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Greenwich Millennium Village | The Modern Riverside Living

位於東倫敦 Zone 2的全面社區

英國新樓盤

隨時隨地遠眺望泰晤士河景色或園內景觀 

瞬步即達Southern Park擁抱曠闊大自然

Greenwich Millennium Village 座落於倫敦第 2 區,距離金絲雀碼頭僅 1 站而已,優越地理位置深受當地人及外國專才歡迎。 The Observatory是項目的最新一期,過往期數全部沽清或經已入伙,欲速從購售完即止。

The Observatory 靠近泰晤士河,建築鄰水而建,河道旁的植物草地綠草如茵。毗鄰達4英畝大的自家動植物生態公園,為一家大小提供優質綠化環境,給予小孩健康的成長環境,同時附合都市人現代生活。 

區內生活配套齊備,有齊各式食材和日用品,鄰近的Stratford區則有大型購物中心Westfield。 屋苑設有舒適共享空間,提供具彈性的工作空間給住客。

多所優質評級的中小學
距離Millennium Primary School只需2分鐘單車車程,由 2015 年被 Ofsted 評為「傑出」,招收 3 至 11 歲的兒童。這是一所熱情友好的多元文化學校,以取得優異成績而享盛譽。

包羅萬有社區建設

  • 1分鐘步行至生態公園、泰晤士河及湖邊
  • 2分鐘單車至Millennium Primary School
  • 2分鐘火車到Canary Wharf 站
  • 3-10分鐘到格林威治公園
  • 3至6分鐘到ASDA Superstore and the Sainsbury’s超級市場
  • 4分鐘到Primark Greenwich商店

1房價錢由 £480,000 | 尺價約 £760平方尺
預計租賃回報為4%* | 第一期預計2022年Q3-4落成 年尾即可收租

根據Halifax的數據,英國房價以 15 年來最快的速度上漲。 加上得天獨厚的地理位置,The Observatory 或許是投資者不容錯過的潛在物業!

【倫敦物業投資網上講座】

日期:
3月24日 (四): 4pm (英文) 8pm (廣東話)
3月26日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
3月27日 (日): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點: Zoom 網上研討會
WhatsApp / 查詢:5226 1138

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    英國東部沿岸城鎮 Essex |宜人景色媲美「邁阿密」

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    精緻河畔住宅座落於倫敦與高車士打之間,盡享英國東部之地利。

    位於倫敦東北Chelmsford市中心海濱, 步行片刻即達市中心的時尚酒吧、餐廳和商店

    細味秘密花園裡的河畔生活
    座落於埃塞克斯郡 Essex, 位於River Chelmer河畔旁,並且靠近中央公園、海蘭茲公園和航海運河,是許多居民散步、野餐出遊,成就美滿家庭樂


    Chelmsford 是英國東面的城鎮,靠近海岸線氣侯宜人,加上擁有廣闊的綠地環境、世界級的教育及較低的物價水平,吸引了不少倫敦人移居到此。乘坐火車至倫敦市中心 Liverpool Street station 僅 需35 分鐘車程,交通便捷。

    項目特點
    - 項目由英國上市著名發商Taylor Wimpey 打造,提供1-2房住宅項目。部份更設有私人露台,讓住客可盡享舒適綠化空間;購買兩房以上戶型配有停車位

    - 由項目步行至市中心只需數分鐘路程,區內規劃完善並擁有學校、商店、大型購物中心、星級酒吧餐館等,提供一切住客所需。

    - 
住宅利用特大面積窗戶引入自然光,屋內廚房及臥室等更顯寬敞,設有舒適生活空間;區裡設有大面積的綠地環境和寬敞的行人路,提升住戶的公共生活空間

    生活所需應有盡有


    • 5分鐘單車車程到繁榮Chelmsford 火車站
    • 5分鐘單車車程到Anglia Ruskin University
    • 6分鐘單車車程到Chelmsford College 
    • 8分鐘能步行到購物熱點,包括Bond Street、High Street
    • 10分鐘能步行到High Chelmer購物中心
    • 35分鐘到達Liverpool Street 火車站

    優質校網備受移英家長熱捧 

    •  總共有多達 37 所小學和 11 所中學
    • 區内多間Ofsted評為 「Outstanding 」及「Good」之學校

      • County High School for Girls
      • Chelmsford College
      • King Edward VI Grammar School, Chelmsford

    1房價錢由 £245000 | 尺價約 £390平方尺
    每年租賃回報率為6%* | 第一期預計2022年Q1落成

     

    【英國物業投資網上講座】

    日期: 3月10日 (四): 4pm (英文) 8pm (廣東話)
                                    3月12日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                                      3月13日 (日): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點: Zoom 網上研討會
    WhatsApp / 查詢:5226 1138


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    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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      Greenwich Peninsula | 東倫敦最大單一發展項目

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      https://youtu.be/wIlyzN3nkH0



      由獲獎無數的建築事務所SOM設計,全落地玻璃窗享受開揚城市和泰晤士河美景

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      毗鄰長達1,100米長的空中纜車,銜接了Royal Docks和North Greenwich

