城中皇者｜曼城河畔豪宅 Crown View

Posted on 2021-11-302022-12-06 by admin_silvia

30
11 月

12月10至11日

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：馬哥孛羅香港酒店6樓翡翠廳及蓮花廳

登記講座

曼徹斯特投資講座

項目特色：

單位低至245,000英鎊
首期只需5%
租金回報達6%*
M4市中心地段
名牌大學、中小學精英校網
4,500平方呎會所設施
9分鐘步行至Victoria火車站
10分鐘步行至購物中心
20分鐘步行至金融區
7分鐘車程達Manchester Piccadilly

Victoria Riverside共有三幢大廈，當中一幢已出售作為出租用途。Crown View位於Victoria Riverside最前端，樓高37層，城市天際線美景一覽無遺。

樓高37層鳥瞰曼城

由FEC遠東發展傾力打造英國曼徹斯特大型活化項目Victoria North，現正推出Victoria Riverside全新一期Crown View住宅項目，大樓高37層，提供275個高尚住宅單位，單位間隔由1房、2房至3房。

一幢已作出租用途

Victoria Riverside共有三幢大廈，當中一幢已出售作為出租用途，另一幢樓高26層的住宅物業亦已售出八成單位。今次推售的Crown View位於Victoria Riverside整個項目的最外圍，高聳挺拔，屹立於通往大型活化項目Victoria North整體規劃的出入口，也是整個Victoria Riverside項目三幢大廈中最高的一座，設有一至三房單位選擇，開則闊落，兩房單位可享雙景觀。

項目名稱Crown View取名靈感來自住宅大樓皇冠形頂部設計，連同毗鄰兩幢住宅大廈，Park View(26層)及City View(18層)構成Victoria Riverside大型住宅項目。項目位於曼徹斯特快速發展社區Red Bank，區內各式商店、咖啡廳及酒吧林立，起居生活便捷無比。

雙景觀兩房單位逾4千平方呎會所

Crown View一共提供275個1房、2房及3房住宅單位，設有4,500平方呎的專屬私人設施，包括共享工作空間、酒吧、休息室、健身室、瑜伽室、私人餐廳等，也可在私人平台花園Crown Garden欣賞Victoria Riverside廣闊的優美景致。

從Victoria Riverside出發，信步即達英國最大的購物中心Arndale Centre，當中雲集240多家零售店舖及餐廳；而以古董店、時尚酒吧和唱片舖而聞名的曼徹斯特著名街道Northern Quarter、高級百貨公司Selfridges及Harvey Nichols近在咫尺。隨意走進市內多個著名藝術文化娛樂場所，富歷史悠久的劇院Royal Exchange Theatre以及集新型影院、藝術展廳及餐飲等於一身的藝術文化中心HOME。

項目距離Manchester Victoria火車站及輕軌站僅8分鐘步程，更可於30 分鐘車程內到達曼徹斯特機場，由Victoria Riverside前往倫敦、英國其他主要城市及世界各地均方便至極。

市內房屋求過於供

曼徹斯特擁有全歐洲最年輕的人口之一，超過50%的居民為30歲以下。每年的大學畢業生有高達58%選擇留在曼徹斯特工作及生活。2017年間，曼徹斯特人口增長近18,000人次，但房屋供應不足，市中心供應缺口達到3,000個單位。

面對市況不明，利息及匯率浮動。現在英鎊匯率低水，對港人而言是良好時機，可用港幣以較低匯率價格購買英國的資產物業。儘管現時利息上升，但英鎊匯率已下跌一成多，因此以香港收入申請英國物業按揭，供樓負擔也會減少。

另外，曼徹斯特樓價低及出租回報高，相對倫敦更具升值潛力。以Crown View為例，租金回報可達6%*。從投資角度考慮，曼徹斯特是理想選擇。

登記講座

9分鐘步行至Victoria火車站

7分鐘車程達Manchester Piccadilly

10分鐘到 CBD

中小學精英校網

想了解更多曼谷物業？歡迎致電、立即登記參加投資講座！

12月10至11日（六、日)
時間： 12時（英文）｜２時（廣東話）｜４時（廣東話）
尖沙咀馬可孛羅酒店六樓
查詢： 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

