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項目特色：

⭐鄰近Sukhumvit主幹道 
⭐5分鐘到BTS站｜雙線匯聚g
⭐10分鐘步行至市中心 
⭐10分鐘車程到曼谷蘇豪之稱的Ekkamai 和 Thonglor
⭐鄰近八萬平方公尺T77度假型社區                                                     
⭐無邊際泳池 | 空中花園等設施
⭐泰國永久業權｜限量海外配額
⭐75萬港元起準現樓 | 即買即住即放租 | 預計回報達5%

NIA by Sansiri不但鄰近Sansiri在曼谷打造的首座大型綜合社區T77，位於塵囂之外卻又離曼谷市中心不遠，住戶可享受舒適宜人的離塵不離城生活。

僅5分鐘到BTS Phrakanhong站

NIA by Sansiri座落於 Sukhumvit 71，交通四通八達。其鄰近BTS多站如 BTS Onnut 站 和 BTS Phrakanhong 站，且離高速公路不遠，能直達曼谷市中心的 Ekkamai 和 Thonglor 地段。而T77 社區佔地超過8萬平方公尺，擁有大量綠色空間等，是一個匯聚商場、餐飲、娛樂、藝術的高級社區。項目周邊可看到Sansiri過去精心打造的豪宅項目，如 Blocs Sukhumvit 77、THE BASE Sukhumvit 77、THE BASE Park West、THE BASE Park East、hasu HAUS、 mori HAUS，還有英倫風格的Garden Square別墅，均已公開發售完畢，出租率亦十分之高。

✦ 乘搭1站BTS即達Gateway Ekamai

同區平圴物業升幅6%｜預計租賃回報5%*

T以1號線BTS Sukhumvit Line為例，2022年的數據顯示，地價較去年同期增長15%，在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年，會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%，平均每年上漲30.6%左右。

✦ 住客可欣賞到Sukhumvit城市天際線 

租客選盤首選 —— BTS沿線物業

以1號線BTS Sukhumvit Line為例，2022年的數據顯示，地價較去年同期增長15%，在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年，會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%，平均每年上漲30.6%左右。

Sukhumvit 旺區物業一直備受投資者追奉 近年買少見少

每提及曼谷物業市場的熱門區域，曼谷市東部的Sukhumvit 一定榜上有名。因BTS 多線貫穿， Asoke 、 Sukhumvit 、 Phrom Phong 、 Thong Lo 等熱門BTS 車站都座落在Sukhumvit。同時，這裡也有完善的生活配套，購物中心如Terminal 21、港人至愛的DONKI Mall、政府機構、醫院和文化娛樂場所，如恐龍主題公園、Kamthieng House Museum等，名牌時裝店及潮流餐廳也隨處可見；而鄰近的Asoke則廣受日本人歡迎，故此Sukhumvit深受物業投資者歡迎。

✦ 住客設施更有多個清新花園、綠色露台、後院等

✦T77 社區佔地超過8萬平方公尺，住戶可享舒適宜人、離塵不離城寫意生活

⬇️當生活每方面都被照顧周到時，生活是如此美好⬇️

想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。 

日期： 4月1至2日 (六、日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳5-6
電話： 5226 1138  
WhatsApp:  https://wa.link/sxpqig

🔺座位有限，只接受預約

免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

綜合住宅外帶有近43萬平方呎住客中央花園

全球股市動盪、油價大跌， 買磚頭一直是投資者首選的保值投資產品。 而曼谷豪華公寓數量愈來愈多，地段必成買家首要條件，究竟哪一區最具升值潛力？

Thonglor 屬於曼谷素坤逸區，是傳統意義上的曼谷富人區 ，也是日本人最為聚集的區域，周圍都是星級餐廳、水療美容店、大型購物中心等高品質場所。根據Nexus數據指出，過去5年曼谷市中心房價不斷攀升，其中Thonglor增幅高達66%。Thonglor租客大多來自在曼谷中央商務區工作的日本人及歐美人，是曼谷市中心回報率高的區域。預計未來3年市中心的公寓價格將上漲12-15％，而這也是泰國富人排行榜中的前11位富人皆在Thonglor區置業房產的原因。

項目特色：

• 曼谷的潮流聖地，也是著名的日韓富人區
• 位處於素坤逸Thonglor BTS站附近
• Thonglor市中心最大型的綜合項目
• 提供複式及單層單元，超過 20 種豪華住客設施
• 複式單元樓底約4.35米高，為生活提供各種可能性

輕鬆前往多個主要目的地

• 連接Thonglor-Ekamai CBD及Gateway Ekamai 購物中心
• 1 分鐘步行到 Donki Mall Thonglor
• 4 分鐘乘車前往 Asok CBD
• 5 分鐘車程到曼谷素坤逸萬豪酒店
• 8 分鐘步行到潮流商圈The Commons
• 10 分鐘車程前往 Samittivej 醫院
• 12 分鐘車程到熱門購物中心 Siam Paragon
  

毗鄰多間優秀學校及國際學校

2－15分鐘車程內可以抵達附近多間優質學校

• Singapore Int’l School, Ekamai
• The American School of Bangkok
• St. Andrews Int’l School 
• Wells Int’l School
• Bangkok University, Rama IV 

實力雄厚發展商 有「建築魔術師」美譽

項目由泰國排名前五的上市公司Origin開發建造，並由洲際酒店管理集團提供管理服務，為住戶提供酒店式居住環境及星級酒店服務外，租金潛力亦會大大提升。 Origin已開發過40個地產項目，擁有雄厚的財力和經驗，很多項目上市沒多久便銷售一空。地理位置優越、高品質、精致化為Origin建築風格特色。

⭐ 永久業權綜合住宅項目
⭐ 2房複式單位由港幣570萬起
⭐預計租賃回報達5%*
⭐ 預計2025年Q4落成

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【曼谷物業投資講座】

Date:    5 – 6 Nov 2022 (Sat – Sun)
Time:    12pm (Eng) | 2pm (Canto) | 4pm (Canto)
地點：  銅鑼灣柏寧酒店27樓
查詢： 5226 1138  ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。