為什麼投資者熱愛布吉物業？

Posted on 2023-04-142023-07-19 by admin_silvia

14
4 月

布吉是泰國最大的島嶼，也是世界上最具吸引力目的地。全個島嶼有1800多家酒店和度假村。其原始海灘居住著約 40 萬居民，但到 2022 年底，它們將迎來超過 1400 萬度假遊客。

為何布吉應該列在您投資名單首位：

樓價低

布吉公寓的平均價格在每平方米 80,000 至 130,000 泰銖或 2,500 至 4,100 美元之間。泰國也不對外國買家徵稅，使其成為吸引國際投資者的目的地。

大型基礎設施項目

在過去的 15 年裡，布吉基礎設施有重大變化。布吉還建立了各種商業中心、保健設施和國際學校，以滿足越來越多的遊客和越來越多的以島上為家的人。而連接國際機場和度假區的輕軌交通改進，亦縮短高速公路堵塞情況。

輕鬆連接市中心

布吉距離曼谷只有一小時的航程，曼谷是歐洲和中東旅客的國際樞紐。許多亞洲國家已經提供直飛布吉繁華國際機場的航班，旅客可輕鬆前往布吉。

對出租物業需求上升

旅遊業不僅有利於酒店物業，也有利於其他短期房屋租賃。當地公寓有高投資回報率，年收益率達 6-7%。根據曼谷郵報最新報告，新公寓的供應量比上一年增長了 30%，以應對來自中國、新加坡和香港的外國投資者不斷增長的需求。

即使供應充足，許多投資者仍對普吉島的未來潛力充滿信心。數據顯示，在當年推出的 16,000 多套新公寓中，超過 70% 已經售出。

所有這些原因都推動了島上對具有投資價值的住房開發的需求。在布吉購買房產可以通過被動租金收入的長期收益來增加財富。布吉周圍相對實惠的價格和戰略性發展使普吉島不僅是一個有吸引力的投資場所，而且可能是一個安家的好地方。

🏠布吉中心地帶罕有直達泳池單位
由港幣49萬起 - The Origin Kathu-Patong

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市場觀點, 最新資訊

了解泰國買樓程序

Posted on 2023-03-242023-05-15 by admin_silvia

24
3 月

投資泰國樓盤前，都必先了解一般泰國買樓的程序。雖然大部份泰國買樓程序都與香港相似，但要留意在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，所以想在泰國買樓最好尋求房地產經紀幫助。

泰國買樓程序一：物色物業

投資者可先從網上找尋心儀的泰國樓盤，大部份泰國樓盤網站都會提供樓價、租金和租金收益率走勢資料。當投資者揀選好心儀樓盤後，就可聯絡房地產經紀幫忙，情況許可的話建議投資者親臨泰國視察環境。

泰國買樓程序二：聘請律師及開立泰國銀行帳戶

當向房地產經紀了解過樓盤資訊、房屋類型及業權期限等，就可聘請律師為你處理法律上的事務，同時記住要開立泰國銀行帳戶。

泰國買樓程序三：支付訂金

買家在支付訂金前，需先簽署預留房屋單位文件，並確保文件上的單位號碼、樓價、付款方式等重要條款是清晰一致。之後，就可透過轉賬或支票支付樓價的5%-10%為訂金。

泰國買樓程序四：支付首期

在支付首期前，買家須與賣家簽訂買賣合約，並在合約清楚列明業權轉讓日期。然後，就可支付樓價的30%-40%作為首期。

泰國買樓程序五：申請按揭

在交樓前的3到6個月，買家可選擇在香港銀行為泰國樓盤申請按揭，但要留不同按揭計劃的利率及還款年期都不同。若想在泰國銀行申請按揭的話，就要留意最高只能借到樓價的5成，而且利率較高。所以最好的做法，都是從香港銀行申請按揭，然後再將資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。不過要留意，不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。

泰國買樓程序六：單位驗收

若收到發展商通知書，買家便可在指定時間內辦理收樓手續。在收樓時，買家可能要支付一年的管理費、一次性維修基金、水電錶、交樓契稅等。另外，都會吿知準確的交樓日期。

泰國買樓程序七：交樓

交樓當日，買家會拿到鎖匙。銀行亦會將貸款總額支付給發展商，樓價的餘額也務必在此之前支付。

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The Highest Luxury Project in Bangkok CBD – Whizdom Craftz Samyan