登記講座

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媒體報導

越南樓價疫下破頂投資者留意峴港機會

Posted on 2021-11-262022-01-04 by admin_silvia

26
11 月

【明報專訊】各國封關超過一年後，不少國家開始通關，越南早前通關，計劃與病毒共存，市場預計2021年底越南GDP有機會達5000億美元。在世界經濟復蘇的背景下，越南經濟增長將獲助力。主要經濟體與越南簽署了各項自貿協定之時，作為開放度大的經濟體，2021年底及後續幾年越南肯定將在投資資金流、市場拓展機會及樓價等方面上獲得正面評價，該國兩大城巿胡志明巿和河內巿的住宅樓價在疫情下反破頂，投資者開始留意其他樓價較廉宜城巿如峴港的機會。

2021年上半年越南進出口總額達3167.3億美元，同比增長32.2%，其中出口額為1576.3億美元，同比增長28.4%，進口額為1591億美元，同比增長36.1%。世界銀行預測，2021年越南GDP增長率為6.6%，為東盟各國最高水平。越南力爭實現2021年全年GDP增長率為6%，2021年後幾個月為7%以上的目標。。

越南統計總局的最新評估結果顯示，2020年越南經濟規模約達3430億美元，人均GDP為3521美元。國際貨幣基金組織（IMF）認為，以購買力進行計算的話，2020年越南經濟規模達1.05萬億美元，人均GDP達1萬美元以上。

胡志明市第一郡樓價按年升6.8%

Golden Emperor執行董事及合伙人任亦行表示，在疫情中，越南股市及樓市表現秀麗，不少資金留在內循環，令胡志明市第一郡樓價按年升近6.8%。早前越南樓市受惠於中美貿易戰，再加上不少全球頂尖的企業將生產線由中國遷至越南以分散風險，帶動該國的經濟於疫情下仍然錄得不俗增長，而中產人口冉冉上升，刺激優質住宅需求，河內及胡志明市樓價逆市「破頂」。

任亦行稱：「越南今年樓市如香港一般未有受到疫情影響，反而逆市向好，最熱門的兩大城市河內及胡志明市，市中心的樓價相繼破頂，發展商的開價亦非常進取，以胡志明市為例，第1郡金融區及第2郡新核心商業區現時豪宅新盤呎價已高達1萬港元，但依然火速沽清。」

峴港計劃2030年成智慧城市

除了上述兩大城巿，也漸多人留意越南中部的第四大城巿峴港市，該巿在過去5年中一直保持較高的經濟增長速度，預計到2030年將繼續以5％的平均速度增長。峴港的遊客平均每年增長20％，對酒店、度假村和設施的需求持續增長。另外，峴港已經批准了2018至2025年智慧城市發展計劃，並預計到2030年該市將達到智慧城市的地位，可看好峴港對酒店、公寓等住房高度需求，據峴港市建設局副局長表示，該市的房地產業發展迅速，峴港有50多個房地產項目正在建設中，擁有5萬多套公寓，頂樓公寓和別墅，以及諸如公寓式酒店、住房辦公樓和商店等多種項目。

第一太平戴維斯越南發表報告指出，當前外國人對越南房地產的需求主要集中在大城市，例如河內與胡志明市等大都會。最近，當地很多樓花的銷情亦不錯，有樓盤在推出初期，外國人的配額已售罄。不僅如此，近來外籍買家也把目標轉向如峴港、芽莊、或廣寧等省市。

仲量聯行（JLL）發表報告指由於中產階級的興起，越南住宅需求呈現穩定成長態勢，預計越南住房市場將保持穩定增長。其中不少具實力的投資者對現樓較偏好，未來幾年，越南市場對中價公寓的需求仍然很高，因為其供應有限。

