Author Archives: admin_silvia

最新活動

揉合現代風格與自然美景 The Origin Centre Phuket

Posted on by admin_silvia
17
4 月

The Origin Centre Phuket 

Event Highlights 

如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。👇🏻

WhatsApp: 5226 1138  https://wa.link/sxpqig

COVID-19 過後，泰國旅遊業在2022年迎來1000萬遊客，令人鼓舞。購買布吉公寓的投資者呈上升趨勢！Ashton Hawks 為你呈獻布吉島最新永久業權公寓 —— The Origin Centre Phuket。

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    布吉新樓盤The Origin Centre Phuket 為泰國大型上市發展商The Origin Property PCL的低密度住宅項目，項目預計2025年3月落。 The Origin Centre Phuket 提供開放式單位、一臥室或一臥室加細房單位，面積由 26 到 35 平方米不等，配有色彩繽紛的家具。

     

    項目以海洋和街頭藝術為靈感，充滿度假氣息，無論是自住還是出租！ 設計師大量使用天然材料，不加加工裝飾，融入建築，保留大自然的原汁原味。 例如，項目的公共或私人區域配備了大量實木家具。 

     

    地下中心是一個大型花園式游泳池，小區設備齊全，設有大堂休息區、多功能活動室、辦公空間、24/7健身室。 足不出戶即可享受無與倫比的娛樂。

    - 關於 Origin Property PCL - 

    Origin Property PCL是著名的泰國上市發展商， 著重便利住客為目的，故開發靠近輕軌路線、高速公路及鄰近大型商場的公寓項目。由2009年起，建造了多個時尚、高性價比設計的公寓，有「建築界魔術師」之稱。

    2023 年投資布吉市中心項目可實現 10%* 的租金回報？

    隨著2023年房地產市場回暖，精明投資者紛紛將目光投向泰國布吉。布吉以其迷人海灘、溫暖氣候和豐富文化而聞名，故為投資者虎視耽耽的黃金收益地段。 10% 的租金收回報亦為該地區具吸引力之處。
     
    項目位處於布吉市中心的黃金地段，對面就是布吉第一大購物中心Central Phuket。為住客提供了開放式、一房及兩房單位，所有單位均採用現代裝飾設計，配合豪華設施都只是由港幣40餘萬起，價錢都只是香港首期的一半而已。
     

    為何要投資The Origin Centre Phuket?

    •  優越地理位置：同時靠近熱門旅遊景點、購物中心和沙灘
    • 包羅萬有設施：游泳池、健身中心、屋頂露台和休息區應有盡有
    • 優良物業管理服務：讓業主和客人享有無憂住宿體驗
    •  受布吉旅遊業興旺和外籍人士旅居熱門地的推動下，對短期和長租務市場有著強勁需求

    8個項目特色 

    • 步行 2 分鐘到兩個大型購物中心「Central Phuket Festival」和「Central Phuket Floresta」

    • 3分鐘到達各布吉知名國際學校  

    • 3 分鐘到達布吉國際醫院和曼谷布吉醫院 

    • 步行5分鐘到達世界上第一個3D主題公園「Tribhum」

    • 5分鐘車程到泰國最大的水上樂園——普吉島安達曼達 

    • 5 分鐘車程到布吉免稅店 

    • 從布吉高速公路 4020 路段出發 - 20 分鐘即可到達所有著名的海灘 – 芭東海灘、卡塔海灘和卡倫海灘

    • 30 分鐘到布吉國際機場

    ✦Central Phuket Festival和Central Phuket Floresta媲美曼谷市中心Siam Paragon。 兩個商場均有高端名牌時尚時裝和化妝品店如 Hermes, Chanel, LV等、設有特大電影院和餐飲中心。

    ✦ 在布吉學習的學生獲得了全世界認可和尊重的學歷。 布吉是多元化、熱情好客且充滿活力的社會，為國際學生提供環境優美的獨特文化體驗。在布吉學習是進入世界知名國際大學的絕佳途徑。 

    ✦ 成為第一個體驗這個位於布吉中心最大全新布吉安達曼達水上樂園的人，這裡有 5 個標誌性的泰國主題區，包括 17 個遊樂設施、32 個滑梯和 8 個景點。適合所有年齡的奇幻遊戲樂場。

    ✦芭東海灘兩旁林立著餐館、咖啡館，並以夜生活派對小鎮而聞名。 

    【泰國布吉物業投資展銷會】

    日期： 2023 年 4 月 29 日至 30 日（星期六至日）
    時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓 
    電話 5226 1138 
    WhatsApp:  https://wa.link/jryz5b
    🔺座位有限，只接受預約。

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    2023 布吉房地產交易激增

    旅遊業對泰國布吉島的房地產價格產生了重大影響。 隨著到訪布吉島的遊客人數不斷增加，對房地產的需求也隨之上升。 這需求推高了房地產價格，使其成為房地產投資者有利可圖的市場。 

    遊客湧入也導致布吉出租物業價格上漲。 許多業主已經開始將他們的房產出租給遊客，尤其是在旺季，這可能是一項豐厚的收入來源。 芭東、卡塔和卡倫等熱門地區的房產租金正在大幅上漲。

    ✦是攀牙灣最受歡迎的島嶼之一，因主演邦德電影《金槍人》而聞名。

    ✦ YONA Beach Club 是芭東一個漂浮海灘俱樂部! 這艘船的三層面積為 1,200 平方米，中央有一個 22 米長的游泳池，周圍環繞著時尚的躺椅和棕櫚樹。

    2 個核心原因 你需要 Ashton Hawks!

