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【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區 環抱綠意景致 - Marleigh

【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
糅合園林美景與多元社區

為何劍橋自住投資皆宜?

劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

住客多為英國中高收入人士,住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位,同時被定位為科研及生物科技行業核心,行業過去20年間足足多3倍,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園,大量科研人才湧入,租客質素自然高,一有劍橋新盤放租即成搶手貨!

最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數,其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展,有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5,長達15年發展計劃現已完成達35%, 當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等,形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅,包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。

Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達:
• Jubilee Square綜合廣場
• The Hangar Community Centre
• Marleigh Primary Academy社區小學
• Monkey Puzzle Nursery育幼院
• 食肆、大型超市、獨立小店
• 羽毛球場、健身室
•【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
•【18分鐘單車】可到劍橋大學

滑動圖片查看更多附近公園 ⬇️ ⬇️

Marleigh 距離 River Cam 和 Mill Road 踏單車也只是很短的車程。 全球美食、獨立商店和一流的咖啡店應有盡有!

交通四通八達 輕鬆暢通全國

踏單車能前往市中心及火車北站,再乘坐火車北站貫通劍橋各區。 Park & Ride巴士站就在住宅附近,多種交通工具選擇,非常便利!

– 3分鐘到巴士站Park & Ride
– 10 分鐘至Cambridge North Train Station
– 48分鐘至倫敦 King’s Cross站

世界級教育

劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。

永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
蓬勃新社區正在發展,投資自住皆宜極為罕有,把握第二期住宅的第一張價單!前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。 


【劍橋物業投資講座】 
日期:9月17至18日 (星期六及日)
地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢:5226 1138 (https://wa.link/kl3s4k)

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    【全球獨家預覽】 劍橋最大發展商 Hill 全新低密度住宅











    Global ExclusiveCambridge’s Low-density Residential 

    A flourishing destination that offers you everything you need
    This vibrant new destination of exceptional homes, beautiful green spaces and high-quality amenities are ideally located just three miles east of Cambridge’s historic city centre. It offers an idyllic balance of town and country living close to charming villages, combining the city’s opportunities with rural tranquillity.

    最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤
    Hill has won over 460 industry awards in the past 23 years, it has an impressive and diverse portfolio. As a renowned housebuilder and one of the leading developers in UK and the southeast of England, delivering both private for sale and affordable homes.


    劍橋是全英國最「宜居宜學」城市?

    生活質素高

    劍橋人口只有約12.5萬人,人口密度為每平方公里1,086人,遠低於倫敦的5,666人為低。劍橋在歐洲最dynamic的城市排名第三,Inclusion排第一,Inspiration and Innovation排第二, Infrastructure排第五。劍橋有很多知識分子和中產家庭生活,生活質素高。樓價亦比倫敦更易負擔,劍橋的平均樓價為47.2萬英鎊,倫敦平均樓價高達62.8萬鎊,兩者相差近30%。


    住屋需求急升
    劍橋大學在 2021年 QS 世界大學排名中名列第 3位,一共有121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相,人才輩出!劍橋擁有世界級的師資,加上生活環境宜人,自然成為莘莘學子的理想升學地。過去5年,香港公開試狀元當中有10%選擇到劍橋大學升學,成為最多尖子考慮到的英國大學。

    交通四通八達 輕鬆暢通全國
    多於四成的劍橋勞動人口也擁有高等教育學位,是英國平均人口的兩倍。劍橋亦至少有1500家科技企業,從事相關行業人數達5.3萬名。世界領先的科技企業Amazon, Google, Apple和Microsoft都在劍橋設立辦公室。大量引進醫學研究及科學領域等人才,從而增加對劍橋的住屋需求。在劍橋每1000人就有3.1人從事初創企業,高於倫敦平均1.9人,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。

    交通便利 貫穿整個英國

    劍橋火車站距離倫敦King’s Cross站大約53分鐘車程,可以即日來回倫敦。去機場亦十分方便,30分鐘車程可到London Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦希斯路機場。當地投入13.3億英鎊發展輕軌鐵路Isaac Newton Line及Darwin Line,落成後預期可於20分鐘內貫穿整個城市的90%地段。

    劍橋政府巨額投資基礎設施(滑動圖片查看更多)


    坐擁園林景觀及完善配套10分鐘生活圈 全新低密度住宅一次過擁有自家幼兒園及小學 、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道等,形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘,盡享地利優勢! 

    - 5 分鐘可到美食街 Barnwell
    - 8分鐘到劍橋大學
    - 9分鐘到Cambridge’s  Science Park
    - 10 分鐘至市中心購物街Mill Road
    – 15 mins to Cambridge North Train Station
    – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站


    2至4房獨立屋售價由 £54萬起 | 1至2房公寓售價由 £33萬起
    預計租金回報率可達4%*

    想了解更多關於倫敦投資機會?
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    【劍橋物業投資講座 - Hill Collection】 
    日期:9月3至4日 (星期六及日)
    地點: 香港富豪酒店地庫2樓
    場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
    WhatsApp / 查詢:5226 1138

    🔺座位有限,只接受預約。
    🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式,並根據「疫苗通行證」要求,按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。
    🔺凡出席者可免費索取 《英國個人稅及教育指南》乙本,送完即止

     


    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。








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      【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區 環抱綠意景致 - Marleigh






      https://youtu.be/N6294KUYLsE

      【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
      糅合園林美景與多元社區

      為何劍橋自住投資皆宜?

      劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

      相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

      真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

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      項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。

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      •【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
      •【18分鐘單車】可到劍橋大學

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      – 3分鐘到巴士站Park & Ride
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      世界級教育

      劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

      Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。

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          坐擁園林景觀及完善配套10分鐘生活圈 全新低密度住宅一次過擁有自家幼兒園及小學 、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道等,形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘,盡享地利優勢! 

          - 5 分鐘可到美食街 Barnwell
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          – 15 mins to Cambridge North Train Station
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          【劍橋物業投資講座 - Hill Collection】 
          日期:9月3至4日 (星期六及日)
          地點: 香港富豪酒店地庫2樓
          場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
          WhatsApp / 查詢:5226 1138

          🔺座位有限,只接受預約。
          🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式,並根據「疫苗通行證」要求,按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。
          🔺凡出席者可免費索取 《英國個人稅及教育指南》乙本,送完即止

           


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