發展商：外資設廠刺激住宅需求

峴港位處於越南最中心的沿海地段，乘飛機到河內或胡志明市兩大主要城市均只需約1時10分鐘，而前往香港約2小時航程，峴港的三大產業，包括旅遊業、製造業及船運業。發展商Filmore集團主席Danny Nguyen表示：「峴港的三大產業推動經濟之餘，亦帶動人均收入增加，令中產人口近年不斷上升。再加上不少外資於當地設廠，如LG及Fujikin等亦在峴港設立研發基地或生產線，外籍僱員大增，刺激峴港市中心優質住宅的需求。」

Golden Emperor首席執官賴遠方說：「峴港未來將會有不少大型基建，最矚目的是計劃中的峴港至海安鐵路，耗資金額達20億美元，現在處於工程招標階段，通車後將會鞏固峴港為中部交通樞紐的重要地位，吸引更多旅客及外資。」

Filmore現推出峴港新樓盤The Filmore Da Nang，由Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks合作代理，定價由220萬港元起，單位面積由484方呎起。

環球樓市．明報記者龍彩霞

[龍彩霞海外置業錦囊]

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AH Deluxe Monthly Event – Alfa Romeo & Ashton Hawks Limited Edition Preview Night

2024-04-12

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2024 Manchester Property Promotion Truck Across Hong Kong

2024-02-23

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2023 UAE All-In-One Property Investment Tour

2023-11-22

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過往活動

Filmore | 峴港臨河住宅夢想生活活力綻放

Posted on 2021-11-232022-06-13 by admin_silvia

23
11 月

日期: 2021年 12 月4日至5日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 5 - 6

https://youtu.be/AEgojhBqgCc

為何越南峴港極具投資潛力?

峴港位於越南中部， 是前往河內和胡志明市必經之地，擁有壯麗海岸線及多個海灘，擁有越南「三亞」的美譽。峴港近年以可持續的城市發展方針為基礎促進經濟，是吸引了國內外投資者的重要原因。

越南的科技之城
峴港開發了兩個信息技術圓區—— Software Park 及 Da Nang IT Park，能為 1,900 名 IT 和通信專家提供工作場所。並預計從 2030 年起每年將創造 15 億美元的收入，提供 25,000 個工作崗位和 100,000 人的城市地區。峴巷的電訊業同樣發達，無線網絡約提供全市共350 個接收點，另外更通過海底通信電纜將越南與歐洲和亞洲的近 40 個國家連接起來。

理想居住城市
峴港是亞洲渡假聖地，以水清沙幼的世界級海灘及天然美景而聞名。峴港也是成為越南最環保城市之一，眾多景點已被聯合國教科文組織列為世界遺產，包括會安、順化和美山保護區。此外峴港的消費成本亦相對低於越南其他城市。

經濟持續增長無懼疫情影響
峴港擁有878個外商投資項目，總投資額57億美元。根據計劃和投資部 (MPI) 的數據，2021 年前八個月，該市吸引了超過 1.62 億美元的外資，其中有 29 個新投資案和 15 個調整後的資本項目。

人口穩定增長及年青化
峴港的勞動人口佔人口 51% 以上，峴港擁有36間大學和學院、3所國際學校和44個職業訓練中心，每年約有44,000名畢業生投身社會。

璀璨飛龍之上的住宅項目
夢想生活活力綻放

位於市中心的Han River 沿岸最美麗的地方
多角度飽覽河畔醉人景緻
Leisure Amenities
- 遊艇俱樂部和世界級高爾夫球場
得獎住宅
- 最佳發展公寓（峴港）
- 最佳豪華公寓建築設計
完善配套
– 6 Shopping malls
- 12間醫院
– 20+ Educational Institutions
– 30+ Dining lounges
- 100 多種獨特的美食場所

便捷社區

1 分鐘到達Bach Dang 街
2 分鐘到達Dragon Bridge
4分鐘車程前往Sun World Asia Park
7分鐘車程前往My Khe Beach
8分鐘車程前往峴港全新市政府大樓
10 分鐘車程前往國際機場 (Da Nang International Airport)