    1. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。  
    2. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。 

    【泰國布吉物業投資展銷會】

    日期： 2023 年 4 月 29 日至 30 日（星期六至日）
    時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓 
    電話 5226 1138 
    WhatsApp:  https://wa.link/jryz5b
    🔺座位有限，只接受預約。

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    免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

    公司活動

    2023 VIP 活動：曼徹斯特業主感謝午宴

    Posted on by admin_silvia
    17
    4 月

    我們很感謝所有VIPs參加了上週六的英國物業午餐感謝會, 亦感謝 Select Property Group 的亞洲團隊舉辦這個精彩活動。很高興大家對最新的英國房地產One Port Street有興趣。

    One Port Street 是最新的永久地契住宅，起價僅為 300 萬港元*，預計租金收益率為 6%*、資本增長為 12%*、2025年落成。 

    One Port Street位於曼徹斯特東北部。被譽為「金三角地區」之一的北區。加入我們參加下一次英國房地產活動，以獲得更多投資機會！

     如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。https://wa.link/h9i6ae

     

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      市場觀點, 最新資訊

      為什麼投資者熱愛布吉物業？

      Posted on by admin_silvia
      14
      4 月

      布吉是泰國最大的島嶼，也是世界上最具吸引力目的地。 全個島嶼有1800多家酒店和度假村。 其原始海灘居住著約 40 萬居民，但到 2022 年底，它們將迎來超過 1400 萬度假遊客。 

      為何布吉應該列在您投資名單首位：

      樓價低

      布吉公寓的平均價格在每平方米 80,000 至 130,000 泰銖或 2,500 至 4,100 美元之間。 泰國也不對外國買家徵稅，使其成為吸引國際投資者的目的地。

      大型基礎設施項目

      在過去的 15 年裡，布吉基礎設施有重大變化。布吉還建立了各種商業中心、保健設施和國際學校，以滿足越來越多的遊客和越來越多的以島上為家的人。而連接國際機場和度假區的輕軌交通改進，亦縮短高速公路堵塞情況。

      輕鬆連接市中心

      布吉距離曼谷只有一小時的航程，曼谷是歐洲和中東旅客的國際樞紐。 許多亞洲國家已經提供直飛布吉繁華國際機場的航班，旅客可輕鬆前往布吉。

      對出租物業需求上升

      旅遊業不僅有利於酒店物業，也有利於其他短期房屋租賃。 當地公寓有高投資回報率，年收益率達 6-7%。 根據曼谷郵報最新報告，新公寓的供應量比上一年增長了 30%，以應對來自中國、新加坡和香港的外國投資者不斷增長的需求。

      即使供應充足，許多投資者仍對普吉島的未來潛力充滿信心。 數據顯示，在當年推出的 16,000 多套新公寓中，超過 70% 已經售出。

      所有這些原因都推動了島上對具有投資價值的住房開發的需求。 在布吉購買房產可以通過被動租金收入的長期收益來增加財富。 布吉周圍相對實惠的價格和戰略性發展使普吉島不僅是一個有吸引力的投資場所，而且可能是一個安家的好地方。

      🏠布吉中心地帶 罕有直達泳池單位
      由港幣49萬起 - The Origin Kathu-Patong

      免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

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        投資指南
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        公司活動

        2023 VIP Event: Property Insight With Tea Set

        Posted on by admin_silvia
        29
        3 月
        A private afternoon tea was held for our members during the rainy weekend, to share the latest Vietnam property – The HCMC Metropolitan as well as the investment opportunities in the new market in Vietnam. We are sincerely thankful to all the investors coming for our private event, enjoying the tea set prepared by Savvy.

        Uplift your life with a modern area starting at HKD800K. Since Vietnam’s GDP growth is forecast to reach 8% this year, the highest among major countries in the Asia Pacific region. The project only takes a 5-minute drive to the Convention Center, World Trade Center, Vietnam Singapore Industrial Park, VSIP II, and multiple international schools are just meters away. We expect the Metro Central Station to be ready by 2025, which is going to increase the price of the property nearby.
         