      完善規劃社區 至高生活享受 
      住宅項目毗鄰金絲雀碼頭、 三邊被『泰晤士河』包圍,是英國倫敦史上其中一個最大型商住發展區Green Peninsula,佔地接近三個太古城,集商業、娛樂及住宅元素於一身,活化工程正進行得如火如荼。外型呈三角型的客飯廳,兩邊設置全落地玻璃窗,將泰晤士河景緻盡收眼底。 

      項目座落泰晤士河畔,3分鐘步程就到達North Greenwich站(倫敦 Zone 2),與Canary Wharf站僅一站之隔,8分鐘即抵London Bridge站。11 分鐘能前往 Waterloo站、18 分鐘到Bond Street站 。

      現樓發售 即買即住
      由香港著名發展商團隊顆拍名建築師SOM傾力打造的創意社區,包括倫敦首個空中Linear Park、3公里長的Art Trail及48英畝之大的綠化空間。提供開放式及1至3房單位;豪華設施包括住客會所、全倫敦最高泳池之一、私人影院、遊戲室、健身室、蒸氣浴室及頂層景觀露台等。 

      步程距離至海陸交通 四通八達
      - 1分鐘到達North Greenwich碼頭
      - 2分鐘到達Emirates纜車
      - 3分鐘到巴士站及North Greenwich 地鐵站

      瞬間即達多個熱點
      - 2分鐘船程/車程到Canary Wharf
      - 3分鐘到達世界著名的O2體育館

      - 5分鐘車程到Millennium leisure park
      - 7分鐘車程到University of Greenwich

      最後一期No.5 Upper Riverside現樓項目經已推出,提供1至3房;共有159個單位,售價由£473,000起。預計租金回報可達每年5%*。

      【倫敦物業投資網上講座】

      日期:
      3 Mar (Thur): 4pm (Eng) | 7pm (Canto)
                            3月5日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                            3月6日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
      地點: Zoom 網上研討會
      WhatsApp / 查詢:5226 1138



































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        Marleigh | 糅合翠綠與城市生活

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        https://youtu.be/vT8fJSJCpUs




        英國新樓盤

        項目位於劍橋CB5,坐擁園林景觀及完善配套,是健康生活的代表

        住客盡享優雅寫意生活

        為何劍橋是英國投資熱點? 

        房價指數按年持續增長
        劍橋的樓市增長速度與倫敦相似,根據英國網站 Plumplot 調查顯示,2021年劍橋房價指數(House Price Index)年增長率攀升至 7%,租賃需求持續增長, 劍橋物業極具潛力。

        教育師資優良
        劍橋大學在 2021年 QS 世界大學排名中名列第 3位,一共有121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相,人才輩出!劍橋擁有世界級的師資,加上生活環境宜人,自然成為莘莘學子的理想升學地。過去5年,香港公開試狀元當中有10%選擇到劍橋大學升學,成為最多尖子考慮到的英國大學。

        享譽世界的教育殿堂
        劍橋大學在 2020 年 QS 世界大學排名中名列第 7 位,與牛津大學一起仍然是英國享負盛名的兩所教育機構之一。 全市優秀的中學,如 The Leys School、King's College、St Mary School Cambridge、Abbey College Cambridge、Mander Portman Woodward 等,吸引了投資者和移民家庭的購買或出租選擇。

        項目介紹
        由地產界奧斯卡 Hill 與劍橋最大規模的私人集團 Marshall Group聯手打造 ,Marleigh是劍橋全新CB5大型住宅項目,合共提供超過 1,300 個住宅。坐擁園林景觀及完善配套: 幼兒園及小學、飛行體驗訓練學院 、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道 ,以及應有盡有的購物中心 Marleigh Square 等等,形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘,盡享地利優勢!

        交通四通八達
        – 5 分鐘可到美食街 Barnwell
        - 9 分鐘至劍橋大學
        - 9 分鐘達劍橋科學園
        - 10 分鐘至市中心購物街Mill Road
        - 15分鐘至North Train Station
        – 51 - 51分鐘直達倫敦交通樞紐 King’s Cross

        What’s more
        1️⃣ 樂也融融安居之選
        - 3至5房獨立屋任君選擇,靜中帶旺,同時住在熱鬧小社區中仍享有私人空間
        2️⃣ 多樣化活力社區
        包羅萬有的綜合社區,提供一切住客所需, 輕鬆到訪附近食肆林立的街道
        3️⃣ 住屋需求大大提升
        – 鄰近小型機場將被改造發展成金融商業區 ,潛力商機無限,有利投資者買樓收租
        4️⃣ 大受歡迎住宅項目 
        - 項目第一期已火速售罄 ,預計新一期The Greenways 預售銷情同樣熾熱 
        5️⃣ 獨特城市建築
        – 由屢獲殊榮的英國建築設計公司 Pollard Thomas Edwards 打造
        – 盡顯劍橋獨特的都市氛圍與現代科技生活 

        Marleigh 最新一 期2-5房獨立屋The Woodside及The Greenway,分別預計於2022年8月及2023年6月完工 ,共提供130伙。售價由£549,000起,呎價£485起,預計租金回報可達每年4%*。

        【劍橋物業投資講座】

        日期:
        2月24日 (四): 4pm (英文) 8pm (廣東話)
                              2月26日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                              2月27日 (日): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
        地點: Zoom 網上研討會
        WhatsApp / 查詢:5226 1138

        *座位有限,入場者需預先登記

























































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          劍橋CB3僅有準現樓 耗資10億英鎊劍橋大學社區規劃

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          為何劍橋是英國投資熱點?

