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越南GDP增長稱霸亞洲 2023樓市穩步上揚

其中胡志明市2022年樓價上升了21.6%,今年升勢將持續,市場認為三房較兩房吸引。

 

越南統計總局(GSO)於去年12月29日公布,截至12月底,本季GDP增長勝預期,推升全年GDP增長達8.02%,遠高於當初預期的6%~6.5%,令越南成為今年亞洲成長最快的國家。

越南2022年國內生產總值(GDP)增長8.02%,為2011年以來經濟增長最快的紀錄,亦是全亞洲經濟增長最快速的國家。不少國際企業近年開始進駐越南設廠,刺激經濟及房地產,其中胡志明市2022年樓價上升了21.6%,今年升勢將持續,市場認為三房較兩房吸引。

2022年首季,越南出口額增近16%。反觀中國在中美角力與內部結構調整下,經濟正面臨沉重下行壓力。

今年6月,《日經亞洲評論》(Nikkei Asia)報道披露蘋果將首次把部分iPad生產線從中國轉移至越南。

蘋果生產線轉越南

今年6月,《日經亞洲評論》(Nikkei Asia)報道披露蘋果將首次把部分iPad生產線從中國轉移至越南。

早前蘋果已把部分AirPods耳機的組裝工序移師越南,意味着越南已搶走不少中國科技電子產品的大單。

此外,運動品牌Nike和Adidas已經將全球製造中心設立在越南,三星(Samsung)2019年也關閉了在中國的工廠,同樣選擇了越南。

越南成NIKE鞋代工王 生產佔比攀升至51%

越南自2009年取代中國成為NIKE鞋類主要生產商後,去年更成為NIKE鞋類生產的絕對王者,生產佔比高51%。內媒分析,這得力於越南優厚的稅務優惠。縱然越南的生產受到新冠肺炎疫情拖累,但NIKE高管有信心2023年可恢復正常。

 如閣下有任何查詢,歡迎留下信息,我們會盡快回覆。 wa.link/18dlwo

Greenwich Millennium Village | The Modern Riverside Living

位於東倫敦 Zone 2的全面社區

英國新樓盤

隨時隨地遠眺望泰晤士河景色或園內景觀 

瞬步即達Southern Park擁抱曠闊大自然

Greenwich Millennium Village 座落於倫敦第 2 區,距離金絲雀碼頭僅 1 站而已,優越地理位置深受當地人及外國專才歡迎。 The Observatory是項目的最新一期,過往期數全部沽清或經已入伙,欲速從購售完即止。

The Observatory 靠近泰晤士河,建築鄰水而建,河道旁的植物草地綠草如茵。毗鄰達4英畝大的自家動植物生態公園,為一家大小提供優質綠化環境,給予小孩健康的成長環境,同時附合都市人現代生活。 

區內生活配套齊備,有齊各式食材和日用品,鄰近的Stratford區則有大型購物中心Westfield。 屋苑設有舒適共享空間,提供具彈性的工作空間給住客。

多所優質評級的中小學
距離Millennium Primary School只需2分鐘單車車程,由 2015 年被 Ofsted 評為「傑出」,招收 3 至 11 歲的兒童。這是一所熱情友好的多元文化學校,以取得優異成績而享盛譽。

包羅萬有社區建設

  • 1分鐘步行至生態公園、泰晤士河及湖邊
  • 2分鐘單車至Millennium Primary School
  • 2分鐘火車到Canary Wharf 站
  • 3-10分鐘到格林威治公園
  • 3至6分鐘到ASDA Superstore and the Sainsbury’s超級市場
  • 4分鐘到Primark Greenwich商店

1房價錢由 £480,000 | 尺價約 £760平方尺
預計租賃回報為4%* | 第一期預計2022年Q3-4落成 年尾即可收租

根據Halifax的數據,英國房價以 15 年來最快的速度上漲。 加上得天獨厚的地理位置,The Observatory 或許是投資者不容錯過的潛在物業!

【倫敦物業投資網上講座】

日期:
3月24日 (四): 4pm (英文) 8pm (廣東話)
3月26日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
3月27日 (日): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點: Zoom 網上研討會
WhatsApp / 查詢:5226 1138

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    英國東部沿岸城鎮 Essex |宜人景色媲美「邁阿密」

    英國新樓盤

    精緻河畔住宅座落於倫敦與高車士打之間,盡享英國東部之地利。

    位於倫敦東北Chelmsford市中心海濱, 步行片刻即達市中心的時尚酒吧、餐廳和商店

    細味秘密花園裡的河畔生活
    座落於埃塞克斯郡 Essex, 位於River Chelmer河畔旁,並且靠近中央公園、海蘭茲公園和航海運河,是許多居民散步、野餐出遊,成就美滿家庭樂


    Chelmsford 是英國東面的城鎮,靠近海岸線氣侯宜人,加上擁有廣闊的綠地環境、世界級的教育及較低的物價水平,吸引了不少倫敦人移居到此。乘坐火車至倫敦市中心 Liverpool Street station 僅 需35 分鐘車程,交通便捷。

    項目特點
    - 項目由英國上市著名發商Taylor Wimpey 打造,提供1-2房住宅項目。部份更設有私人露台,讓住客可盡享舒適綠化空間;購買兩房以上戶型配有停車位

    - 由項目步行至市中心只需數分鐘路程,區內規劃完善並擁有學校、商店、大型購物中心、星級酒吧餐館等,提供一切住客所需。

    - 
住宅利用特大面積窗戶引入自然光,屋內廚房及臥室等更顯寬敞,設有舒適生活空間;區裡設有大面積的綠地環境和寬敞的行人路,提升住戶的公共生活空間

    生活所需應有盡有


    • 5分鐘單車車程到繁榮Chelmsford 火車站
    • 5分鐘單車車程到Anglia Ruskin University
    • 6分鐘單車車程到Chelmsford College 
    • 8分鐘能步行到購物熱點,包括Bond Street、High Street
    • 10分鐘能步行到High Chelmer購物中心
    • 35分鐘到達Liverpool Street 火車站

    優質校網備受移英家長熱捧 

    •  總共有多達 37 所小學和 11 所中學
    • 區内多間Ofsted評為 「Outstanding 」及「Good」之學校

      • County High School for Girls
      • Chelmsford College
      • King Edward VI Grammar School, Chelmsford

    1房價錢由 £245000 | 尺價約 £390平方尺
    每年租賃回報率為6%* | 第一期預計2022年Q1落成

     

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    日期: 3月10日 (四): 4pm (英文) 8pm (廣東話)
                                    3月12日 (六): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                                      3月13日 (日): 11am (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點: Zoom 網上研討會
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