Posted on 2023-03-062024-03-09 by admin_silvia

06
3 月

曼谷物業投資講座

日期：2024年3月16日至17日（六及日）

第一節：中午 12:00 – 下午 2:00（英文）

第二節：下午 2:00 – 下午 4:00（粵語）

第三場：下午 4:00 – 晚上 6:00（粵語）

地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

投資泰國的 6 大理由

泰國旅遊業大幅反彈

泰國推出永久居留計劃

2024 年泰國遊客人數預測不斷上升

旅遊業復甦帶動泰國經濟

泰國居留簽證的好處

泰國旅遊業到 2024 年全面復甦

Whizdom Craftz Samyan 簡介

Whizdom Craftz Samyan 是位於泰國曼谷市中心一橦超值奢華鐵路綜合用途發展項目。 Ashton Hawks 已被任命為該著名項目的獨家代理。

Whizdom Craftz Samyan 是一棟全新的 55 層住宅大樓，擁有 418 個單位。有1房、2房、3房、閣樓、複式和頂層公寓，面積從31至187平方米不等。起標價為港幣 173 萬*，每平方英尺港幣 4,500 元*，預期租金回報率高達 6%*。完工日期為 2027 年第四季。它透過精心設計的住宅、零售和社區空間提供現代城市生活方式。

10大項目特色

❖ Price from HKD 1.7M*

❖ 預計年租金收益率為 6%*

❖ 由泰國十大發展商建造 - Magnolia Quality Development Corporation Ltd (MQDC)

❖ 位於曼谷市中心的優越位置，靠近暹羅百麗宮

❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan 地鐵站

❖ 步行 5 分鐘即可抵達朱拉隆功大學

❖ 5-min drive to Sathorn CBD district

❖ Exclusive 1st launch in Hong Kong | Completion date in Sept 2027

❖ Freehold quota for foreigners with early bird price | Quick capital gain potentials

❖ Fully Fitted upon handover I Strong demand with limited supply

位於曼谷市中心的優越位置，靠近暹羅百麗宮

❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan 地鐵站

❖ 步行 5 分鐘即可到達 Samyan Mitrtown（24 小時）

❖ 5 分鐘車程即可抵達暹羅探索中心

❖ 5 分鐘車程至Sathorn中央商務區

❖ 5 分鐘車程即可抵達 RBSC 賽馬俱樂部

❖ 步行 5 分鐘即可到達朱拉隆功大學

❖ 5 分鐘車程即可抵達暹羅百麗宮

8分鐘車程至 CentralWorld

❖ 5 分鐘車程可達One Bangkok (2027 年完工)

❖ 3 分鐘車程即可到達隆比尼公園

一房單位（30-39平方公尺）

兩房單位（53-66平方公尺）

3房單位（96-105平方公尺）

複式（99-100平方公尺）

頂樓公寓（188-223平方公尺）

在 Whizdom Craftz Samyan，住客可以使用豪華的公共設施，這包括：

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MQDC – 曼谷頂級發展商之一

Magnolia Quality Development Corporation Limited (MQDC) 的經營宗旨是為了所有人的福祉，他們致力於不僅為人類而且為所有生物提供更美好的生活。

住宅和綜合用途開發項目採用創新、永續和安全的材料建造。他們的記錄表明，他們的標準絕對不會低於他們獲獎的標準。

MQDC is a recognized top developer in Bangkok and won lots of awards.

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為什麼MQDC的專案值得投資？

Magnolia Quality Development Corporation（MQDC）是一家著名的房地產開發商，過去曾與多個知名奢侈品牌建立合作關係。 MQDC 致力於創造結合奢華、永續發展和創新的卓越生活環境，尋求與奢侈品行業的全球知名品牌建立合作夥伴關係，以提高其項目的品質和聲望。

透過合作，MQDC 匯集了這些奢侈品合作夥伴的專業知識和獨特的品牌形象，打造獨特的住宅和商業開發項目，提供無與倫比的奢華體驗。這些合作關係往往會融合精緻的設計元素、高端飾面和專屬設施，提升 MQDC 物業的整體生活方式。

雖然過去的具體合作可能有所不同，但 MQDC 對卓越的承諾以及與知名奢侈品牌建立合作夥伴關係的能力始終使其開發項目在房地產市場中脫穎而出。透過利用這些品牌的專業知識和聲望，MQDC 成功創造了卓越的空間，迎合了以奢侈品為導向的個人的挑剔品味，並提升了現代生活標準。

只需 5 分鐘車程即可抵達Sathorn中央商務區

我們的開發案位於曼谷市中心，為前往Sathorn中央商務區等主要商業區提供無與倫比的便利。憑藉優越的地理位置，您可以享受無縫且高效的通勤，讓工作與生活的平衡變得輕而易舉。告別長時間塞車，為自己和親人享受更多美好時光。