          房價指數按年持續增長
          劍橋的樓市增長速度與倫敦相似,根據英國網站 Plumplot 調查顯示,劍橋房價指數(House Price Index)年增長率攀升至 5%,租賃需求持續增長, 劍橋物業極具潛力。

          歐洲新「矽谷」
          劍橋是世界領先的科技企業及創新公司的根據地,被譽為英國的下一個「矽谷」,大量引進醫學研究及科學領域等人才,從而增加對劍橋的住屋需求,成為投資者買樓收租的首選。

          享譽世界的教育殿堂
          劍橋大學在 2020 年 QS 世界大學排名中名列第 7 位,與牛津大學一起仍然是英國享負盛名的兩所教育機構之一。 全市優秀的中學,如 The Leys School、King's College、St Mary School Cambridge、Abbey College Cambridge、Mander Portman Woodward 等,吸引了投資者和移民家庭的購買或出租選擇。

          項目介紹
          由地產界奧斯卡Hill與劍橋大學聯手打造的Knights Park, 推岀全新一期的住宅項目Rubicon。Knights Park位於全新社區Eddington,Eddington由劍橋大學耗資10億英鎊社區規劃,以可持續發展為核心,為居民提供高品質的生活。距離劍橋市中心 12 分鐘車程而已,盡享各種優勢!

          嶄新社區規劃
          - Eddington 是劍橋大學歷年來最大的物業開發項目,志在打造出適合所有住客的多樣化全面社區,Eddington 設有住宅、商店、學校及酒店,亦有社區中心及藝術場所等
          - 設有住宅、商店、學校、酒店及文娛設施,每位住客均能享受無邊際的生活空間

          綠化景觀 聯繫工作生活平衡
          – 結合 123 英畝美麗的綠地和園景場地,樹木、樹籬和植物經過精心規劃,以呼應自然並在周圍創造愉悅的時刻
          – 適合私人會議和共同工作的公共工作空間,完全符合在家工作的趨勢

          交通四通八達
          - 4分鐘車程至劍橋大學
          - 5分鐘步程至劍橋大學附屬小學 (University of Cambridge Primary School)
          - 18分鐘車程至劍橋火車站
          - 48分鐘直達倫敦交通樞紐 King’s Cross

          優質校網
          區內的劍橋大學附屬小學為英國首間大學附屬培訓小學 評為「優秀」等, 獲英國教育標凖局(Ofsted)評為
          - 項目鄰近 The Leys School、King’s College、St Mary School Cambridge、Abbey College Cambridge、Mander Portman Woodward 等
          - 市内亦設有多間評級「優良」或「優秀」的中學供較年長的兒童就讀,而劍橋科技學院則開設達綜合中等教育證書(GCSE)及普通教育高級程度證書(A-Level)的STEM(科學、技術、工程及數學)課程

          由著名發展商Hill與 劍橋大學聯手規劃
          - Hill 為英國第4大私營發展商,屢獲殊榮曾獲得英國地產界奧斯卡之稱的WhatHouse
          - 由獲獎建築師 Alison Brooks Architects 設計,單位皆設露台及落地大窗
          - 項目附設123英畝的翠綠園地,區內設智能環保規劃,有單車徑、露天綠化廣場及無障礙綠色空間。每棟住宅內有共享工作空間商住兩用,迎合 混合工作模式新趨勢!

          Knights Park 最新1期住宅項目Rubicon戶型涵蓋開放式、1至3房及複式單位,將提供120伙,面積由418至1,492平方呎。預計於2023年2月完工。售價由£320,000起,呎價僅£440起,預計租金回報可達每年5%*, 首期只需10%。

          【劍橋物業投資講座】
          Date: 13 – 14 Nov 2021 (Sat & Sun)
          地點: 香港金鐘港麗酒店 – 金威廳及彌敦廳
          場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
          WhatsApp / 查詢:5226 1138

          🔺座位有限,只接受預約。


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            環抱綠意景致 凝聚鄰里新氣息

            牛津郡物業投資展覽






             
             


            為何投資牛津?