香港獨家代理

提供限定的61個單位配額
美景1至2房，3房連閣樓及雙房公寓
尺寸從48-125米平方
售價由HKD 2,200,000起
預計每年租賃回報可達 6%

想了解更多關於越南投資機會？

正考慮在越南置業，不知道從何入手？立即登記參加越南物業投資講座，物業專家將分析樓市及各區之投資潛力，分享如何揀選越南優質物業，同場專家現場提供免費諮詢，助你全方位了解買樓資訊。

【峴港物業投資講座】
日期: 2021年 12 月4日至5日 (週六及週日)
地點: 香港 JW 萬豪酒店宴會廳 5 - 6
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。

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越南投資指南

下載

流動如風曼谷河畔新感覺

Posted on 2021-11-112022-11-11 by admin_silvia

11
11 月

FLO by Sansiri

日期: 2022年 11月26日至27日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：尖沙咀馬可孛羅香港酒店大堂百年廳

登記講座

項目特色：

飽覽湄南河景
呎價2,500港元起
10分鐘車程到 Sathorn CBD
每年租賃回報達5%*
單位低至68萬港元
距離BTS Khlong San站350米
3分鐘車程到奢華購物地標ICONSIAM
5分鐘車程到Chinatown

疫後全球經濟勢必復甦，泰國旅遊業如雨後春筍，料2024年將回復至疫前水平，經濟前景可期。

住客將能飽覽世界級煙花景。

新項目FLO by Sansiri由泰國地產龍頭Sansiri領航，位於曼谷昭披耶河畔。隨著鐵路發展、同區新項目相繼落成，升值潛力被一致看好，實屬海外投資潛力盤。

穩定回報5% 最低10萬港元做業主

泰國樓價過去十年升勢強勁，年升幅達5%，而首府曼谷平均每年租金回報均達5-6%。宏觀亞洲地區，曼谷樓價縱升勢淩厲，價位仍較亞洲其他主要城市如香港、新加坡、台灣親民，但核心地段的租金回報卻跑贏大市，業主賺價又賺租，令曼谷樓市一直備受各國投資者青睞歡迎。

FLO by Sansiri位於曼谷黃金地段，坐擁寧靜河景，距奢華購物地標ICONSIAM僅三分鐘車程。因地理位置優越，不少大型發展商均在此插旗，於未來數年紛紛推出新項目，勢成曼谷最具升值潛力地區。FLO by Sansiri具多個單層及複式單位供選擇，單位定價低至68萬港元，約10萬港元首期即可入手，門檻親民，屬投資入門首選

登記講座

5分鐘至曼谷 BTS 站｜3分鐘到ICONSIAM

10分鐘到 CBD

旅遊景點應有盡有

主要景點

奢華購物地標ICONSIAM
ICONSIAM盡歎世界級煙花倒數
Asiatique河濱碼頭
曼谷金佛寺Wat Traimit
公主母親紀念公園
曼谷小市場Talat Noi Small Alleys
Thonburi Palace

想了解更多曼谷物業？歡迎致電、立即登記參加投資講座！

11月26-27日（六、日）
時間： 12時（英文）｜２時（廣東話）｜４時（廣東話）
尖沙咀馬可孛羅香港酒店大堂百年廳
查詢： 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

登記講座

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威士忌品酒會和社交之夜

Posted on 2021-11-092022-04-20 by admin_silvia

09
11 月

在11月9日的夜晚，我們在中環卑利街的 Nocturne匯集了22客人來參加我們的獨家威士忌品酒會和社交之夜。在這個有趣而精彩的夜晚，Ashton Hawks 的顧問們還分享了他們對於房地產投資的見解及專業知識。我們在品嚐精美的威士忌，享用精緻的小食之中度過了愉快而難忘的時光。大家相互交流，玩得十分盡興。再次感謝出席我們晚會的各位嘉賓。我們期待未來舉行更多類似的精彩活動，請大家持續關注！

訂閱我們

AH Deluxe Monthly Event – Alfa Romeo & Ashton Hawks Limited Edition Preview Night

2024-04-12

...

2024 Manchester Property Promotion Truck Across Hong Kong

2024-02-23

...

2023 UAE All-In-One Property Investment Tour

2023-11-22

...