        欲了解更多有關該物業，請隨時WhatsApp我們👇🏻

        WhatsApp: 5226 1138 | https://wa.link/emohbf

         

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          市場新聞

          2023 年中國對泰國房地產的投資有多重要？

          Posted on by admin_silvia
          28
          3 月

          由於俄羅斯和中國買家回歸，泰國房地產價格上漲15-20%。

          “在中國房地產投資者和俄羅斯買家的推動下，布吉島房地產市場正在經歷需求激增。” – Nattha Kahapana萊坊泰國董事總經理。

          中國投資泰國房地產市場的最主要原因：

          1. 樓宇:
          泰國樓宇以其相對較低的成本和可觀的租金收益而受到中國投資者的青睞。在曼谷和布吉島等城市，由於遊客和外籍人士的湧入，對出租物業和出售樓宇的需求上升。

          2、酒店業
          隨著2023年旅遊業的增長，酒店、度假村、酒店式公寓等快速發展，帶動旅遊經濟增長。

          3、豪宅：
          中國高收入人群增加，對曼谷和布吉島的豪宅需求不斷上升，影響他們選擇黃金地段的高檔物業，例如獨家開發項目的頂層公寓和別墅。 泰國樓宇

          泰國經濟在 2022 年增長了 2.6%，低於因旅遊業強勁復甦而已經溫和的預期

          中國投資湧入泰國房地產市場將帶來:

          1. 經濟增長：
          房地產投資的增加，帶動泰國的經濟增長，創造就業機會，促進當地商業發展，尤其是建築業和旅遊業。

          2. 可持續性影響:
          越來越多的開發商有意識地在設計項目時將環境考慮在內，以滿足市場需求。一些項目可能採用環保材料建造，開發商已實施節能技術以減少社區的碳足跡。

          中國投資者對泰國房地產的興趣日益增長，令2023 年泰國經濟和房地產格局產生更大變化。

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          市場觀點, 最新資訊

          了解泰國買樓程序

          Posted on by admin_silvia
          24
          3 月

          投資泰國樓盤前，都必先了解一般泰國買樓的程序。雖然大部份泰國買樓程序都與香港相似，但要留意在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，所以想在泰國買樓最好尋求房地產經紀幫助。

          泰國買樓程序一：物色物業

          投資者可先從網上找尋心儀的泰國樓盤，大部份泰國樓盤網站都會提供樓價、租金和租金收益率走勢資料。當投資者揀選好心儀樓盤後，就可聯絡房地產經紀幫忙，情況許可的話建議投資者親臨泰國視察環境。

          泰國買樓程序二：聘請律師及開立泰國銀行帳戶

          當向房地產經紀了解過樓盤資訊、 房屋類型及業權期限等，就可聘請律師為你處理法律上的事務，同時記住要開立泰國銀行帳戶。

          泰國買樓程序三：支付訂金

          買家在支付訂金前，需先簽署預留房屋單位文件，並確保文件上的單位號碼、樓價、付款方式等重要條款是清晰一致。之後，就可透過轉賬或支票支付樓價的5%-10%為訂金。

          泰國買樓程序四：支付首期

          在支付首期前，買家須與賣家簽訂買賣合約，並在合約清楚列明業權轉讓日期。然後，就可支付樓價的30%-40%作為首期。

          泰國買樓程序五：申請按揭

          在交樓前的3到6個月，買家可選擇在香港銀行為泰國樓盤申請按揭，但要留不同按揭計劃的利率及還款年期都不同。若想在泰國銀行申請按揭的話，就要留意最高只能借到樓價的5成，而且利率較高。所以最好的做法，都是從香港銀行申請按揭，然後再將資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。不過要留意，不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。

          泰國買樓程序六：單位驗收

          若收到發展商通知書，買家便可在指定時間內辦理收樓手續。在收樓時，買家可能要支付一年的管理費、一次性維修基金、水電錶、交樓契稅等。另外，都會吿知準確的交樓日期。

          泰國買樓程序七：交樓

          交樓當日，買家會拿到鎖匙。銀行亦會將貸款總額支付給發展商，樓價的餘額也務必在此之前支付。

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            NIA by Sansiri | 曼谷旺中帶靜 離塵不離城

            Posted on by admin_silvia
            15
            3 月

            NIA by Sansiri

            Event Highlights 

            如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。👇🏻

            WhatsApp: 5226 1138  https://wa.link/sxpqig

            項目特色：

            ⭐鄰近Sukhumvit主幹道 
            ⭐5分鐘到BTS站｜雙線匯聚
            ⭐10分鐘步行至市中心 
            ⭐10分鐘車程到曼谷蘇豪之稱的Ekkamai 和 Thonglor
            ⭐鄰近八萬平方公尺T77度假型社區                                                     
            ⭐無邊際泳池 | 空中花園等設施
            ⭐泰國永久業權｜限量海外配額
            ⭐From HKD750,000 | Rental Yield up to 5%p.a*

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            NIA by Sansiri不但鄰近Sansiri在曼谷打造的首座大型綜合社區T77，位於塵囂之外卻又離曼谷市中心不遠，住戶可享受舒適宜人的離塵不離城生活。