            牛津是英國最繁榮的經濟體之一,未來前景光明。根據 Demos-PwC 的一份報告,它被公認為經濟成功和整體福祉方面名列前茅的英國城市。

            毫無疑問,大學在牛津大學的成就中發揮核心作用。尤其是牛津大學,是牛津郡最大的單一雇主,擁有近 14,000 名員工。然而,牛津大學的成功不僅限於學術界。該市擁有蓬勃發展的工業,提供高薪就業機會並為其前瞻性經濟做出貢獻。健康、教育、研究、技術和出版等行業都很突出,約翰拉德克利夫醫院等機構是英國最大的 NHS 教學信託基金之一的一部分,以其卓越的臨床表現而聞

            值得注意的是,牛津作為世界上最具代表性的汽車之一 Mini 的誕生地,在汽車史上佔有特殊的地位。位於考利的 Mini Plant Oxford 每天生產 1,000 輛 Mini,數量驚人,是市內最大的私人雇主之一。

            至於人口,牛津目前約有 155,000 名居民。牛津市議會報告稱,該市人口正在快速增長,每十年增加 15,000 人,凸顯了生活在這個充滿活力和繁榮的城市的吸引力和吸引力。

            • Cherwell 的一項調查發現,2023 年牛津大學的平均租金漲幅為 8.62%。
            • 聖彼得學院租金上漲,達到 12%。
            • 沃德姆是另一所面臨租金大幅上漲的學院, 在最初增加 14% 。

            牛津北區簡介以及為何選擇牛津北區?

            牛津北區是一個令人興奮的變革性開發項目,近年來引起了廣泛關注。這個雄心勃勃的企業位於歷史名城牛津北部,旨在創造一個繁榮且永續的社區,將住宅、商業和綠色空間獨特地融合在一起。如果您正在尋找一個能夠提供絕佳的生活、工作和享受高品質生活機會的地方,牛津北區是您應該關注的地方。

            為什麼選擇牛津北?

            • 牛津新創新區
            • 旨在支持和發展完整的科技生態系統
            • 提供新創、成長和客製化總部空間的組合
            • 以永續發展為主導的設計—比其他地方好 40%
            • 為居民、租戶和遊客精心策劃 24/7 設施、活動和福利優惠
            • 與牛津和牛津郡的龐大人才庫有良好的聯繫
            • 透過建築工作、供應鏈和未來職業促進經濟發展
            • 牛津未來社區
            • 提供近100 萬平方英尺的實驗室和工作空間、480 套新住宅(私人住宅和經濟適用房)、酒店、托兒所、便利設施、三個新公園以及對可持續出行的重大投資,這將是一個致力於創造更美好未來的社區。
            • 牛津北區將連結學術界和商業、發明和投資。
            • 耗資 7 億英鎊的「創新區」三座大型實驗室和辦公大樓的規劃申請已獲得批准。
            • 總體規劃包括:
              – 64 英畝的住宅、工作空間、實驗室和商業建築。
              – 936,500平方英尺的實驗室和工作空間
              – 4500 個新職位
              – 480 間私人且經濟適用的新住宅(317 套位於 Canalside Quarter)

            Canalside Quarter - The Penrose & Brenner Building 簡介

            https://youtu.be/_5uj9D7gQHI

            Canalside Quarter 是牛津北區的一部分,牛津北區是牛津充滿活力的新區,也是一個繁榮的社區,您可以在這裡生活和交流、工作和娛樂、積極活動並獲得靈感等等。 Canalside Quarter 提供從一房到三房公寓以及三房到五房別墅等各種住宅選擇,讓您有機會以清新、現代和鼓舞人心的方式享受這座偉大城市的所有好處。這是牛津生活的未來。

            9個項目特色

            • 香港獨家代理 | 首張價單 
            • 永久業權|限量海外配額
            • 起價 36 萬英鎊起
            • 牛津市中心的黃金地段 
            • 寧靜而鬱鬱蔥蔥的環境 | 運河邊區 (Canalside Quarter) 的 360 度綠化景觀令人驚嘆不已
            • 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
            • 對永續發展的承諾 | 具備環保功能
            • 由最大的開發商-The Hill創建
            • 預計於 2025 年春季移交,預計將為投資者帶來最高的品質、租金收益率和投資回報率


            Canalside Quarter 是牛津北部的住宅區,位於牛津北部,可輕鬆前往 Oxford Parkway 和 Oxford 兩個火車站。
            作為世界上最著名城市之一令人興奮的延伸,它將在未來幾年為探索提供支持。位於世界上最偉大的城市之一牛津的高品質、可持續的新住宅,可輕鬆使用便利設施和社區設施,以及綠色和溫馨的空間;這將是一個非常適合居住的地方。 Canalside Quarter 擁有 317 間新住宅,包括 1、2、3 床公寓和 3,4、5 床別墅。

            Oxford Property

            第一階段:The Penrose & Brenner Building

            • 引人注目的現代建築和光線充足的內飾
            • 房屋景觀
            • 兩個新綠地:鄰裡廣場和運河邊公園
            • 位於牛津北所有便利設施對面
            • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心

            行人徒步區

            • 2 分鐘到達牛津 A40
            • 5 分鐘即可抵達牛津北便利設施 
            • 7 分鐘抵達沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 
            • 9 分鐘抵達 Wolvercote 小學 

            自行車 

            • 5 分鐘即可抵達 Waitrose & Partners
            • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心(包括 13 家博物館和畫廊、3 家劇院、4 家電影院、116 家餐廳、400 家商店、22 家咖啡館和 37 家酒吧)

