Tag Archives: uae

阿聯酋多近年來，在全球房地產市場掀起波瀾，上升軌跡並沒有顯示出放緩的跡象。 就主要地區的房地產市場而言，杜拜和阿布達比都有自己獨特的優點和缺點。

杜拜以其豪華房產和充滿活力的生活方式而聞名，而阿布札比則為買家提供更實惠的選擇。 根據統計，與阿布札比相比，杜拜房地產市場近年來成長更快。 然而，隨著政府大力投資基礎設施和房地產項目，阿布札比的房地產市場預計未來幾年將以更快的速度成長。

以下5大因素，可以幫助您在杜拜和阿布札比之間的投資方面做出更明智的決定

人口

杜拜人口約 340 萬，幾乎是阿布札比人口的兩倍，儘管面積小得多，這使得杜拜更加繁忙，但阿布達比佔據了該國總面積的近 84%，人口僅150 萬人，這就是為什麼如果你是一個外向的人，這裡可能會顯得稍微安靜一些。

旅遊業

自 COVID-19 以來，杜拜的旅遊業一直在迅速反彈。 杜拜在 2023 年上半年正式超過了疫情前的旅遊人數。該酋長國在 2023 年上半年接待了 855 萬人次，而 2019 年同期為 836 萬人次。同時，阿布札比文化和旅遊部宣布持續可持續成長，到2023 年達到2,400 萬遊客的目標，高於去年的1,800 萬。

阿布札比也透過舉辦著名的阿布達比大獎賽、NBA 和 UFC 等重要賽事，證明了自己是全球運動的首選目的地。

政府措施

了解兩個酋長國的規則和法規非常重要，可能會阻礙您擁有房地產的雄心。 在杜拜，無論是永久業權或非自由業權地區，對國民和外國人來說，產權契約都是強制性的。 當您以外國人身分購買房產時，杜拜也提供投資者簽證，如果您想在阿聯酋待一段時間，這可能會很有幫助。 根據 2019 年第 13 號法律（阿布札比房地產立法機關的最新修正案），設立了專門的投資區，允許外國人在這些區內擁有房地產（土地）。

自由貿易區

杜拜擁有 20 多個自由區（佔總數的 46%），為企業和投資者提供一系列機會。 杜拜多種商品中心 (DMCC)、傑巴阿里自由區、杜拜機場自由區 (DAFZA) 和杜拜國際金融中心 (DIFC) 是杜拜最著名的自由區，吸引了從商品貿易到各類企業金融服務和技術。 杜拜網路城 (DIC) 是另一個受歡迎的自由區，為科技公司提供中心，為新創公司和老牌企業提供世界一流的基礎設施和支援。

基礎設施

杜拜國際機場和阿布札比國際機場是該地區最繁忙的兩個機場，為居民和遊客提供便利的航空旅行選擇。 杜拜國際機場是世界上最大的機場之一，每年為超過 6,400 萬名乘客提供服務，並有 140 家不同航空公司提供飛往 270 多個目的地的航班。 該機場是國際旅行和商業的主要樞紐，為居民提供前往世界各地的便利交通。

阿布札比國際機場也是一個主要機場，每年為約 2,000 萬名乘客提供服務。 阿布札比國際機場擁有 30 家不同航空公司飛往 120 多個目的地的航班，為居民提供前往一系列國際目的地的航班。 杜拜和阿布達比機場都配備了完善的現代化便利設施和設備，讓所有乘客的旅行變得方便和愉快。 無論您是商務旅行還是休閒旅行，這些機場都可以讓居民輕鬆前往遠近的目的地。

此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。 Garenia Bay by Alder Properties