            僅5分鐘到BTS Phrakanhong站

            NIA by Sansiri座落於 Sukhumvit 71，交通四通八達。其鄰近BTS多站如 BTS Onnut 站 和 BTS Phrakanhong 站，且離高速公路不遠，能直達曼谷市中心的 Ekkamai 和 Thonglor 地段。而T77 社區佔地超過8萬平方公尺，擁有大量綠色空間等，是一個匯聚商場、餐飲、娛樂、藝術的高級社區。

            項目周邊可看到Sansiri過去精心打造的豪宅項目，如 Blocs Sukhumvit 77、THE BASE Sukhumvit 77、THE BASE Park West、THE BASE Park East、hasu HAUS、 mori HAUS，還有英倫風格的Garden Square別墅，均已公開發售完畢，出租率亦十分之高。

            ✦ 乘搭1站BTS即達Gateway Ekamai

            同區平圴物業升幅6%｜預計租賃回報5%*

            以1號線BTS Sukhumvit Line為例，2022年的數據顯示，地價較去年同期增長15%，在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年，會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%，平均每年上漲30.6%左右。

            ✦ 住客可欣賞到Sukhumvit城市天際線

            租客選盤首選 —— BTS沿線物業

            以1號線BTS Sukhumvit Line為例，2022年的數據顯示，地價較去年同期增長15%，在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年，會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%，平均每年上漲30.6%左右。

            Sukhumvit 旺區物業一直備受投資者追奉 近年買少見少

            每提及曼谷物業市場的熱門區域，曼谷市東部的Sukhumvit 一定榜上有名。因BTS 多線貫穿， Asoke 、 Sukhumvit 、 Phrom Phong 、 Thong Lo 等熱門BTS 車站都座落在Sukhumvit。同時，這裡也有完善的生活配套，購物中心如Terminal 21、港人至愛的DONKI Mall、政府機構、醫院和文化娛樂場所，如恐龍主題公園、Kamthieng House Museum等，名牌時裝店及潮流餐廳也隨處可見；而鄰近的Asoke則廣受日本人歡迎，故此Sukhumvit深受物業投資者歡迎。

            ✦ 住客設施更有多個清新花園、綠色露台、後院等

            項目鄰近Sansiri在曼谷打造的首座大型綜合社區T77，擁有大量綠色空間等，是一個匯聚商場、餐飲、娛樂、藝術的高級社區。

            ✦ T77 社區佔地超過8萬平方公尺，住戶可享舒適宜人、離塵不離城寫意生活

            ⬇️當生活每方面都被照顧周到時，生活是如此美好⬇️

            想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

            日期： 1-2 April 2023 (Sat – Sun)
            時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
            地點： Salon 5 – 6, JW Marriott Hotel Hong Kong, Admiralty
            電話 5226 1138 
            WhatsApp:  https://wa.link/sxpqig

            🔺座位有限，只接受預約。

            免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

            nia by sansiri bangkok condo

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              The Highest Luxury Project in Bangkok CBD – Whizdom Craftz Samyan

              Posted on by admin_silvia
              06
              3 月

              曼谷物業投資講座

              日期：2024年3月16日至17日（六及日）

              第一節：中午 12:00 – 下午 2:00（英文）

              第二節：下午 2:00 – 下午 4:00（粵語）

              第三場：下午 4:00 – 晚上 6:00（粵語）

              地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

               
               
              投資泰國的 6 大理由
              Whizdom Craftz Samyan 簡介
              位於曼谷市中心的優越位置，靠近暹羅百麗宮
              MQDC - 曼谷頂級發展商之一
              為什麼MQDC的專案值得投資？
              只需 5 分鐘車程即可抵達Sathorn中央商務區
              鄰近曼谷第一名校－朱拉隆功大學
              尋找你第二個家園 泰國簽證服務
              4個核心原因你需要Ashton Hawks!

              投資泰國的 6 大理由 

               

              泰國旅遊業大幅反彈

              泰國推出永久居留計劃

              2024 年泰國遊客人數預測不斷上升

              旅遊業復甦帶動泰國經濟

              泰國居留簽證的好處

              泰國旅遊業到 2024 年全面復甦

              Whizdom Craftz Samyan 簡介

              Whizdom Craftz Samyan 是位於泰國曼谷市中心一橦超值奢華鐵路綜合用途發展項目。 Ashton Hawks 已被任命為該著名項目的獨家代理。

              Whizdom Craftz Samyan 是一棟全新的 55 層住宅大樓，擁有 418 個單位。有1房、2房、3房、閣樓、複式和頂層公寓，面積從31至187平方米不等。起標價為港幣 173 萬*，每平方英尺港幣 4,500 元*，預期租金回報率高達 6%*。完工日期為 2027 年第四季。它透過精心設計的住宅、零售和社區空間提供現代城市生活方式。

              10大項目特色

              ❖ Price from HKD 1.7M*

              ❖ 預計年租金收益率為 6%* 

              ❖ 由泰國十大發展商建造 - Magnolia Quality Development Corporation Ltd (MQDC)