Whizdom Craftz Samyan 旨在滿足重視效率和便利的現代專業人士的需求。眾多便利設施就在您家門口，包括購物中心、餐廳和娛樂設施，您將發現您所需的一切都觸手可及。

靠近曼谷第一名校－朱拉隆功大學

該市是朱拉隆功大學等著名大學的所在地。超過70%的學生、20%的投資者和10%的員工是Whizdom Craftz Samyan的潛在租戶。

今日立即投資曼谷物業！
立即報名與我們聯絡

日期： 3月16至17日 (六、日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/421h1m

🔺座位有限，只接受預約。

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尋找你第二個家園泰國簽證服務

Who Can Apply?*
✔ Entrepreneur Who Travel Frequently in Thailand
✔ Planning a Long-Term Stay or Retirement in Thailand
✔ No Visa Overstay Records in Thailand
✔ Not Have Been Sentenced by a Judgment of Imprisonment in Any Countries

Highlighted Benefits:
✔A Validity Varying from 5 to 20 Years
✔ Multiple Re-Entry Permit
✔ Tax Exemption for Overseas Income
✔ Run Business and Enjoy Social Services
✔ VIP Privileges: VIP Greeting and Escort, Exclusive Access to Spas, Golf Courses and Other Recreational Activities

Who Can Apply?*
✔ Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner, Work-From Thailand Professional, Highly-Skilled Professional
✔ Personal Income of a Minimum USD 80,000
✔ Experience in Targeted Industries
✔ Insurance Coverage Up to USD 50,000

Highlighted Benefits:
✔ 10-Year Renewable Visa
✔ Multiple Re-Entry Permit
✔ Tax Exemption for Overseas Income
✔ Immigration & Work Permit Services
✔ Bring Your Family

4個核心原因你需要Ashton Hawks!

1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。

Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

Ashton Hawks提供不定時睇樓團，參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

今日立即投資曼谷物業！
立即報名與我們聯絡

日期： 3月16至17日 (六、日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/421h1m

🔺座位有限，只接受預約。

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過往活動

One Clapham Junction | 年輕富裕熱捧居住地區

Posted on 2022-08-182023-02-06 by admin

18
8 月

日期：8月27至28日 (星期六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

銅鑼灣柏寧酒店27樓

Time Out:「Clapham 為倫敦最適合居住地方」
臨河而居尊享優尚生活圈
泰晤士河南邊稱爲Southbank，是倫敦最具活力和文化氣息的地區，河岸內擁有多個倫敦地標建築，如大笨鐘、英國國會大樓、泰特博物館及倫敦眼。政府耗資150億英鎊活化計劃打造全新社區Nine Elms，帶動了倫敦全新的寫意生活、購物、餐飲等等，為原來充滿文化氣息的泰晤士河南岸帶來公共綠色生活空間。距離傳統富人區Kensington 同 Chelsea 更只是一河之隔，大受年輕富裕 ‘New Money’ 歡迎。同時坐落倫敦最受歡迎的公共綠色空間Wandsworth Common和Clapham Common之間，生活所需一應俱全。

多元交通連繫全城
項目One Clapham Project 位於倫敦西南部St John's Hill (郵編SW11)，為倫敦重要的交通樞紐。步行1分鐘即達Clapham Junction站，作為倫敦其中一個最繁忙的車站，火車及地鐵雙綫交匯，輕鬆前往倫敦全市。與Zone 1 核心車站 Victoria 只有1站之遙，約8分鐘車程到 Wateloo，便捷往返倫敦各地、機場和近郊地區。

完美生活圈
Clapham的心臟地帶生活多姿多采，動靜皆宜。包括步行徑、池塘、音樂演奏空間及體育設施等。這地方可說是倫敦西南部最放輕鬆的好地方。2分鐘可步行到 St. Johns Road High Street、2分鐘單車亦可到 Northcote Road High Street和 7分鐘單車到 Battersea Square，除了大型超市如 Waitrose Clapham 及 Marks And Spenser Food，還有多間咖啡店、酒吧和餐廳任君選擇，應有盡有。

10大倫敦最優秀校網區
Wandsworth 被列為「10大最佳校網」。項目區內有幾所非常搶手的私立學校，包括Thomas's Battersea學校和獲評定為優秀的學校，包括Belleville Primary School、Park House School及Honeywell Junior School。

17分鐘車程內達3大金融區
除了為人熟悉的Zone 1金融城及金絲雀碼頭，亦有泰晤士河南岸新晉商業中心Nine Elms。政府耗資150億英鎊活化計劃打造全新社區Nine Elms，提供逾320萬平方尺之商業辦公空間，預計新增25,000個就業機會。美國大使館、荷蘭大使館已於在該區落成 ;和預計蘋果英國總部的入駐，辦公室達50 萬尺，不僅提高了該區的聲望，同時意味著高素質人才。