            從牛津公園大道搭火車

            • 12 分鐘即可抵達比斯特村名品奧特萊斯(每年1,860 萬英鎊的營業額,支持牛津郡4,000 個就業崗位,每年接待約730 萬名客人,擁有150 多家豪華時尚和生活方式精品店、個人購物服務、餐廳和咖啡館、擴建計劃包括:新公園、汽車和自行車中心以及額外的賓客服務)

            自行駕駛

            • 2 分鐘到達牛津 A40
            • 14 分鐘可達牛津機場 
            • 15 分鐘即可抵達週邊所有景點(旅遊業是牛津郡經濟的重要組成部分。2022 年,旅遊業對當地經濟的總價值為21.7 億英鎊,接待遊客2,650 萬人次。科茨沃爾德– 科茨沃爾德是位於中西南地區的地區英格蘭,沿著一系列起伏的丘陵,從泰晤士河上游的草地一直延伸到塞文谷和伊夫舍姆谷上方的懸崖。
              • 自然風景區
              • 800 平方英里丘陵
              • 河谷和風景如畫的村莊
              • 步行和自行車路線

            住宅設計流露輕奢風格,除了高級裝修配套,室內更擁有明亮採光,低密度建築可盡覽周圍綠色景致。公寓分別有一房、兩房和三房選擇,售價由 364,950 英鎊起,無論一家人移民生活,或是放租投資,牛津北都是值得留意的機遇。

            交通網完善

            - 耗資 50 億英鎊的項目東西鐵路正在分階段建設,計劃於 2030 年竣工。
            – 建成後,它將連接牛津、比斯特、米爾頓凱恩斯、劍橋以及其間的社區。
            – 新線路將利用現有的續程線路,為南安普敦中心站和伊普斯維奇或諾維奇之間途經雷丁、迪德科特和伊利之間的潛在新服務提供一條路線。

            傑出牛津學校網絡 

            牛津大學

            該大學擁有超過 26,000 名學生,包括本科生和
            研究生。其中,大學部學生約12,683人,研究生約13,324人。

            國際學生約佔學生總數的 46%,來自 160 多個國家和地區的約 12,075 名學生。

            入學過程競爭非常激烈,每年都有大量申請者爭奪有限的名額。例如,每年通常只有約 3,300 個本科生名額,而 2022 年有超過 23,000 人申請入學。

            作為世界上最古老、最負盛名的大學之一,牛津大學有著悠久的學術卓越歷史。它培養了眾多學者、領導人和知識分子,包括28位英國首相、30多位國際領導人、50位諾貝爾獎得主以及許多藝術和科學領域的知名人士。

            牛津大學連續第八年被《泰晤士報高等教育》評為 2023 年世界最佳大學。

            該大學由 39 個半自治學院、4 個永久私人宿舍以及分為四個部門的一系列學術部門組成。

            所有學院都是大學內的自治機構,每個學院都控制自己的成員資格並擁有自己的內部結構和活動。

            所有學生都是學院的成員。它沒有主校區,其建築和設施分散在市中心各處。牛津大學的本科教學包括講座、學院和禮堂的小組輔導、研討會、實驗室工作以及中央大學院系偶爾提供的進一步輔導。研究生教學主要以集中方式提供。

            牛津擁有阿什莫林博物館,這是世界上最古老的大學博物館;牛津大學出版社,世界上最大的大學出版社;以及全國最大的學術圖書館系統。在截至2022年7月31日的財年中,該大學的綜合收入總額為27.8億英鎊,其中7.114億英鎊來自研究補助金和合約。

            Nursery

            • 沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 – 0.2 英里
            • Cutteslowe Nursery – 1.3 英里 – Ofsted Good
            • 薩默敦蒙特梭利 – 1.4 英里

            小學

            • Wolvercote Primary – 0.3 英里 – Ofsted Good
            • Cutteslowe 小學 – 1.3 英里 – Ofsted Good

            中學

            • The Cherwell School – 2.0 miles – Ofsted Outstanding
            • The Swan School (Cherwell Academy) – 2.4 miles – new school

            獨立學院

            • 聖愛德華獨立 - 1.4 英里。 – 13-18 歲
            • Summer Fields 男子獨立學校 – 1.4 英里 – 4-13 歲
            • 牛津女子獨立高中 – 2.0 英哩 – 4-18 歲
            • D’Overbroecks Independent – 2.0 英哩 – 7 歲 -18 歲
            • Wychwood 女子獨立學校 – 2.1 英哩 – 11-18 歲
            • Dragon School Independent 2.2 英哩 – 4-13 歲


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              購物休閒選擇

              比斯特購物村 – 大約。距離運河區 12 分鐘車程。

              比斯特購物村(Bicester Village)是位於英國牛津郡比斯特鎮郊區的設計師直銷購物中心。該中心是中國遊客在英國訪問量第二大的地點,僅次於白金漢宮。於 1995 年開業,已成為英國領先的旅遊景點之一,2019 年接待遊客 730 萬人次。現在擁有 160 多家精品店、咖啡館和餐廳, 兒童遊樂區。比斯特購物村支持更廣泛的英國經濟,在牛津郡增加了約 4,000 個淨工作崗位,在全國範圍內增加了 7,150 個淨工作崗位。每年約 1,860 萬英鎊用於商業稅,為當地重要的公共服務提供資金。