              ❖ 位於曼谷市中心的優越位置，靠近暹羅百麗宮

              ❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan 地鐵站 

              ❖ 步行 5 分鐘即可抵達朱拉隆功大學

              ❖ 5-min drive to Sathorn CBD district 

              ❖ Exclusive 1st launch in Hong Kong | Completion date in Sept 2027

              ❖ Freehold quota for foreigners with early bird price | Quick capital gain potentials

              ❖ Fully Fitted upon handover I Strong demand with limited supply

              位於曼谷市中心的優越位置，靠近暹羅百麗宮

              ❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan 地鐵站 

              ❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan Mitrtown（24 小時）

              ❖ 5 分鐘車程即可抵達暹羅探索中心 

              ❖ 5 分鐘車程至Sathorn中央商務區 

              ❖ 5 分鐘車程即可抵達 RBSC 賽馬俱樂部

              ❖ 步行 5 分鐘即可到達朱拉隆功大學 

              ❖ 5 分鐘車程即可抵達暹羅百麗宮

              8分鐘車程至 CentralWorld

              ❖ 5 分鐘車程可達One Bangkok (2027 年完工)

              ❖ 3 分鐘車程即可到達隆比尼公園

              在 Whizdom Craftz Samyan，住客可以使用豪華的公共設施，這包括： 

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                MQDC – 曼谷頂級發展商之一

                Magnolia Quality Development Corporation Limited (MQDC) 的經營宗旨是為了所有人的福祉，他們致力於不僅為人類而且為所有生物提供更美好的生活。

                住宅和綜合用途開發項目採用創新、永續和安全的材料建造。他們的記錄表明，他們的標準絕對不會低於他們獲獎的標準。 

                MQDC is a recognized top developer in Bangkok and won lots of awards.

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                為什麼MQDC的專案值得投資？

                Magnolia Quality Development Corporation（MQDC）是一家著名的房地產開發商，過去曾與多個知名奢侈品牌建立合作關係。 MQDC 致力於創造結合奢華、永續發展和創新的卓越生活環境，尋求與奢侈品行業的全球知名品牌建立合作夥伴關係，以提高其項目的品質和聲望。

                透過合作，MQDC 匯集了這些奢侈品合作夥伴的專業知識和獨特的品牌形象，打造獨特的住宅和商業開發項目，提供無與倫比的奢華體驗。這些合作關係往往會融合精緻的設計元素、高端飾面和專屬設施，提升 MQDC 物業的整體生活方式。

                雖然過去的具體合作可能有所不同，但 MQDC 對卓越的承諾以及與知名奢侈品牌建立合作夥伴關係的能力始終使其開發項目在房地產市場中脫穎而出。透過利用這些品牌的專業知識和聲望，MQDC 成功創造了卓越的空間，迎合了以奢侈品為導向的個人的挑剔品味，並提升了現代生活標準。

                只需 5 分鐘車程即可抵達Sathorn中央商務區

                我們的開發案位於曼谷市中心，為前往Sathorn中央商務區等主要商業區提供無與倫比的便利。憑藉優越的地理位置，您可以享受無縫且高效的通勤，讓工作與生活的平衡變得輕而易舉。告別長時間塞車，為自己和親人享受更多美好時光。

                Whizdom Craftz Samyan 旨在滿足重視效率和便利的現代專業人士的需求。眾多便利設施就在您家門口，包括購物中心、餐廳和娛樂設施，您將發現您所需的一切都觸手可及。

                靠近曼谷第一名校－朱拉隆功大學

                 

                該市是朱拉隆功大學等著名大學的所在地。超過70%的學生、20%的投資者和10%的員工是Whizdom Craftz Samyan的潛在租戶。 

                 

                今日立即投資曼谷物業！
                立即報名與我們聯絡 

                日期： 3月16至17日 (六、日)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

                電話 5226 1138 
                WhatsApp: https://wa.link/421h1m

                🔺座位有限，只接受預約。
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                Who Can Apply?*
                ✔ Entrepreneur Who Travel Frequently in Thailand
                ✔ Planning a Long-Term Stay or Retirement in Thailand
                ✔ No Visa Overstay Records in Thailand
                ✔ Not Have Been Sentenced by a Judgment of Imprisonment in Any Countries


                Highlighted Benefits:
                ✔A Validity Varying from 5 to 20 Years
                ✔ Multiple Re-Entry Permit
                ✔ Tax Exemption for Overseas Income
                ✔ Run Business and Enjoy Social Services
                ✔ VIP Privileges: VIP Greeting and Escort, Exclusive Access to Spas, Golf Courses and Other Recreational Activities

                Who Can Apply?*
                ✔ Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner, Work-From Thailand Professional, Highly-Skilled Professional
                ✔ Personal Income of a Minimum USD 80,000
                ✔ Experience in Targeted Industries
                ✔ Insurance Coverage Up to USD 50,000

                 

                Highlighted Benefits:
                ✔ 10-Year Renewable Visa
                ✔ Multiple Re-Entry Permit
                ✔ Tax Exemption for Overseas Income
                ✔ Immigration & Work Permit Services
                ✔ Bring Your Family

                4個核心原因你需要Ashton Hawks!