項目特點
- 連接頂級富人區 Kensington & Chelsea，有望帶動樓價升福
- 出門即達Clapham Junction站，坐擁兩綫交匯優勢
- 與倫敦核心之最 Zone 1 僅為一個車站的距離
- 被評選為倫敦最佳十大校網之一
- 同區過去10年樓價增長為66%
- 預計租金回報率可達4.5%*

One Clapham Junction 項目最新一期共提供116個單位，包括開放式，1-3房可供選擇。所有單位均附設特色露臺。單位售價由係43.9萬鎊起，可承造按揭，呎價大約為£905鎊，比區內新盤大約低10%。

想了解更多關於倫敦投資機會？
正考慮在倫敦置業，不知道從何入手？立即登記參加英國物業投資講座，英國物業專家將分析樓市及各區之投資潛力，分享如何揀選倫敦優質物業，同場專家現場提供免費諮詢，助你全方位了解買樓資訊。

【倫敦物業投資講座】
日期: 2022年 8月27至28日 (週六及週日)
地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。
🔺凡出席者可免費索取《英國個人稅及教育指南》乙本，送完即止

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過往活動

Connect to Everything 坐擁優越地段 TRX Residences

Posted on 2022-08-032023-02-06 by admin_silvia

03
8 月

日期: 2022年 8月13至14日 (週六及週日)

第一節: 下午12:00 – 2:00 (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：香港麗思卡爾頓酒店3樓鑽石廳

住宅無縫連接 The Exchange 106交易塔，The Exchange大型購物商場及10英畝城市公園

項目距離TRX地鐵站只有70米堪稱零距離

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馬來西亞成港人移居東南亞首選國家 馬來西亞距離香港僅四小時機程，由於曾是英國殖民地，因此當地文化與中西合壁的香港非常接近，氣侯宜人，生活指數相宜。更重要是，馬來西亞樓價非常超值，吉隆坡平均樓價為80萬令吉 (約153萬港幣) 。在香港這個價錢只能夠買到車位。加上當地政府所推出的MM2H第二家園計劃重啟，將進一步吸引更多港人前往當地定居。

馬來西亞國際學校學費僅為香港的1/3 不少家長都對香港「填鴨式」教育感到抗拒，希望子女能入讀國際學校。但香港的國際學校學費相當貴，更可能要付上百萬購買債券，因此吸引很多家長將子女送到馬來西亞的國際學校學習。當地的國際學校學習環境較輕鬆，學費亦只是香港的1/3，而且沒有債券或提名權等制度，雖然學費比香港相宜但並不代表教育質素被比下去，吉隆坡便坐擁數間著名的國際學校，包括: 吉隆坡國際學校，Taylor’s Int’l School，UCSI International School等。

世界級綜合豪宅 TRX Residences 未來亞洲地標盡享無窮優勢 TRX Residences 坐落於吉隆坡市中心，距離TRX地鐵站僅 70 米。馬來西亞政府斥資近700億港元全力發展吉隆坡最大綜合體項目之一；由澳洲頂級開發商Lendlease打造的世界級綜合項目，集TRX金融中心、甲級寫字樓、220萬平方英尺的購物中心、五星級酒店、公共交通設施、10英畝城市公園和豪宅於一身，配合當地政府打造全球金融中心及最大債券市場的宏大目標和決心，發展前景看高一線。

TRX金融中心與香港西九龍睇齊 耗資 100 億美元規劃將包括匯豐銀行、 Tun Razak Exchange (TRX) 將成為吉隆坡全新地標，為該市唯一的金融中心。耗資 100 億美元規劃將包括匯豐銀行、保誠銀行、聯實銀行、艾芬銀行、穆麗雅集團和 IJM 在內的藍籌公司和跨國公司。 TRX將與香港西九龍睇齊，擁有東南亞最高摩天大樓——Exchange 106。220萬平方英尺的購物中心，以及唯一的捷運換乘站。頂級綜合住宅TRX Residences，可直達購物中心，距離地鐵站僅 70 米。售價由100 萬馬來幣，具高投資潛力，吸引大量金融和外籍專業人士！

鄰近多間國際學校 距離項目5－10分鐘車程可達International School of Kuala Lumpur、 Taylor’s Int’l School 、SAYFOL International School、 Eaton House International School 等。吉隆坡有55間國際學校主要採用IB、美國和英國課程等，根據香港經濟日報報道，馬來西亞的教育水平高，國際英語水平測試IELTS的考生平均分更曾是全亞洲最高，而不少就讀國際學校的學生，亦能升讀全球百大頂尖學府。