過往活動

劍橋CB3僅有準現樓耗資10億英鎊劍橋大學社區規劃

Posted on 2021-10-282022-06-16 by admin_silvia

28
10 月

日期: 2021年 11月13日至14日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點: 香港金鐘港麗酒店 – 金威廳及彌敦廳

為何劍橋是英國投資熱點？

房價指數按年持續增長
劍橋的樓市增長速度與倫敦相似，根據英國網站 Plumplot 調查顯示，劍橋房價指數（House Price Index）年增長率攀升至 5%，租賃需求持續增長，劍橋物業極具潛力。

歐洲新「矽谷」
劍橋是世界領先的科技企業及創新公司的根據地，被譽為英國的下一個「矽谷」，大量引進醫學研究及科學領域等人才，從而增加對劍橋的住屋需求，成為投資者買樓收租的首選。

享譽世界的教育殿堂
劍橋大學在 2020 年 QS 世界大學排名中名列第 7 位，與牛津大學一起仍然是英國享負盛名的兩所教育機構之一。全市優秀的中學，如 The Leys School、King's College、St Mary School Cambridge、Abbey College Cambridge、Mander Portman Woodward 等，吸引了投資者和移民家庭的購買或出租選擇。

項目介紹
由地產界奧斯卡Hill與劍橋大學聯手打造的Knights Park， 推岀全新一期的住宅項目Rubicon。Knights Park位於全新社區Eddington，Eddington由劍橋大學耗資10億英鎊社區規劃，以可持續發展為核心，為居民提供高品質的生活。距離劍橋市中心 12 分鐘車程而已，盡享各種優勢！

嶄新社區規劃
- Eddington 是劍橋大學歷年來最大的物業開發項目，志在打造出適合所有住客的多樣化全面社區，Eddington 設有住宅、商店、學校及酒店，亦有社區中心及藝術場所等
- 設有住宅、商店、學校、酒店及文娛設施，每位住客均能享受無邊際的生活空間

綠化景觀 聯繫工作生活平衡
– 結合 123 英畝美麗的綠地和園景場地，樹木、樹籬和植物經過精心規劃，以呼應自然並在周圍創造愉悅的時刻
– 適合私人會議和共同工作的公共工作空間，完全符合在家工作的趨勢

交通四通八達
- 4分鐘車程至劍橋大學
- 5分鐘步程至劍橋大學附屬小學 (University of Cambridge Primary School)
- 18分鐘車程至劍橋火車站
- 48分鐘直達倫敦交通樞紐 King’s Cross

優質校網
區內的劍橋大學附屬小學為英國首間大學附屬培訓小學 評為「優秀」等， 獲英國教育標凖局（Ofsted）評為
- 項目鄰近 The Leys School、King’s College、St Mary School Cambridge、Abbey College Cambridge、Mander Portman Woodward 等
- 市内亦設有多間評級「優良」或「優秀」的中學供較年長的兒童就讀，而劍橋科技學院則開設達綜合中等教育證書（GCSE）及普通教育高級程度證書（A-Level）的STEM（科學、技術、工程及數學）課程

由著名發展商Hill與 劍橋大學聯手規劃
- Hill 為英國第4大私營發展商，屢獲殊榮曾獲得英國地產界奧斯卡之稱的WhatHouse
- 由獲獎建築師 Alison Brooks Architects 設計，單位皆設露台及落地大窗
- 項目附設123英畝的翠綠園地，區內設智能環保規劃，有單車徑、露天綠化廣場及無障礙綠色空間。每棟住宅內有共享工作空間商住兩用，迎合混合工作模式新趨勢！

Knights Park 最新1期住宅項目Rubicon戶型涵蓋開放式、1至3房及複式單位，將提供120伙，面積由418至1,492平方呎。預計於2023年2月完工。售價由£320,000起，呎價僅£440起，預計租金回報可達每年5%*, 首期只需10%。

【劍橋物業投資講座】
Date: 13 – 14 Nov 2021 (Sat & Sun)
地點: 香港金鐘港麗酒店 – 金威廳及彌敦廳
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。