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              關於發展商 – The Hill Group

              The Hill 是一家富有遠見的發展商,為英國房地產市場帶來創新和卓越。 The Hill 以其對品質和永續設計的承諾而聞名,致力於創造與周圍環境相協調的卓越生活空間。他們的發展著重於保護自然景觀,將現代建築與英國鄉村之美完美融合。 

              The Hill 的投資組合展示了各種住宅項目,從豪華住宅到精心設計的社區。每個開發案都經過精心設計,為居民提供無與倫比的生活體驗,融合了現代化的設施、鬱鬱蔥蔥的綠色空間和強烈的社區意識。

              除了致力於卓越的工藝之外,The Hill 還處於行業創新的前沿。他們採用尖端技術和永續實踐,確保能源效率並最大限度地減少對環境的影響。

              The Hill 憑藉交付卓越房產的良好記錄,繼續塑造英國房地產市場的格局。他們對品質、永續發展和創造非凡空間的堅定奉獻使他們成為首選開發商。

              4個核心原因你需要Ashton Hawks!

              1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。

              2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

              3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

              4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

              立即投資英國房產!
              立即報名與我們聯絡 

              日期: 2024年4月13日至14日(週六至週日)
              時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點: 香港 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4, 香港金鐘道 88 號太古廣場

              電話 5226 1138 
              WhatsApp: https://wa.link/hcp6nn

              🔺座位有限,只接受預約。

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              免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

              曼城市中心城中唯一租盤王 | 奢華極致摩天府邸






              曼徹斯特市中心物業投資講座










               
               


              作為北方經濟強國的領導者和一個以其成長、多樣性、文化和機會而聞名的繁榮的全球城市。曼徹斯特擁有一切。廣闊的經濟和吸引大量學生的五所世界一流大學刺激了對新房產的持續需求,創造了一個利潤豐厚且充滿活力的房地產市場。 

              投資曼徹斯特的 10 大理由

              • 曼徹斯特被評為「英國最適合居住的城市」
              • 80%的 FTSE 100 公司在曼城設有業務,包括 BBC、ITV、Google、Sky、Adidas、Unilever、KMPG 和 Deloitte
              • St John's 社區是 10 億英鎊的投資項目——一個新技術、媒體和創意集群,距離New Jackson僅幾分鐘路程;並在該地區創造10,100個就業機會
              • 充滿活力的文化目的地 | 擁有世界一流的博物館和藝術畫廊,如曼徹斯特美術館、Whiteworth 畫廊和 HOME。
              • 最佳教育中心 | 五所大學和高等教育機構吸引了來自全球各地的 116,000 名學生
              • 倫敦風格的綜合智慧交通系統——蜜蜂網路(The Bee Network),到 2030 年將巴士、電車、自行車和鐵路結合在一起,而 Metrolink 則在 64 英里的範圍內設有 99 個車站 
              • 領先購物目的地 | 英格蘭北部擁有許多國際設計師品牌,其中包括 Harvey Nichols 和 Selfridges,以及 Vivienne Westwood 和 Hugo Boss 等頂級品牌
              • 強勁房價: 預測|未來五年西北房地產市場將繼續領先一些地區同業,大大領先全英國平均(17.9%):
                • +20.2% 五年房價預測(第一太平戴維斯研究中心 2023 年)
                • 房價年度成長 +5%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
              • 曼徹斯特的年度租金增長繼續領先其他六大城市。
                • 年租金增長 +20%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
                • +6% 租金收益率(基於當地代理商租金預測)
              • 供需不平衡 | 與 2018 年相比,曼徹斯特的需求增加,但在建房屋數量大幅減少: 
                • 2018 年 – 15,000 棟房屋在建
                • 2023 年 – 10,000 間房屋興建中












              Contour 項目介紹 

              Ashton Hawks 隆重介紹 Renaker 最新開發項目——Contour 是一棟全新的 51 層住宅塔樓,位於新傑克遜——曼徹斯特市中心南大門的世界級摩天大樓區。




              10大項目特色

              ❖ 售價由 26.4 萬英鎊*(260 萬港幣) | 首期 5.3 萬英鎊*(52 萬港幣)
              ❖ 租金回報率預計為 7% p.a.* | 高達60%的抵押貸款 
              ❖ ”The 享負盛名的曼城發展商 – 由曼徹斯特市領先發展商 Renaker 建造和開發的優質開發項目,內部裝潢精美,設施齊全

              ❖ ”The 上個年度新盤強勁往績高達46%樓價升幅,因而享譽「Renaker效應」
              ❖ 位於M15 the city center of Manchester 
              對優質寵物友善住宅的供應有限,但需求強勁
              ❖ 項目為 新傑克遜 – a world-class district 新社區的一部分 - Deansgate Square、伊Elizabeth Tower、Victoria Residence、The Blade 和 Three60 的所在地
              無與倫比便利設施,包括使用家政品牌 HOME,直接為您的家提供 5 星級飯店服務