TRX Residences Tower B 第一張價單現正獨家發售！ 售價由港幣195 萬起，具高投資潛力，吸引大量金融和外籍專業人士！

Project features:
–毗鄰當地著名地標雙子塔KLCC
– 9萬呎住客休閒設施
- 第一期Tower A 已全面售罄
- 1至3房永久業權住宅均包車位
- 預計租賃回報5%*
價格由HKD195萬起，首期10%，預計2024年落成

Malaysia My Second Home (MM2H) Visa is a multiple entry visa which is valid for 5 years. When one family member applies, the whole family enjoys staying in Malaysia. In this seminar, we invited the former banker to analyse the potential locations in Malaysia, the future prospects of Kuala Lumpur, and more surrounding information of the project.

【馬來西亞物業投資講座】

日期： 8月13至14日 (週六及週日)
地點： 香港麗思卡爾頓酒店3樓鑽石廳
Session: 12 – 2pm (英文)/ 2 – 4pm (廣東話)/ 4 – 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138 (https://wa.link/5887gk)

🔺座位有限，只接受預約。

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胡志明市大都會 - 千億創科發展藍圖核心城市「越南科學園」

Posted on 2022-07-142022-08-05 by admin_silvia

14
7 月

日期: 2022年 7月30至31日 (週六及週日)

第一節: 下午12:00 – 2:00 (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=SCvKGfX_Ipo

HAPPY ONE CENTRAL - 跨越界限聯乘戰略夥伴 : 胡志明市都會區來自越南政府發展規劃，大都區包括胡志明市周邊的省份，平陽省為該計劃的核心城市。Vạn Xuân集團擁有15年房地產經驗，加上兩大日本公司TBSCV 及 Koterasu 的技術和資金，打造樓高40層摩天住宅 Happy One Central Binh Duong，將成為當地矚目新地標。項目坐落於黃金地段，位於市中心臟地帶的鑽石位置，連接到附近超級市場 Mega Market 、5分鐘到達Becamex 購物中心及平陽綜合醫院，10分鐘至政府創科工業園區，15分鐘至哥爾夫球場。Happy One 提供一至三房全新單位，達3.1米的超高樓底空間感十足，加上平陽人均收入和GDP達全國之冠，是投資者不容錯過的絕佳項目！

為何要投資越南的「城中瑰寶」- 平陽?

創科工業園吸納超過90億美元投資成外商投資額全國第二: 2022年平陽外商投資有製造業與加工業、房地產、零售批發、電子科技及生產業等。越新創科工業園區 (Vietnam Singapore Industrial Park, VSIP)，1996年至今已在越南設立七個越新工業園區，吸引共90億美元外資。近年更有 Panasonic 及 LEGO 兩間國際級企業先後於於越南平陽省設立新工廠，投資金額合共超過15億美元。VSIP 合共近630家跨國企業投資，創造超過17萬個就業機會，助越南成為近年亞洲增長最快的經濟體。

坐擁卓越地利 平陽位於胡志明市以北，雖位於內陸位置，高速公路貫穿通往南北，往返胡志明第一郡時間只需40分鐘。東西方向來講，要到鄰近國家也有環亞公路，平陽2020年升級為中央直轄市，成為最具發展潛力的城市。

經濟發展冠絕全國 平陽的GDP及人均收入超越胡志明市及河內，2021年平陽的GDP達7.23%冠絕全國，較胡志明高出近一倍。2021年平陽的人均收入佔全國達7%，僅僅比胡志明市的6.5%及河內的5%高。

– 5分鐘Becamex Tower

– 8分鐘到平陽大學

– 10分鐘到 Binh Duong General Hospital

– 10分鐘到越新創科工業園區 (VSIP)

– 10分鐘車程到Aeon Mall

– 15分鐘車程到Song Be Golf Course

– 40分鐘車程直達胡志明市第一郡

榮獲「最佳豪華公寓」獎這個標誌性住宅項目提供1200 個單位，具備了先進的智能家居系統。只需輕觸智能手機，住客就可以遠程控制物業周圍的電氣和照明系統。3.1 超高樓底設計讓每個單位都擁有充足的採光度。為住戶打造優質生活空間，成為高尚生活的新標準典範。

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Vạn Xuân集團開發 Vạn Xuân 集團專注於胡志明市、平陽等地房地產項目的投資。2019年成功推出了HAPPY ONE Phu Hoa項目，被認為是該企業發展的重要里程碑。 TBSCV將在未來5年內與Vạn Xuân集團投資約1億美元成立合資企業。