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投資指南

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Origin Thonglor World | 新世代嶄新生活盡顯無限機遇

Posted on 2021-10-272022-11-01 by admin_silvia

27
10 月

日期: 2022年 11月5日至6日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=XKfC8Vv18AY

綜合住宅外帶有近43萬平方呎住客中央花園

全球股市動盪、油價大跌，買磚頭一直是投資者首選的保值投資產品。而曼谷豪華公寓數量愈來愈多，地段必成買家首要條件，究竟哪一區最具升值潛力？

Thonglor 屬於曼谷素坤逸區，是傳統意義上的曼谷富人區 ，也是日本人最為聚集的區域，周圍都是星級餐廳、水療美容店、大型購物中心等高品質場所。根據Nexus數據指出，過去5年曼谷市中心房價不斷攀升，其中Thonglor增幅高達66%。Thonglor租客大多來自在曼谷中央商務區工作的日本人及歐美人，是曼谷市中心回報率高的區域。預計未來3年市中心的公寓價格將上漲12-15％，而這也是泰國富人排行榜中的前11位富人皆在Thonglor區置業房產的原因。

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項目特色：

曼谷的潮流聖地，也是著名的日韓富人區
位處於素坤逸Thonglor BTS站附近
Thonglor市中心最大型的綜合項目
提供複式及單層單元，超過 20 種豪華住客設施
複式單元樓底約4.35米高，為生活提供各種可能性

輕鬆前往多個主要目的地

連接Thonglor-Ekamai CBD及Gateway Ekamai 購物中心
1 分鐘步行到 Donki Mall Thonglor
4 分鐘乘車前往 Asok CBD
5 分鐘車程到曼谷素坤逸萬豪酒店
8 分鐘步行到潮流商圈The Commons
10 分鐘車程前往 Samittivej 醫院
12 分鐘車程到熱門購物中心 Siam Paragon

毗鄰多間優秀學校及國際學校

2－15分鐘車程內可以抵達附近多間優質學校

Singapore Int’l School, Ekamai
The American School of Bangkok
St. Andrews Int’l School
Wells Int’l School
Bangkok University, Rama IV

實力雄厚發展商有「建築魔術師」美譽

項目由泰國排名前五的上市公司Origin開發建造，並由洲際酒店管理集團提供管理服務，為住戶提供酒店式居住環境及星級酒店服務外，租金潛力亦會大大提升。 Origin已開發過40個地產項目，擁有雄厚的財力和經驗，很多項目上市沒多久便銷售一空。地理位置優越、高品質、精致化為Origin建築風格特色。

⭐ 永久業權綜合住宅項目
⭐ 2房複式單位由港幣570萬起
⭐預計租賃回報達5%*
⭐ 預計2025年Q4落成

想了解更多關於泰國房地產市場更新、《泰國公寓法》和該項目的獨家細節？曼谷市場上物業供不應求，Origin Thonglor World可能成為未來幾年區內僅有豪華公寓！立即登記講座了解更多！!

【曼谷物業投資講座】

Date: 5 – 6 Nov 2022 (Sat – Sun)
Time: 12pm (Eng) | 2pm (Canto) | 4pm (Canto)
地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓
查詢： 5226 1138 ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

🔺座位有限，只接受預約。

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過往活動

Royal Eden Docks | 東倫敦極緻優尚住宅飽覽河畔醉人景致

Posted on 2021-10-212021-12-13 by admin_silvia

21
10 月

日期: 2021年 10月30日至31日 (週六及週日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm-6:00pm (廣東話)

地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓

為何要投資東倫敦?