              香港獨家首推 | 2027 年第一至第二季完成
              ❖ 限定海外配額 | 第一首價單 | 樓價潛在勢不可擋

              https://www.youtube.com/watch?v=wds26HIVpgI





              0 min walk to New Jackson’s restaurants, bars and shops


              3分鐘步行到 First Street


              14 mins walk to the Manchester Town Hall


              20 mins walk to Exchange Square Shopping District (Harvey Nichols/ Selfridges)




              3 mins walk to Sainsbury’s Local 


              4 mins walk to Deansgate Castlefield Metro Station


              14 mins walk to University of Manchester


              10分鐘車程至St. Mary Hospital




              Contour 提供一房、兩房和三房公寓,配有豪華設施:

























              At Contour, residents have access to deluxe communal amenities which enhance residents’ lives. This includes: 

              • The Green – 高爾夫模擬器

              • The Club – State-of the art gymnasium

              • Urban Tails – a self-serve dog spa

              • 佩洛頓工作室

              • External Terraces – a dining and relaxation area (The Piante Terrace), plus a table tennis and games area (The Greenery)

              • Residents’ Bookable Suites – The Chamfer Suite 

              • Residents’ Bookable Suites – The Contour Suite

              • The Studio – Podcast Room & Content Creation Room

              • Concierge Lounge

              • The Faldo Lounge

              • The Concordia Lounge

              • The Works – Co-working space






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                那裡是 New Jackson?

                New Jackson是世界級的摩天大樓區,位於曼徹斯特市中心的南大門。 我們的願景是讓New Jackson成為一個可持續且有吸引力的社區,在市中心擁有一個蓬勃發展的新社區。 

                New Jackson 由 15 座塔樓、一個帶兒童遊樂公園的無菸市中心公園、皇冠街小學、一個安全的公共停車場、NHS 醫療中心、私人健康診所和牙醫以及商店、酒吧和餐廳組成。

                Renaker has taken what was underutilised brownfield land within Manchester city centre to create a unique area through working with leading architect, SimpsonHaugh. They aim to develop an aspirational new neighbourhood, delivering high-quality, spacious homes and desirable amenities, where communities can thrive. Renaker are currently 7 years into a 15-year masterplan and once complete, the masterplan will see over 6,400 high-quality homes delivered, alongside local, independent restaurants, cafes, shops, health and wellness services, a cookery school, and a primary school for the local community.

                New Jackson的開發項目目前包括以下項目,還有更多項目正在籌備中。 

                Deansgate Square 






                The Blade by Renaker 



                Crown St – Elizabeth Tower & Victoria Residence








                Bars, Restaurants & Shops at New Jackson


                Chit’ n’ Chaat


                Flourish


                Salvi’s 


                Kitten


                General Store




                登記講座

                那裡是曼城First Street?

                曼徹斯特第一街距離New Jackson Contour 僅 3 分鐘步程,是一個充滿活力區域,是一個獨特的市中心區域,將辦公空間與豐富的文化、休閒和居住環境無縫融合。 

                從New Jackson到牛津路走廊,第一街是 Contour 充滿活力和多樣化的城市體驗的一個組成部分:

                • 餐廳、咖啡廳、酒吧、超市、飯店、學生宿舍
                • HOME – 耗資 2500 萬英鎊的獨立電影院、劇院和藝廊
                • First Street 1號、8號 – 
                    • 350,000 平方英尺的已竣工辦公空間。
                    • 現有員工 4,000 名,目標是 2028 年達到 10,000 名。
                    • 計劃到第四階段,將額外提供 75 萬平方英尺的甲級辦公空間。






                曼城最大CBD Spinningfields 

                80% of FTSE 100 companies have a presence in the city



                耗資10億打造St John's 大型發展區



                St John’s is Manchester’s latest technology hub, located just 12-mins walk from Contour. With a distinct character and focus on the media and tech industries, St John’s has been designed to enable natural innovators to work and play together in a vibrant and culturally diverse environment.

                Home to workspaces, film studios, businesses, restaurants and retailers, a key part of St John’s offering are eagerly awaited openings from world-renowned names including Manchester Goods Yard, a new £80 million head office for travel and technology giant, Booking.com., the £200 million Factory International arts centre and prestigious private members club, SOHO House.

                St. John’s is a unique place to work, create, learn and enjoy. According to the report from Deloitte, 68% of the total 700,000 sq.ft. of office space brought to market in 2022 is in St John’s and is predominantly pre-let. There is a strong demand of rental, which is expected to continue in the coming years.