項目特色：

40 層樓高的摩天大樓，設有玻璃天橋連接兩座住宅大廈
40 分鐘到胡志明市第一郡
超過65%單位經已售出
獨家住宅配套及智能家居系統
價格由HKD850,000起，首期10%，預計2023年/12落成
預計租金回報率達7%*

立即報名參加越南投資講座或聯繫我們獲取更多資訊！

【越南物業投資講座】
日期: 2022年 7月30至31日 (週六及週日)
地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
WhatsApp / 查詢：5226 1138

🔺座位有限，只接受預約。

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顯赫非凡全新布吉項目 - The Origin Kathu-Patong

Posted on 2022-07-112023-07-11 by admin_silvia

11
7 月

泰國布吉物業投資展銷會

日期: 2023年7月22至23日 (週六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

布吉國際遊客數量激增，其中中國遊客領先，其次是俄羅斯和澳大利亞遊客。 TAT目前預計今年將迎來總共1200萬遊客來到布吉。

隨著旅遊業複蘇，也為布吉創造了更多的就業機會，越來越多的人想在普吉島租房，因為這裡的住宿價格合理，日常工作也很方便。 2011年至2023年，公寓價格平均增長5.25%。其中項目位於卡圖區的平均呎價為港幣1,700，而芭東區及中區平均呎價已升福至港幣1,800及港幣2,000，可見未來The Origin Kathu-Patong有極高潛在升幅。

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Ashton Hawks proudly brings you The Origin Kathu Patong, located in the heart of the thriving district Kathu. The Origin Kathu Patong is the latest freehold low-rise luxurious condos, offering you a high standard of luxury living in the tropical paradise. Origin Property PCL collaborates with the famous local developer – Phuket Villa this time. Prices from HKD 490K* with an estimated rental yields up to 8% p.a.*, making it an attractive market for investment. Most importantly, the developer’s previous project — The Origin Centre Phuket has been sold out within 6 weeks since it launched. It is competitive that there were another 5 condominiums have been sold out in Kathu zone, we believe the future profit return is fantastic.

10個項目特色：

泰國著名上市發展商—— Origin Property PCL

港幣49萬起* | 預期租賃回報 8%* | 呎價港幣1,700

永久業權｜限量海外配額

10 mins drive to the Famous Patong Beach and Old Town

Within 10 mins drive to the shopping mall and supermarkets – Blu Pearl Phuket, Lotus Phuket, Big C Phuket and The Central Phuket

10分鐘車程至高爾夫俱樂部——Red Mountain Club

12 分鐘車程即可到達最大的水上樂園 – Andamanda Phuket

步行 15 分鐘即可到達 Tessaban 2 Ban Kathu 學校，駕車 15 分鐘即可到達宋卡大學

15 分鐘車程至曼谷 Siriroj 醫院和曼谷普吉島醫院

距布吉國際機場 45 分鐘車程

登記講座

The Origin Kathu Patong 提供3萬多呎住客設施，如 70米長的游泳池、兒童游泳池、花園庭院、按摩浴缸、派對區、活動草坪、會所、24/7 健身房、聯合辦公空間、屋頂花園、空中草坪、慢跑跑道等。項目設計創新，的自然美景和奢華的宮廷裝飾，是自然與皇家主義生活方式的完美結合。另外，們更提供合併相連特色戶，總面積高達 56 平方米。送限量傢俬及裝修，數量有限，先到先得。

There are luxury retails shops coming up in The Origin Kathu-Patong

未來的高級綜合商場Blu Pearl Phuket將相計落成

想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？ Register our latest investment seminar!

日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/0xk747

🔺座位有限，只接受預約。

立即登記！

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住在布吉的優勢

令人驚嘆的自然景觀

豪華度假選擇

合理房屋價格

優質醫療服務

全球優質教育體系

想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？ Register our latest investment seminar!

🔺座位有限，只接受預約。

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Kathu Patong社區生活圈

10分鐘車程即可到達世界級豪華旗艦購物中心The Central Phuket和總投資6.06億美元的The Central Phuket Floresta，在這裡您可以吃、喝、購物一整天。

Origin Kathu Patong 擁有您所需的一切！您可以在Blu Pearl Phuket、Lotus Phuket、Big C Phuket 購買所有生活所需。

最大泰國主題水上樂園安達曼達普吉島

除了 The Central Phuket 和 The Central Phuket Floresta 之外，芭東海灘旁邊還有一家名為 Central Patong 的購物中心，非常適合夜生活，靠近孟加拉夜市。

輕鬆前往普吉島所有著名的海灘 - 芭東海灘、自由海灘、卡蘭海灘和卡塔海灘。

可以輕鬆前往甲米島和皮皮島。

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最好的教育體系和優質的醫院設施

The price of the school in Phuket is half price of Hong Kong and with the worldwide education system. 10 mins drive to HeadStart International School and Songkla University from The Origin Kathu Patong.