                1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
                Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
                Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。
                Ashton Hawks提供不定時睇樓團，參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

                今日立即投資曼谷物業！
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                日期： 3月16至17日 (六、日)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

                電話 5226 1138 
                WhatsApp: https://wa.link/421h1m

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                免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

                新聞稿

                清邁THE BASE Height｜少量海外配額 本月11至12日香港率先獨家預售

                Posted on by admin_silvia
                02
                3 月

                即日發布

                海外物業市場投資機遇首選 泰國北部  清邁市中心

                泰國領先地產發展商SANSIRI 隆重推出 THE BASE Height Chiang Mai

                海外物業市場投資機遇首選 迎外國人旅居投資需求

                少量海外配額 本月11至12日 香港率先 獨家預售

                （香港 – 2023 年st 3 月 01日）泰國為東南亞最大經濟體之一，經濟規模逾五千億港元，超越香港。清邁市是全球最受歡迎旅遊目的地之一，除了是泰國北部政治、經濟及文化中心，亦是多姿多彩的藝術、生活品味、歷史和文化之城；加上近年其經濟發展迅速，生活優質且成本相宜，故深受外國及本地人青睞，帶動當地物業需求急升。為回應當地急升的居住需求，泰國最具信譽、涵蓋全方位服務、以及在過往十年穩佔國際市場銷售量榜首位置的 泰國 龍頭發展商SANSIRI宣布與 Ashton Hawks合作，攜手推出鄰近Central Festival Mall僅3分鐘步程的尊貴輕奢住宅THE BASE Height Chiang Mai， 是 發展商首個於清邁建設的具永久業權 、坐擁城市美景的高樓住宅項目。 限量 海外配額全數於 3月 11 至 12 將 於* 銅鑼灣柏寧酒店* 27樓的展銷會獨家 預售 ，樓價由55萬港元起。

                 

                理想第二家園 清邁成家庭、「遊牧數碼族」及泰國人度假生活首選 

                清邁擁有獨特自然風光，同時具有大城市的生活便利，近年成為不少家庭、情侶及遊牧數碼族（Digital Nomads）的移民或旅居首選。在過去兩年，泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。清邁物價低廉卻可享優質生活，生活成本只是香港的五分之一，而且兼具城市建設及毗鄰多個大自然及歷史文化景觀，包括風格各異的佛家寺廟，特別適合現今追求生活與工作平衡的趨勢。隨著清邁交通網絡配套漸趨完善，其清邁市LRT 輕鐵路及子彈火車項目預期將於未來數年峻工，為當地帶來更方便快捷的交通網絡。當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。

                清邁除了吸引外國人，亦是當地市民的首選居住地，每年吸引不少佛教信眾前往清邁的寺廟，2018年錄得達7百多萬泰國本土旅客。前往清邁的交通十分便利，可透過內陸機、火車、夜間長途巴士等四通八達至國內地區，從曼谷往清邁最快只需一小時20分鐘。 清邁的寺廟遍布整個城市，包括擁有1300年歷史並最受當地人歡迎的來康佛寺(Wat Phra That Doi Kham)、 象徵整個清邁及廣受旅客喜愛的素帖寺(Doi Suthep)，以及清邁古城內的契迪龍寺 (Wat Chedi Luang) 等。

                疫後旅客量回升 推動經濟全面復甦

                隨著疫情放緩，各國旅遊限制逐步放寬，泰國於2022年旅客量回復至疫情前的四分之一。旅遊業是泰國第一大GDP來源，佔全國GDP的25%。Asia Bankers Club 執行董事Kelvin Wu指出：「泰國在疫情前每年的旅客量達4千萬，單是清邁已有每年127萬遊客量，預期2023年泰國的旅遊業將大幅度復甦，全年可吸引至少2千5百萬位旅客，穩守其東南亞旅遊度假天堂的地位，令經濟發展重上高峰。」

                新興物業市場回報高 清邁成旅居投資天堂

                作為泰國第二大城市，清邁是泰國其中一個發展最急速的房地產市場，既是全球數一數二的旅遊勝地，亦是多達三萬遊牧數/碼族的聚居地。清邁市中心的同類型樓型供應不多，故此新項目有價有市。隨著越來越多Digital Nomads選擇旅居於清邁，具質素及完整配套的公寓需求增多， THE BASE Height Chiang Mai將為 清邁 市中心帶來高質素的住屋選擇。香港物業市場漸趨飽和，投資者早放眼國際。Ashton Hawks 執行董事及合夥人何國龍指出，本港單位租賃回報率已由2000年的3.5%降至今天的2%，故此投資者轉向尋求更高回報率的投資項目如新興物業市場，「泰國及越南等亞洲地區經濟發展迅速，預期租賃回報可達5-6%，甚至更高，冠絕現今環球市場。我相信海外物業絕對是投資大趨勢。近年清邁是泰國其中一個發展最急速的市場，因此不少香港投資者已緊握良機，投資如清邁此類新興的物業市場，特別是購自信譽良好、兼具國際及泰國市場多年項目發展經驗及設有優越售後服務的發展商，就如SANIRI Plc.，安心以較低的資金門檻，獲得相對香港本地市場的雙倍回報。」 由於THE BASE Height - Chiang Mai位於鄰近Central Festival Mall的黃金地段，項目預期租賃回報可達7%＊，遠高於城中其他物業的回報率。’

