曼徹斯特投資講座

項目特色：

• 單位低至245,000英鎊
• 首期只需5%
• 租金回報達6%*
• M4市中心地段
• 名牌大學、中小學精英校網
• 4,500平方呎會所設施
• 9分鐘步行至Victoria火車站
• 10分鐘步行至購物中心
• 20分鐘步行至金融區
• 7分鐘車程達Manchester Piccadilly

Victoria Riverside共有三幢大廈，當中一幢已出售作為出租用途。Crown View位於Victoria Riverside最前端，樓高37層，城市天際線美景一覽無遺。

樓高37層 鳥瞰曼城

由FEC遠東發展傾力打造英國曼徹斯特大型活化項目Victoria North，現正推出Victoria Riverside全新一期Crown View住宅項目，大樓高37層，提供275個高尚住宅單位，單位間隔由1房、2房至3房。

一幢已作出租用途

Victoria Riverside共有三幢大廈，當中一幢已出售作為出租用途，另一幢樓高26層的住宅物業亦已售出八成單位。今次推售的Crown View位於Victoria Riverside整個項目的最外圍，高聳挺拔，屹立於通往大型活化項目Victoria North整體規劃的出入口，也是整個Victoria Riverside項目三幢大廈中最高的一座，設有一至三房單位選擇，開則闊落，兩房單位可享雙景觀。

項目名稱Crown View取名靈感來自住宅大樓皇冠形頂部設計，連同毗鄰兩幢住宅大廈，Park View(26層)及City View(18層)構成Victoria Riverside大型住宅項目。項目位於曼徹斯特快速發展社區Red Bank，區內各式商店、咖啡廳及酒吧林立，起居生活便捷無比。

雙景觀兩房單位 逾4千平方呎會所

Crown View一共提供275個1房、2房及3房住宅單位，設有4,500平方呎的專屬私人設施，包括共享工作空間、酒吧、休息室、健身室、瑜伽室、私人餐廳等，也可在私人平台花園Crown Garden欣賞Victoria Riverside廣闊的優美景致。

從Victoria Riverside出發，信步即達英國最大的購物中心Arndale Centre，當中雲集240多家零售店舖及餐廳；而以古董店、時尚酒吧和唱片舖而聞名的曼徹斯特著名街道Northern Quarter、高級百貨公司Selfridges及Harvey Nichols近在咫尺。隨意走進市內多個著名藝術文化娛樂場所，富歷史悠久的劇院Royal Exchange Theatre以及集新型影院、藝術展廳及餐飲等於一身的藝術文化中心HOME。

項目距離Manchester Victoria火車站及輕軌站僅8分鐘步程，更可於30 分鐘車程內到達曼徹斯特機場，由Victoria Riverside前往倫敦、英國其他主要城市及世界各地均方便至極。

市內房屋求過於供

曼徹斯特擁有全歐洲最年輕的人口之一，超過50%的居民為30歲以下。每年的大學畢業生有高達58%選擇留在曼徹斯特工作及生活。2017年間，曼徹斯特人口增長近18,000人次，但房屋供應不足，市中心供應缺口達到3,000個單位。

面對市況不明，利息及匯率浮動。現在英鎊匯率低水，對港人而言是良好時機，可用港幣以較低匯率價格購買英國的資產物業。儘管現時利息上升，但英鎊匯率已下跌一成多，因此以香港收入申請英國物業按揭，供樓負擔也會減少。

另外，曼徹斯特樓價低及出租回報高，相對倫敦更具升值潛力。以Crown View為例，租金回報可達6%*。從投資角度考慮，曼徹斯特是理想選擇。

9分鐘步行至Victoria火車站

7分鐘車程達Manchester Piccadilly

 

10分鐘到 CBD

 

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