15 分鐘車程至 Siriroj 曼谷醫院

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泰國領先發展商 – Origin Property PCL

Origin Property PCL 是一家住宅房地產開發商，專門在泰國開發公寓、獨立住宅和酒店。其項目靠近空中列車路線和高速公路，提供極大的出行便利。自公司成立以來，他們建造了許多公寓，旨在成為最時尚的公寓，因此 Origin 的所有公寓都提供獨特的項目設計、最佳的功能單元佈局和卓越的售後服務，物有所值。體現了Origin的核心價值，即專注於以合理的價格分配最佳的產品價值，以滿足客戶的滿意度。

**Origin Property PCL此次與當地著名開發商——Phuket Villa合作。價格從 49 萬港元* 起，預期租金收益率高達每年 8%*，使其成為一個有吸引力的投資市場。**

為何 Origin Property PCL 的項目總是如此吸引？

The Origin Kathu Patong 單位概覽

**開放式單位(24 平方米) – 港幣 49 萬* 起或以上**

**一房單位(34 平方米) – 港幣 55 萬* 或以上**

Origin Property PCL 是第一個海外發展商讓投資者可以組合2個單位。例如購買2間Leisure suite(28 平方米), 你可以擁有比Ocean suite (47平方米) 更大的size。

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投資布吉的 4 大理由

截至 2024 年泰國遊客人數預測

泰國經濟體係正在逐步復甦

泰國經濟體係正在逐步復甦

以下是10 年泰國 LTR Visa的好處

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4個核心原因你需要Ashton Hawks!

1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。

3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團，參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

Want to know more about Thailand property market? Register NOW!

🔺座位有限，只接受預約。

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顯赫非凡全新布吉項目 - The Origin Kathu-Patong

Posted on 2022-07-072023-07-10 by admin_silvia

07
7 月

泰國布吉物業投資展銷會

日期: 2023年7月22至23日 (週六及日)

第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

布吉國際遊客數量激增，其中中國遊客領先，其次是俄羅斯和澳大利亞遊客。 TAT目前預計今年將迎來總共1200萬遊客來到布吉。

隨著旅遊業複蘇，也為布吉創造了更多的就業機會，越來越多的人想在普吉島租房，因為這裡的住宿價格合理，日常工作也很方便。 2011年至2023年，公寓價格平均增長5.25%。其中項目位於卡圖區的平均呎價為港幣1,700，而芭東區及中區平均呎價已升福至港幣1,800及港幣2,000，可見未來The Origin Kathu-Patong有極高潛在升幅。

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5 億英鎊打造西倫敦臨河優尚住宅 - The Whele

Posted on 2022-06-272022-07-12 by admin_silvia

27
6 月

日期: 2022年 7月9至10日 (週六及週日)

第一節: 下午12:00 – 2:00 (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

https://www.youtube.com/watch?v=8MyzByVQRA8

河畔生活社區及客戶設施

為何投資Brentford?
Brentford屬西倫敦大走廊計劃的範圍，位處M4高速公路的開端，沿線為高科技城市群。此外，也是眾多跨國集團總部所在地，例如GSK、Sega、Allianz等，在科技、媒體、電訊、交通、物流、製藥、金融等領域扮演著重要角色。Brentford毗鄰Chiswick、Kew、Ealing及Richmond等多個傳統富人區。居民可輕鬆前往附近一些知名觀光景點，例如Kew Gardens及Richmond Park等皆僅有幾步之遙。該區名校林立，而且附近新建項目極少，因此住宅市場供不應求。

耗資5億的西倫敦大型河畔發展項目
Brentford 受惠於倫敦及 Hounslow 市政府高達 5 億英鎊的「社區活化及擴展計劃」，將興建更多住屋、零售及購物熱點，並優化現有的綠化地帶及休憩空間等，將成為更具活力的市鎮。

由著名英國發展商Ballymore匠心打造，西倫敦一個罕有集城市生活及田園風情之全新住宅項目The Brentford Project，餐廳、娛樂及購物一應俱全。項目位於西倫敦Brenford重建中心之新河畔社區，位於River Brent及泰晤士河的交匯處，臨河而建，被綠茵環繞。項目將購物街與臨河生活緊扣一起，同時與金融城緊密連接。