                大型基建落成 利好清邁物業投資市場

                泰國政府計劃擴建清邁機場及興建第二國際機場、清邁輕軌鐵路（LRT）、曼谷清邁高鐵網絡等，將利好清邁物業市場持續發展。何國龍表示：「清邁多個大型基建將於2024年起陸續建成，可望成為眾多亞洲地區發展步伐最快的城市，連帶成為具有最急速增長的物業市場，將不斷吸引具有前瞻性的投資者早著先機在清邁置業，創造更多基建為房產帶來紅利。」 

                罕有獨特住宅供應 便利及質素兼享

                THE BASE Height Chiang Mai 樓盤由泰國最具信譽、設全方位服務、以及在過往十年位列國際市場銷售榜首的地產發展商SANSIRI Plc. 隆重推出。項目為清邁市中心罕見高樓住宅，高層眺望整個清邁市中心，更享180度無邊際煙花景觀。而且選址優越，僅5分鐘步程達清邁最大商場 Central Festival Walk、5分鐘車程達清邁火車站、20分鐘車程至清邁國際機場。對於喜愛多姿多彩生活娛樂的住戶，更可駕駛20分鐘前往當地天然溫泉勝地、35分鐘到達高爾夫球渡假村，可謂集生活所需、娛樂及歷史文化景點於一地。加上清邁輕軌鐵路LRT、子彈火車等大型基建陸續落成，將進一步為區內帶來便利交通網絡。 項目共提供630 個單位，面積由29.25 平方米至 56.5平方米，主攻一至兩房小型家庭戶，預計每年平均租賃回報達 7%*。是次海外配額有限，設有80個單位將於香港獨家推出作預售， 海外買家更享永久物業權，訂價由 55萬港元起。

                Ashton Hawks 將 獨家推出泰國清邁城中尊貴時尚單棟住宅* THE BASE Height Chiang Mai* 。香港預售會及泰國清邁投資講座將於 登記講座 假香港銅鑼灣栢寧酒店 27 樓舉行。

                A關於 SANSIRI S關於 SANSIRI（泰國尚思瑞房地產公司）

                擁有超過39年經驗，尚思瑞是泰國最值得信賴的全方位服務房地產發展商，旗下擁有4000多名員工。尚思瑞先後在泰國各地建造了400餘個項目，總面積多達500 萬平方米，並在倫敦擁有住宅項目，所有項目均非常注重設計感和宜居性。 與此同時，尚思瑞還提供超越傳統發展商、兼顧到各方面的優質服務，涵蓋尊貴經濟住宅及豪華住宅等不同類型的市場需求，包括禮賓服務、物業管理、銷售經紀和長期度假租賃等等。 尚思瑞始終致力於建造更好的生活，而不僅僅是建築項目，通過其創新的產品、售後和禮賓服務，尚思瑞為住戶提供的不僅僅是一個家，而是為他們呈現一種「更美好的生活方式」。 尚思瑞在泰國被公認是獨棟別墅、連棟別墅和公寓大樓的領先建商。尚思瑞不斷地致力於提升住戶的生活品質，打造精心設計和優質住宅。尚思瑞也是全泰國唯一提供全方位服務的物業開發商，遙遙領先其他開發商。尚思瑞旗下的企業Plus Property、Quintessentially，提供國際精英會禮賓服務和假期租賃服務，充分照顧客戶的一切需求。

                關於 Ashton Hawks

                Ashton Hawks 將帶您走進前所未有之生活享受。從南北半球,東西海岸,世界各地搜羅最具投資潛力的房地產。Ashton Hawks 是由一群擁有多年經驗的資深銀行家及專業投資顧問所創立和帶領。辦公室總辦事處位於香港及泰國曼谷。我們的專業團隊會為你提供一站式買賣海外及本地物業以至租賃服務,使你投資無後顧之憂。

                www.ashtonhawks.com

                 

                傳媒查詢，請聯絡：

                Ashton Hawks市場部

                Tel: (852) 2155 4421／5226 1138

                [email protected]

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                  AH Deluxe Monthly Event – Alfa Romeo & Ashton Hawks Limited Edition Preview Night
                  2024-04-12

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                  泰皇後花園清邁THE BASE Height｜旅居、退休、度假首選