金絲雀碼頭 (Canary Wharf) 東面的皇家碼頭區屬於英國政府重點活化對象，未來 20 年，將會有超過 80 億英鎊的投資流入該地區。帶動該區的商業及交化活動發展，而交通、街道及開放空間的改善工程正進行得如火如荼，為更廣泛地區預計 26% 的人口增長做好準備*。

*資料來源：GLA 人口統計 2018 基於人口預測

樓價穩步上揚

東倫敦為房地產投資者提供各種租賃市場投資回報，以 Royal Eden Docks 為例，預計租金收益率高達 5% P.A*. 受惠英國政府投資的基建設施支持，東倫敦是英國人口增長最快的地方。

隨著房屋需求的增長，該地區的房價在過去 10 年間上漲了 88%。Royal Eden Docks 的價格目前比倫敦住宅平均售價低 35%。每平方尺£883 英鎊 (每平方米 £9,505 )的售價對投資者來說無疑是相當吸引。

此外，預計到 2031 年 Newham 的人口將增長超過四分之一 (26%)，它繼續吸引年輕的專業人士、學生和畢業生前來居住生活。這將進一步推高住屋需求。房地產專家預測未來五年（2021 年至 2025 年），Newham 的樓價將會增長 20%，租金價值將增長 15%*。

*資料來源：CBRE, 2021, Borough by Borough.

薈聚科網企業

倫敦科技城位於倫敦東區集科技、數字和創意等企業中心。超過1600家公司進駐以東倫敦為中心的科技城，成為美國矽谷之外的又一個國際科技創業中心。倫敦科技城吸引了Google、Facebook、Intel、Cisco等科技企業在當地設立辦公室

項目介紹

Royal Eden Docks 位於英國東倫敦，坐落 Royal Docks 皇家碼頭區，為城中罕有的河畔豪華住宅。住客可飽覽泰晤士河醉人景觀。

地理位置優越處，於Docklands Light Railway 和Crossrail 兩綫交匯點，鄰近金融中心 Canary Wharf，到達倫敦城市機場只需8分鐘車程。

優越地段

項目位於倫敦E16區，位置四通八達，處於Docklands Light Railway 和Crossrail 兩綫交匯點
3分鐘步程可到Custom House車站（Crossrail及DLR）
3分鐘至金融中心Canary Wharf 「金絲雀碼頭」
8分鐘車程直達倫敦城市機場
10分鐘可達Liverpool Street

優質校網

鄰近校網優質，5公里範圍內有43間被英國教育標準局（Ofsted）評選為「outstanding」的學校，為準備子女移英升學家長首選

投資東倫敦的黃金時機

東倫敦樓價近十年來的快速發展，項目位於東倫敦的Newham漲幅分別高達88%。住宅樓高15層，總共提供854伙，開放式單位。1房及2房豪華住宅單位連露台，售價由£410,000起。受惠於政府耗資80 億英鎊打造Royal Dock大型改造升級工程，帶來700萬平方呎商業空間及創造60,000個工作職位。

完善配套

項目更設有5,000平方米，約20個網球場的綠化空間，足不出戶就能享受天然美景
由世界知名建築師公司Skidmore，Owings & Merrill（SOM）規劃
設有5星級會所設施包括24小時禮賓服務、健身室、室內游泳池、天台緩跑徑、瑜珈室、放映室等

想了解更多關於倫敦投資機會？

正考慮在倫敦置業，不知道從何入手？立即聯絡我們免費諮詢，英國物業專家將分析樓市及各區之投資潛力，分享如何揀選倫敦優質物業，助你全方位了解買樓資訊。

【倫敦物業投資講座】

日期: 2021年 10月30日至31日 (週六及週日)
地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓
第一節: 12—2pm (英文)
第二節: 2—4pm (廣東話)
第三節: 4—6pm (廣東話)
WhatsApp/致電查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。

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投資指南

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過往活動

Three60 | 曼徹斯特最新地標住宅

Posted on 2021-10-212022-01-26 by admin_silvia

21
10 月

Date: 16-17 Oct 2021 (Sat & Sun)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm – 4:00 pm (廣東話)

第三節: 4:00pm – 6:00 pm (廣東話)

地點：香港馬可孛羅酒店6樓翡翠廳及蓮花廳

曼徹斯特最新地標住宅

大廈圓柱形的設計帶給你嘆為觀止的360° 景觀，令你在天際線上擁有獨一無二的奢華生活

樓高 51 層俯瞰城市壯麗全景
坐落於核心地段Crown Street
5分鐘步行即達休閒社區Castlefield
5分鐘車程直達名人聚腳點Deansgate和金融中心Spinningfields
7 分鐘車程至 The University of Manchester
建築設計為屢獲殊榮的國際級建築師 Simpson Haugh
住客專享 5 星級設施如桑拿、貴賓室及花園露台等
15分鐘路程可達Spinningfields金融區及Arndale、Harvey Nichols、Selfridges等購物區

