為何要投資東倫敦?金絲雀碼頭 (Canary Wharf) 東面的皇家碼頭區屬於英國政府重點活化對象，未來 20 年，將會有超過 80 億英鎊的投資流入該地區。 帶動該區的商業及交化活動發展，而交通、街道及開放空間的改善工程正進行得如火如荼，為更廣泛地區預計 26% 的人口增長做好準備*。 金絲雀碼頭 (Canary Wharf) 東面的皇家碼頭區屬於英國政府重點活化對象，未來 20 年，將會有超過 80 億英鎊的投資流入該地區。 帶動該區的商業及交化活動發展，而交通、街道及開放空間的改善工程正進行得如火如荼，為更廣泛地區預計 26% 的人口增長做好準備*。 *資料來源：GLA 人口統計 2018 基於人口預測樓價穩步上揚East London offers property investors every type of rental market opportunity. Areas of popular commuter areas with those who work in central London. Take example for Royal Eden Docks, the est. rental yield is up to 5% P.A*.Backed by government investment and the infrastructure legacy of the 2012 Olympic Games, east London has seen the fastest rise in population in the UK.And with demand comes growth – house prices in the area have leapt up 88% over the last 10 years.Affordability is a big driver for growth, and prices at Royal Eden Docks are currently 35% below the London average. At £883 per sq ft (£9,505 per sq m), it offers better value than neighbouring areas.Add to this the expectation that the population of Newham will grow over a quarter (26%) by 2031 as it continues to appeal to young professionals, students and graduates. This will inevitably drive-up demand and put pressure on prices. Experts predict 20% house price growth and 15% rental value growth in Newham over the next five years (2021—2025)*.

*資料來源：CBRE, 2021, Borough by Borough.

薈聚科網企業倫敦科技城位於倫敦東區集科技、數字和創意等企業中心。超過1600家公司進駐以東倫敦為中心的科技城，成為美國矽谷之外的又一個國際科技創業中心。倫敦科技城吸引了Google、Facebook、Intel、Cisco等科技企業在當地設立辦公室項目介紹Royal Eden Docks 位於英國東倫敦，坐落 Royal Docks 皇家碼頭區 ，為城中罕有的河畔豪華住宅 。住客可飽覽泰晤士河醉人景觀，地理位置優越處 ，於Docklands Light Railway 和Crossrail 兩綫交匯點，鄰近金融中心 Canary Wharf，到達倫敦城市機場只需8分鐘車程。優越地段

• 項目位於倫敦E16區，位置四通八達，處於Docklands Light Railway 和Crossrail 兩綫交匯點
• 3分鐘步程可到Custom House車站（Crossrail及DLR）
• 3分鐘至金融中心Canary Wharf 「金絲雀碼頭 」
• 8分鐘車程直達倫敦城市機場
• 10分鐘可達Liverpool Street

優質校網

• 鄰近校網優質，5公里範圍內有43間被英國教育標準局（Ofsted）評選為「outstanding」的學校，為準備子女移英升學家長首選

投資東倫敦的黃金時機東倫敦樓價近十年來的快速發展，項目位於東倫敦的Newham漲幅分別高達88%。住宅樓高15層，總共提供854伙，開放式單位。1房及2房豪華住宅單位連露台，售價由£410,000起。受惠於政府耗資80 億英鎊打造Royal Dock大型改造升級工程，帶來700萬平方呎商業空間及創造60,000個工作職位。完善配套

• 項目更設有5,000平方米，約20個網球場的綠化空間，足不出戶就能享受天然美景
• 由世界知名建築師公司Skidmore，Owings & Merrill（SOM）規劃
• 設有5星級會所設施包括24小時禮賓服務、健身室、室內游泳池、天台緩跑徑、瑜珈室、放映室等

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