Tag Archives: chiangmai

mekin HAUS | 清邁首個寵物友善渡假級精品公寓

mekin haus

泰國清邁投資物業講座

 
 
mekin haus

Sansiri 呈獻 mekin HAUS

位於清邁的mekin HAUS,提供一個寧靜的自然避世之地。坐落在清邁郁郁蔥蔥的風景中,這座公寓捕捉到了寧靜的自然環境,並且位於距離Central Festival僅3分鐘的黃金地段。

無論您是尋求寧靜的居住環境,還是方便的都市生活方式,mekin HAUS 都為滿足您的需求,為您提供一個避風港,在這裡您可以品味生活每一刻的幸福。

mekin haus

9個項目特色

  • Price from HKD 760K | Rental Yield Estimated of 7% p.a*
  • 由泰國三大頂尖開發商之一的Sansiri 打造
  • 步行3分鐘即可到達清邁最大的購物中心——Central Festival。機場、學校以及城市的標誌性聚會場所和地標都近在咫尺
  • Sansiri在清邁首個寵物友善公寓
  • 30,000平方呎渡假級私人設施,例如寵物庭院、共同工作和休息空間、噴泉游泳池和綠意盎然的花園
  • 提供電動車充電站
  • 清邁首個Haus品牌,被園景及大自然環繞
  • 包全套裝修和家具,,需求旺盛,供應有限
  • 香港獨家首次推出,預計於2025年第4季完工
mekin haus chiang mai

項目周邊 - 所有地點近在咫尺

mekin haus chiang mai

步行

  • 3分鐘步行至Central Festival Chiang Mai。這是清邁最大且首個擁有超過250,000平方米的購物中心,有300多家國際品牌商店和餐廳。它設有Major Cineplex影院,並提供IMAX 3D體驗。 這裡不僅有頂級時尚品牌,如Zara、Dorothy Perkins和H&M,還有各種餐廳和娛樂設施。無論您想購物、飲食和看電影,Central Festival 都能滿足您的需求。

自行駕駛

  • 4 分鐘到達 Big C Extra
  • 6分鐘到達清邁曼谷醫院(亞洲前十大醫院之一)
  • 7分鐘到達清邁國際學校
  • 8分鐘到達世界級購物中心 - Maya Lifestyle Mall 和 One Nimman
  • 10-15分鐘到達著名旅遊景點尼曼、柴迪隆寺、塔佩門及 週日夜市等
  • 15分鐘到達清邁大學
  • 20分鐘清邁國際機場

渡假級精品設備

mekin haus chiang mai codons
mekin haus chiang mai
mekin haus chiang mai

Every desire is fulfilled with exceptional amenities in mekin HAUS, where the total facility area of 2,820 square meter. 

  • 共同工作和休息空間
  • 會議室
  • 露台
  • 茶水間
  • 健身室
  • 瑜伽房
  • 寵物專用庭院
  • 電動車充電站

為何這個項目值得投資?

這個項目有8個值得投資的理由:

  • 清邁輕軌發展項目將於2028年完成
    工程將於2025年開始,預算為93億泰銖。計劃中的Central Festival站正正位於mekin HAUS的附近。
  • 來往曼谷至清邁的高速鐵路項目
    這是泰國和日本的合作項目,旨在將兩個城市之間的旅行時間大幅縮短至僅3.5小時。鐵路線全長688公里,包括12個車站:挽賜、廊曼、阿瑜陀耶、華富里、那空沙旺、披集、彭世洛、素可泰、西薩查那萊、南邦、南奔和清邁。
  • 優越地理位置
    距離Centralv Festival僅3分鐘步程,並且距離尼曼、古城和杭東僅約10分鐘車程。 
  • 充滿活力的外國人社區
    清邁被譽為數字遊牧民族的首都,更吸引很多遊客和退休的外籍人士,因為它不但位於黃金地段並且擁有氛圍輕鬆的環境。
  • 大量遊客湧入清邁
    預計清邁旅遊業將在疫情後逐漸恢復,2023年的收入預計將達到1000億泰銖。
  • 泰國計劃將賭博合法化
    泰國政府計劃在包括清邁在內的旅遊城市開設總共20個賭場,有望將泰國的GDP提高到每年4-5%。
  • 泰國成為公司總部的首選
    豐田、埃克森美孚、米芝連、日清食品、華為和白蘭氏和三得利等國際大牌已選擇泰國作為其區域總部。

關於泰國第一發展商 - Sansiri

Sansiri 擁有 40 年的經驗和遍布泰國的數百個項目,包括倫敦肯辛頓的兩家酒店和一個住宅項目,被廣泛認為是泰國領先的優質住宅、別墅和公寓開發商。 

Sansiri在泰國各地推出了400多個項目,擁有40年的市場良好記錄,不斷提高居民的生活品質。 Sansiri也是泰國唯一完面的房地產發展商,提供遠遠超越傳統發展商的綜合服務。

4個核心原因你需要Ashton Hawks!

