：9月3至4日 (星期六及日)
地點：香港富豪酒店地庫2樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。
🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式，並根據「疫苗通行證」要求，按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。
🔺凡出席者可免費索取《英國個人稅及教育指南》乙本，送完即止

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杜拜奢華海濱生活——Sobha Hartland II

Posted on 2022-08-162024-03-26 by admin_silvia

16
8 月

奢華杜拜物業投資講座

日期：2023年8月26日至27日（六及日）

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

夜遊杜拜就聽得多，移居杜拜你又有沒有考慮過？究竟這個奢華國度有什麼吸引力？杜拜，是中東最國際化的城市，現時約有350萬居住，逾9成海外「打工仔」，當中不乏IT人才、醫生、銀行家及建築師等中高端人才，平均年薪達100萬港元，惟此前阿聯酋不設移居政策，持投資簽證或工作簽證的外國人只能不斷續簽方可留在杜拜。大型國際公司相繼進駐杜拜，加上海外房地產投資市場炙手可熱。由2013年起，外資一直十分青睞投資杜拜房地產，據悉連首富城哥亦有意投資中東市場！

杜拜位於世界中部的優越位置，是世界上第二大交通便利的城市，世界上1/3的地區只需花約4小時的航班，便能到達杜拜，而且有200個種族正住在杜拜，經濟穩定，加上世界級基礎設施和便利的公共交通配套，預計達2023年將有2,350萬名遊客前往杜拜旅遊！

想享受杜拜奢華的生活方式嗎？

杜拜集合了世界上最高的摩天大樓、遊艇派對、高爾夫俱樂部專貴會員、奢華夜生活、以及全球唯一的7星級酒店。到臨這個城市，您可以享受頂尖高科技、充滿未來感及極度奢華的生活。

如果您想生活在世界上最安全、低稅和超豪華的地方之一，那麼您一定會喜歡杜拜。現在您是時候考慮踏入夢想之城的新征程。想居住在杜拜，可以投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。例如你投資200萬迪拉姆(約411萬港元)以上的杜拜物業，可以申請杜拜的投資簽證，便可以在當地定居，然後申請身份證。持有身份證的好處是可在杜拜開立銀行戶口、開設公司，並享有教育和醫療福利，公立和私立學校皆可報讀，以及買醫療保險，保險計劃覆蓋在杜拜綜合性的大醫院看病的85%醫療費用。

為可要投資杜拜？

短短幾年內，杜拜已成為世界上被受讚賞和認可的發展城市！

杜拜於2023 年創造了重要性的歷史，成為世界領先的豪華房地產市場，今年前6 個月，價值超過1000 萬美元的高端住宅創造了近8.5 億美元的收入，年回報竟比倫敦及紐約高！

1 月至6 月期間，市場上有176 筆高端房產銷售，總計超過1,000 萬美元，其中較為矚目的交易，就是Bulgari Lighthouse的一套頂層公寓，售價高達1.116 億美元。以及 1.14 億美元的價格購買了 Marsa Al Arab 酒店的頂層單位。

投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。

Ashton Hawks 為你隆重介紹，佔地800萬平方尺濱水社區的全新奢華杜拜項目 —— Sobha Hartland II。

Sobha Hartland II 61 層的 320 Riverside Crescent RC 和 57 層的 330 Riverside Crescent RC 是杜拜 Sobha Realty 開發的新公寓項目。這些項目提供 1 房單位、1.5 房單位、2 房單位和 3 房豪華單位，面積從 523 平方英尺不等至 1654 平方英尺。它位於阿聯酋杜拜 Ras Al Khor 穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆 (MBR) 市的主要地段。價格從 330 萬港元起，預計每年租金回報8%* ，每平方尺約 4,500港元。