Three60 項目售價由 £24.3萬起，預計2024年落成，每年平均租賃回報高達 6%*。

4大因素為何你要選擇曼徹斯特

人口穩定增長及年青化
曼徹斯特年青人的人口比例在全英國中有明顯優勢。以20 – 24歲為例，英國整體的人口比例約3%，而曼徹斯特的20-24歲人口則超過6%，多了一倍

銷售及租金回報增長
曼徹斯特過往一年樓價上升近13%*，預計未來5年該區房地產銷售價格增長達17.1％*，租金增長16.5％*，樓價持續的增長吸引越來越多投資者到當地置業。而且地區正受惠於Great Jackson Street 總體規劃，配合周邊完善商業設施及社區學校規劃，將會成為曼徹斯特市中心新地標之一

就業需求上升
愈來愈多國際頂尖企業進駐，數目超過600間。富時100指數中的100公司為例，當中85間都已在當地設立辦事處。例如Adidas設國際總部、Amazon和Barclays等。

交通四通八達
英國政府因應Northern Powerhouse的發展，投放大量資源完善交通網絡。過去10年，當地政府投資了超過£8.2億發展曼徹斯特，當中£3.5億投放於公路輕軌網絡， £1億投放於曼徹斯特機場擴建，配合5000億全國高鐵網絡，把曼徹斯特到倫敦的交通時間大大縮短50%。

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【曼徹斯特物業投資講座】

日期: 2021年10月16-17日 (週六及週日)
地點: 銅鑼灣柏寧酒店26樓藝軒
第1場： 12:00pm-2:00pm (英文)
第2場：2:00pm-4:00pm (廣東話)
第三節: 4:00pm-6:00pm (廣東話)
WhatsApp/致電查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。

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英國投資指南

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Queens Cross | 東倫敦伊利沙伯沿線河畔住宅

Posted on 2021-10-132022-10-14 by admin_silvia

13
10 月

日期: 2022年11月5-6日 (六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=f_TCWCmEq0Y

耗資80億英鎊Royal Docks活化計劃

金絲雀碼頭 (Canary Wharf) 東面的皇家碼頭區屬於英國政府重點活化對象，未來 20 年，將會有超過 80 億英鎊的投資流入該地區。帶動該區的商業及交化活動發展，而交通、街道及開放空間的改善工程正進行得如火如荼，為更廣泛地區預計 26% 的人口增長做好準備*。隨著房屋需求的增長，該地區的房價在過去 10 年間上漲了 88%。Queens Cross 的價格目前比倫敦住宅平均售價低 35%。每平方尺£866英鎊，對投資者來說無疑是相當吸引。

*資料來源：GLA 人口統計 2018 基於人口預測

優越地段 | 於伊利沙伯線和皇家維多利亞碼頭之間

樓盤內設有5000平方米靜謐花園、住宅會所Eden House及天台跑道，讓住客遠離喧囂，頤養天和。著名景點都在附近，包括倫敦的 ExCeL、伊麗莎白女王奧林匹克公園、大型商場Westfield Stratford City和 O2 競技場，居住於此可謂盡顯優勢。

DLR 和 Silvertown 隧道（2025 年開通）的新列車和改進將很快讓您在離家更近的地方更容易出行。而且總是有優步船，如果您想感受頭髮中的河風。基礎設施的擴展使皇家碼頭成為倫敦交通最便利的地方，多虧新開通的伊麗莎白線無縫連接各大車站，步行3分鐘可達Custom House站，乘車數分鐘就世界連接就在眼前。

3分鐘到金絲雀碼頭
10 分鐘到利物浦街和城市
15 分鐘到Tottenham Court Road及西區街道
17分鐘到Bond Street