1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。
2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

立即登記!

    [counter formid:12122]

    4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

    Invest in Thailand Properties Today!
    立即報名與我們聯絡 

    日期: 4-5 May 2024 (Sat – Sun)
    時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點: 尖沙咀馬可孛羅香港酒店大堂百年廳

    電話 5226 1138 
    WhatsApp: https://wa.link/hcp6nn

    🔺座位有限,只接受預約。
    登記講座

    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

    為什麼投資者熱愛布吉物業?

    布吉是泰國最大的島嶼,也是世界上最具吸引力目的地。 全個島嶼有1800多家酒店和度假村。 其原始海灘居住著約 40 萬居民,但到 2022 年底,它們將迎來超過 1400 萬度假遊客。 

    為何布吉應該列在您投資名單首位:

    樓價低

    布吉公寓的平均價格在每平方米 80,000 至 130,000 泰銖或 2,500 至 4,100 美元之間。 泰國也不對外國買家徵稅,使其成為吸引國際投資者的目的地。

    大型基礎設施項目

    在過去的 15 年裡,布吉基礎設施有重大變化。布吉還建立了各種商業中心、保健設施和國際學校,以滿足越來越多的遊客和越來越多的以島上為家的人。而連接國際機場和度假區的輕軌交通改進,亦縮短高速公路堵塞情況。

    輕鬆連接市中心

    布吉距離曼谷只有一小時的航程,曼谷是歐洲和中東旅客的國際樞紐。 許多亞洲國家已經提供直飛布吉繁華國際機場的航班,旅客可輕鬆前往布吉。

    對出租物業需求上升

    旅遊業不僅有利於酒店物業,也有利於其他短期房屋租賃。 當地公寓有高投資回報率,年收益率達 6-7%。 根據曼谷郵報最新報告,新公寓的供應量比上一年增長了 30%,以應對來自中國、新加坡和香港的外國投資者不斷增長的需求。

    即使供應充足,許多投資者仍對普吉島的未來潛力充滿信心。 數據顯示,在當年推出的 16,000 多套新公寓中,超過 70% 已經售出。

    所有這些原因都推動了島上對具有投資價值的住房開發的需求。 在布吉購買房產可以通過被動租金收入的長期收益來增加財富。 布吉周圍相對實惠的價格和戰略性發展使普吉島不僅是一個有吸引力的投資場所,而且可能是一個安家的好地方。

    🏠布吉中心地帶 罕有直達泳池單位
    由港幣49萬起 - The Origin Kathu-Patong

    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

    聯絡我們

      [counter formid:1551]

      投資指南

      下載

      了解泰國買樓程序

      投資泰國樓盤前,都必先了解一般泰國買樓的程序。雖然大部份泰國買樓程序都與香港相似,但要留意在泰國買樓一般不用付經紀佣金,費用將由賣家或發展商承擔,所以想在泰國買樓最好尋求房地產經紀幫助。

      泰國買樓程序一:物色物業

      投資者可先從網上找尋心儀的泰國樓盤,大部份泰國樓盤網站都會提供樓價、租金和租金收益率走勢資料。當投資者揀選好心儀樓盤後,就可聯絡房地產經紀幫忙,情況許可的話建議投資者親臨泰國視察環境。

      泰國買樓程序二:聘請律師及開立泰國銀行帳戶

      當向房地產經紀了解過樓盤資訊、 房屋類型及業權期限等,就可聘請律師為你處理法律上的事務,同時記住要開立泰國銀行帳戶。

      泰國買樓程序三:支付訂金

      買家在支付訂金前,需先簽署預留房屋單位文件,並確保文件上的單位號碼、樓價、付款方式等重要條款是清晰一致。之後,就可透過轉賬或支票支付樓價的5%-10%為訂金。

      泰國買樓程序四:支付首期

      在支付首期前,買家須與賣家簽訂買賣合約,並在合約清楚列明業權轉讓日期。然後,就可支付樓價的30%-40%作為首期。

      泰國買樓程序五:申請按揭

      在交樓前的3到6個月,買家可選擇在香港銀行為泰國樓盤申請按揭,但要留不同按揭計劃的利率及還款年期都不同。若想在泰國銀行申請按揭的話,就要留意最高只能借到樓價的5成,而且利率較高。所以最好的做法,都是從香港銀行申請按揭,然後再將資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。不過要留意,不要預先把港幣轉成泰銖,否則就不能獲得FET表格(業權轉移的必要文件)。

      泰國買樓程序六:單位驗收

      若收到發展商通知書,買家便可在指定時間內辦理收樓手續。在收樓時,買家可能要支付一年的管理費、一次性維修基金、水電錶、交樓契稅等。另外,都會吿知準確的交樓日期。

      泰國買樓程序七:交樓

      交樓當日,買家會拿到鎖匙。銀行亦會將貸款總額支付給發展商,樓價的餘額也務必在此之前支付。

      免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

      聯絡我們

        [counter formid:1551]

        投資指南

        下載