                  Posted on by admin_silvia
                  01
                  3 月



                  Base Height, Chiang Mai

                  Event Highlights 

                  如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。👇🏻

                  WhatsApp: 5226 1138  https://wa.link/sxpqig  




                  https://www.youtube.com/watch?v=gj_jzAW19bE

                  項目特色：

                  ⭐泰國龍頭發展商SANSIRI｜信心保證
                  ⭐盡享清邁180度煙花景
                  ⭐5分鐘步行至泰國清邁最大百貨Central Festival
                  ⭐5分鐘車程至清邁火車站
                  ⭐20分鐘到清邁國際機場                                                                            
                  ⭐無邊際泳池 | 空中花園等設施
                  ⭐泰國永久業權｜限量海外配額
                  ⭐清邁大型基建將相繼完工
                  ⭐由港幣55萬港元起✦ 預計租金回報7%*

                  登記講座

                  清邁乃泰國北部政治、經濟及文化中心，亦是多姿多彩的藝術、歷史和文化之城；加上近年其經濟發展迅速，生活成本優質且相宜，故深受外國及本地人青睞，帶動當地物業需求急升。當地每年觀光旅遊接待人數超過1000萬人次。

                  推利好政策 惠及外國人長期居留

                  早前泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。清邁物價低廉卻，生活指數優質，生活成本卻只是香港的一半，而且兼具城市建設及毗鄰多個大自然及歷史文化景觀，包括風格各異的佛家寺廟，特別適合現今追求生活與工作平衡的趨勢。隨著清邁交通網絡配套漸趨完善，其LRT 輕鐵路及子彈火車項目預期將於未來數年峻工，為當地帶來更方便快捷的交通網絡。當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。 論旅遊景點多元化，清邁一點也不比曼谷芭堤雅遜色。近年清邁旅遊業發展蓬勃，不只有飛索、料理課程、摸象體驗等等，現在更有日式溫泉！當地溫泉多位處於清邁山上，完全隱世。位於森林山谷之中，四面環山。

                  清邁櫻花季

                  清邁擁有獨特自然風光，同時具有大城市的生活便利，近年成為不少家庭、情侶及遊牧數碼族（Digital Nomads）的移民或旅居首選。早前泰國政府針外國人推出利好政策，針對資產超過一百萬美元，或是年收入超過八萬美元的個人提供十年的居住VISA，同時可享各種額外優惠，以吸引更多外國人選擇清邁為第二家園。

                  當地氣候怡人，是全泰國最清爽舒適的地區，而清邁的安全指數在全球數百個城市之中排名前十三，可見是一個宜居宜旅的地方。 清邁又被稱為「泰北玫瑰」，每年12月至2月都是櫻花盛開的季節，泰國櫻花的主要品種為「虎皇后」（又稱「喜馬拉雅櫻」），屬於偏白的淺粉紅色花，其次的「花旗木」則是鮮豔的桃紅色，雖與日、韓看到的雖截然不同，但自有一番景緻。

                  ✦ 無窮無盡刺激活動都可在清邁找到

                  新興物業市場回報高 清邁成旅居投資天堂

                  清邁除了吸引外國人，亦是當地泰國人的首選居住地，每年吸引不少佛教信眾前往清邁的寺廟，2018年錄得達7百多萬泰國本土旅客。前往清邁的交通十分便利，可透過內陸機、火車、夜間長途巴士等四通八達至國內地區，從曼谷往清邁最快只需一小時。 清邁的寺廟遍布整個城市，包括擁有1300年歷史並最當地人歡迎的來康佛寺(Wat Phra That Doi Kham)、象徵整個清邁及廣受旅客喜愛的素帖寺(Doi Suthep)，以及鄰近清萊市的白龍寺 (White Temple) 等。

                  THE BASE Height 此清邁樓由泰國最大地產發展商之一的SANSIRI 隆重推出，選址優越。項目為清邁市中心罕見高樓住宅，高層眺望整個清邁市中心，更享180度無邊際煙花景觀。選址優越，5分鐘步程達清邁最大商場 Central Festival Walk、5分鐘車程達清邁火車站、20分鐘車程至清邁國際機場。對於喜愛多姿多彩生活娛樂的住戶，更可駕駛20分鐘前往當地天然溫泉勝地、35分鐘到達高爾夫球場，可謂集生活所需、娛樂及歷史文化景點於一地。加上清邁輕軌鐵路LRT、子彈火車等大型基建陸續落成，將進一步為區內帶來便利交通網絡。項目共提供630 伙，面積由29.25 平方米至 55.5平方米，主攻一至兩房小型家庭戶，預計每年平均租賃回報達 7%*。是次海外配額有限，於香港獨家推出，海外買家更享永久物業權，訂價由 55萬港元起。

                  想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

                  日期： 3月11至12日 (六、日)
                  時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
                  電話 5226 1138 
                  WhatsApp:  https://wa.link/sxpqig)

                  🔺座位有限，只接受預約。






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                  日期： 3月11至12日 (六、日)
                  時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
                  電話 5226 1138 
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                  🔺座位有限，只接受預約。

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