                曼徹斯特教育簡介

                曼徹斯特的教育受到高度重視,使該城市成為世界各地學生和學者的著名目的地。 曼徹斯特擁有豐富的學術遺產和多元化的教育機構,提供了大量的學習和個人成長機會。 












                The city is home to prestigious universities such as the University of Manchester, Manchester Metropolitan University, and the Royal Northern College of Music, among others. These institutions offer a wide array of programs across various disciplines, including arts, sciences, engineering, business, and more. Manchester’s educational landscape is characterized by innovation, research excellence, and a strong emphasis on practical skills development. Students benefit from state-of-the-art facilities, dedicated faculties, and a supportive learning environment. Beyond university education, Manchester also offers a range of high-quality schools, colleges, and vocational training centers, catering to students of all ages and backgrounds. With its thriving academic community, Manchester continues to shape the minds of future leaders, innovators, and professionals, making it a hub of knowledge and intellectual growth.

                曼徹斯特對學生住宿的需求空前高漲,大約 90% 的學生急切地等待自己的房間。 需求的激增可歸因於該市作為領先教育中心的聲譽,吸引了來自國內外的學生。 曼徹斯特充滿活力的學術氛圍,加上多元化的文化和蓬勃發展的就業市場,使其成為一個有吸引力的深造目的地。 因此,住宿競爭加劇,導致越來越多的學生熱切期待自己的住宿分配。

                想投資曼徹斯特項目?
                立即報名與我們聯絡 

                日期:2024年3月2日至3日(星期六至日)

                時間:中午 12 點(英文)| 下午 2 點(粵語)| 下午 4 點(粵語)

                地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

                電話 5226 1138 
                WhatsApp:  https://wa.link/a9e5ec

                🔺座位有限,只接受預約。

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                4個核心原因你需要Ashton Hawks!

                1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。


                Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 



                Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。


                Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

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                地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

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                免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。


                One Clapham Junction | 年輕富裕熱捧居住地區













                Time Out:「Clapham 為倫敦最適合居住地方」
                臨河而居 尊享優尚生活圈
                泰晤士河南邊稱爲Southbank,是倫敦最具活力和文化氣息的地區,河岸內擁有多個倫敦地標建築,如大笨鐘、英國國會大樓、泰特博物館及倫敦眼。政府耗資150億英鎊活化計劃打造全新社區Nine Elms,帶動了倫敦全新的寫意生活、購物、餐飲等等,為原來充滿文化氣息的泰晤士河南岸帶來公共綠色生活空間。 距離傳統富人區Kensington 同 Chelsea 更只是一河之隔,大受年輕富裕 ‘New Money’ 歡迎。同時坐落倫敦最受歡迎的公共綠色空間Wandsworth Common和Clapham Common之間,生活所需一應俱全。

                多元交通連繫全城
                項目One Clapham Project 位於倫敦西南部St John's Hill (郵編SW11),為倫敦重要的交通樞紐。步行1分鐘即達Clapham Junction站,作為倫敦其中一個最繁忙的車站,火車及地鐵雙綫交匯,輕鬆前往倫敦全市。 與Zone 1 核心車站 Victoria 只有1站之遙,約8分鐘車程到 Wateloo,便捷往返倫敦各地、機場和近郊地區。

                完美生活圈
                Clapham的心臟地帶生活多姿多采,動靜皆宜。包括步行徑、池塘、音樂演奏空間及體育設施等。這地方可說是倫敦西南部最放輕鬆的好地方。2分鐘可步行到 St. Johns Road High Street、2分鐘單車亦可到 Northcote Road High Street和 7分鐘單車到 Battersea Square,除了大型超市如 Waitrose Clapham 及 Marks And Spenser Food,還有多間咖啡店、酒吧和餐廳任君選擇,應有盡有。

                10大倫敦最優秀校網區
                Wandsworth 被列為「10大最佳校網」。項目區內有幾所非常搶手的私立學校,包括Thomas's Battersea學校和獲評定為優秀的學校,包括Belleville Primary School、Park House School及Honeywell Junior School。

                17分鐘車程內達3大金融區
                除了為人熟悉的Zone 1金融城及金絲雀碼頭,亦有泰晤士河南岸新晉商業中心Nine Elms。政府耗資150億英鎊活化計劃打造全新社區Nine Elms,提供逾320萬平方尺之商業辦公空間,預計新增25,000個就業機會。美國大使館、荷蘭大使館已於在該區落成 ;和預計蘋果英國總部的入駐,辦公室達50 萬尺,不僅提高了該區的聲望,同時意味著高素質人才。

                項目特點
                - 連接頂級富人區 Kensington & Chelsea,有望帶動樓價升福
                - 出門即達Clapham Junction站,坐擁兩綫交匯優勢
                - 與倫敦核心之最 Zone 1 僅為一個車站的距離
                - 被評選為倫敦最佳十大校網之一
                - 同區過去10年樓價增長為66%
                - 預計租金回報率可達4.5%*

                One Clapham Junction 項目最新一期共提供116個單位,包括開放式,1-3房可供選擇。所有單位均附設特色露臺。單位售價由係43.9萬鎊起,可承造按揭,呎價大約為£905鎊,比區內新盤大約低10%。

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                【倫敦物業投資講座】
                日期: 2022年 8月27至28日 (週六及週日)
                地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
                WhatsApp / 查詢:5226 1138

                🔺座位有限,只接受預約。
                🔺凡出席者可免費索取 《英國個人稅及教育指南》乙本,送完即止








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