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全新西倫敦河畔住宅The Whele
The Whele 將成為Brentford最具標誌性地方。 The Whele 被綠樹花園及River Brent環擁，為住客提供空間廣闊感覺，能遠離城市喧囂。

四通八達公共交通設施完善
區內有連接各區的火車線及地鐵線，未來將有地上鐵連接橫貫鐵路及高鐵HS2，地理位置優越。項目步行7分鐘到Brentford站，乘車約24分鐘可前往Waterloo。項目亦鄰近Boston Manor地鐵站，乘搭Piccadilly線約30分鐘可達Leicester Square站。車程僅15分鐘可到希斯路機場。

名校滙聚學術氣氛濃厚
該區校網極佳，附近有多間英國教育標準局Ofsted認可的傑出中小學，例如Brentford School for Girls、St. Paul’s CoE Primiary等，由項目出發約車程30分鐘^可便捷前往多所倫敦頂尖大學，如倫敦大學學院、帝國理工學院、倫敦國王學院、倫敦政治經濟學院及倫敦藝術大學等。

設計時尚會所設施完善
The Brentford Project提供876個單位，包括開放式及1至3房，單位設計簡約時尚，落地大窗採光感十足，設有露台可飽覽River Brent 及Syon Park悠然景色。項目逾15萬呎零售空間，沿河區域至主要街道，餐廳、酒吧、電影院、休閒設施、超市、商業街等應有盡有。住戶盡享頂級會所The Wick各種服務及設施，包括恆溫室外游泳池、水療中心、桑拿、健身室等。西倫敦大型河畔發展項目The Brentford Project 由£425,000起，呎價僅£770起，預計租金回報可達每年5%*。

想了解更多關於倫敦投資機會？

正考慮在倫敦置業，不知道從何入手？立即登記參加英國物業投資講座，英國物業專家將分析樓市及各區之投資潛力，分享如何揀選倫敦優質物業，同場專家現場提供免費諮詢，助你全方位了解買樓資訊。

【倫敦物業投資講座】

日期: 2022年 7月9至10日 (週六及週日)
地點: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
第1場：12:00pm-2:00pm (英文)
第2場：2:00pm-4:00pm (廣東話)
第3場：4:00pm-6:00pm (廣東話)
WhatsApp/致電查詢：5226 1138

*座位有限，請預先登記

*凡出席者可免費索取《英國個人稅及教育指南》乙本，送完即止

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免責聲明：
此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

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經濟增長冠絕亞洲 - 胡志明市第1郡臨河住宅

Posted on 2022-06-102022-06-23 by admin_silvia

10
6 月

日期: 2022年 6月25至26日 (週六及週日)

第一節: 下午12:00 – 2:00 (英文)

第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)

第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)

地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓

Zenity, the 21-storey Riverside Residential in Ho Chi Minh City, located in the heart of District 1, Vo Van Kiet street gives residents the ability to connect to the most important locations and utilities of Saigon. Spectacular view with a panoramic view of the city and the water flow of Ben Nghe canal – a branch of the Doi canal in District 1.

– 5 mins to Bitexco Financial Tower
– 5 mins to Nguyen Hue Street
– 15 mins to British International School
– 35 mins to Tan Son Nhat International Airport

Received the ‘Best Luxury Condo Interior Design’, this iconic project has 198-unit featuring a unique tropical oasis design concept with scandinavian-inspired aesthetics. The development’s interior design centres on a minimalistic and inviting look through the use of natural colors, with highlights of locally-inspired graphics. The tone on tone finish at the lobby, the communal areas, as well as the apartments create a premium living space for residents. It is positioned to become a new standard model of the high-class life.

白天和夜晚的寬大落地窗可眺望西貢河和城市全景

第一郡胡志明市的豪華公寓供應稀缺，日益萎縮。同時，交通基礎設施相連的道路和橋樑正在逐步形成。例如地鐵一號線將於 2023 年完工。對於蓬勃發展的當地商業和科技行業中越來越多的受過良好教育的租戶來說，這是一個理想的租賃投資計劃。

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屢獲殊榮的國際發展商 CapitaLand Development

總部設於新加坡的 CapitaLand 進入越南市場踏入第27個年頭，已建成17個住宅項目，近8600套高端公寓；跨越胡志明市、平陽、峴港等10個不同城市。已經是越南人所知曉的外資房地產巨頭，知名度媲美香港的 Swire Properties，其一舉一動都吸引國內媒體的目光。作為亞洲最大的多元化房地產集團之一，CapitaLand 將可持續發展作為其業務核心，近日更獲得最佳可持續發展商獎！