【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區 環抱綠意景致 - Marleigh

【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
糅合園林美景與多元社區

為何劍橋自住投資皆宜?

劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

住客多為英國中高收入人士,住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位,同時被定位為科研及生物科技行業核心,行業過去20年間足足多3倍,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園,大量科研人才湧入,租客質素自然高,一有劍橋新盤放租即成搶手貨!

最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數,其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展,有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5,長達15年發展計劃現已完成達35%, 當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等,形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅,包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。

Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達:
• Jubilee Square綜合廣場
• The Hangar Community Centre
• Marleigh Primary Academy社區小學
• Monkey Puzzle Nursery育幼院
• 食肆、大型超市、獨立小店
• 羽毛球場、健身室
•【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
•【18分鐘單車】可到劍橋大學

滑動圖片查看更多附近公園 ⬇️ ⬇️

Marleigh 距離 River Cam 和 Mill Road 踏單車也只是很短的車程。 全球美食、獨立商店和一流的咖啡店應有盡有!

交通四通八達 輕鬆暢通全國

踏單車能前往市中心及火車北站,再乘坐火車北站貫通劍橋各區。 Park & Ride巴士站就在住宅附近,多種交通工具選擇,非常便利!

– 3分鐘到巴士站Park & Ride
– 10 分鐘至Cambridge North Train Station
– 48分鐘至倫敦 King’s Cross站

世界級教育

劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。

永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
蓬勃新社區正在發展,投資自住皆宜極為罕有,把握第二期住宅的第一張價單!前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。 


【劍橋物業投資講座】 
日期:9月17至18日 (星期六及日)
地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢:5226 1138 (https://wa.link/kl3s4k ))

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