越南物業投資潛力講座 (Sonata 15-16.07)

PUBLISHED ON Jul 6, 2017

–此活動歡迎公眾參加。請到本網頁頁底之表格登記預留座位 –

最近越南的住宅市場終於開放予海外人士投資,再加上不少龐大的基建工程相繼落成,包括:多條地鐵(Metro)支線於未來陸續通車,以及於南慈廉(Nam Từ Liêm)打造全新的核心商業區(CBD)等,以上的大型發展項目,令越南未來之樓價增添無限的升值潛力。我們誠意邀請閣下參加講座,以了解更多越南的發展,樓市最新情況及未來之趨勢,還有關於越南新實施的房產法之相關資訊。

由亞洲最頂尖發展商之一的凱德集團(CapitaLand,集團的主要持有人之一,為新加坡政府淡馬鍚)打造之Sonata Premier,坐落於黃金地段,鄰近全新核心商業區南慈廉,這個頂尖的項目將會於講座期間於香港推出。

日期:2017年7月15至16日(星期六及日)
地點:富豪香港酒店B2樓聚賢廳I-III,香港銅鑼灣怡和街88號
費用:全免
展銷會時間: 12pm – 6pm
講座時間:2pm-4pm (廣東話)

*** CapitaLand(凱德集團)之河內最新住宅項目,樓價由港幣145萬元起 / 首期10% / 預計每年平均租賃回報高達 7% ***

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講座內容:

  1. 了解越南新實施的住宅房屋法(Residential Housing Law )對海外置業人士之影響(例如:那些人士合資格購買、有甚麼限制,買家需要以個人名義或公司名義購買物業,以及其他相關事宜)
  2. 新的地鐵(MRT)網絡和路線、新機場,以及全新核心商業區南慈廉發展計劃(未來河內的香港「西九龍」)對越南物業市場的影響
  3. 越南的投資熱門地區——詳細分析各區之特點,解釋具潛力的投資地區的獨特之處,及潛力何在。
  4. 越南物業市場的最新狀況,以及經濟發展對物業市場之影響
  5. 於越南投資物業的程序,還有所涉及的相關費用
  6. 近年越南基建發展一日千里,對當地物業之影響
  7. 越南物業市場的最新趨勢及未來展望
  8. 在越南購入物業之回報,以及如何獲利套現
  9. 首次購買物業之買家需注意之事項和竅門

立即按此登記

介紹越南新住宅房屋法對海外買家的影響:

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越南物業市場最新情況:

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以上圖片:河內高質素的住宅物業,現時售價約每平方呎$1,400,與其他東南亞其他國家相比,仍然是十分落後,故極具上升潛力。

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以上圖片:河內物業現時擁有吸引的租賃回報,平均每年回報率高達 7%。

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以上圖片:南慈廉(Nam Từ Liêm)地區將會變成河內全新核心商業區( CBD)我們推出之項目,距離全新核心商業區只需10分鐘車程。

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項目介紹——坐落於河內黃金地段的 Seasons Avenue (Sonata Premier Tower) 由凱德集團(CapitaLand)發展:

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2房至3房分層單位,實用面積由 860至 1,441 方呎 

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項目分層單位可享之景色:

Sonata Premier tower的精選單位,可享遼闊的Trung Van湖景色,以及全新南慈廉核心商業區的璀璨城市景緻。

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地點及鄰近區域介紹:

我們推介之項目距離全新核心商業區南慈廉及全越南最高之建築物Keangnam Landmark 72,僅10分鐘車程。

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凱德集團(CapitaLand)過往推出之物業項目,均於短時間內速沽清 —— 請盡早報名,勿失良機!

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物業特色:

  • 由著名的發展商凱德集團(CapitaLand)打造,是新加坡SGX的上市公司,此外集團40%是由淡馬鍚持有(新加坡政府,評級為AAA/Aaa/AAA)
  • 備有基本裝修的分層單位項目,樓價由145萬元起
  • 首期只需10%(即只需約港幣14.5萬元)
  • Sonata Premier Tower的預計落成日期為2018年第4季,物業落成前可容許轉售
  • 2房及3房單位,實用面積由80平方米至134平方米(即860至1,441平方呎)
  • 平均呎價港幣 1,700 元
  • 越南人可享永久業權,外籍人士可享50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人,物業便成為永久業權物業
  • 海外名額只有30%,海外人士可以擁有產權證明書,粉色的證明書,俗稱Pink Book
  • 項目距離全新核心商業區南慈廉僅10分鐘車程,這個地區可媲美香港九龍站。
  • Sonata Premier tower的精選單位,可享遼闊的Trung Van湖景色,以及全新南慈廉核心商業區的璀璨城市景緻。
  • 6至8分鐘步程可到達未來的地鐵站*
  • 6分鐘步程可到達BRT站*
  • 物業毗鄰幼稚園、學校,以及3間著名的大學,包括河內大學(University Hanoi)、University Kien Truc,以及Hanoi University of Natural Science
  • 屋苑備有超60項設施,配以獨特新穎的時間設計,更糅合了度假和玩樂的生活元素,以下是屋苑的「星級設施」:觀景平台、室外泳池、室內泳池、戶外野餐區、燒烤地帶、脂肪燃燒步行梯、迷你庭園、兒童遊玩地帶、設備齊全的健身室、戶外健身區、兒童探索樂園、室外咖啡室、綠化花園、太極園地、散步小徑、冒險地帶、影院區域、尊貴休憩區、休憩小屋、兒童F1賽車跑道,以及其他康樂設施。
  • 我們將會替經本公司購入單位的海外買家,提供物業租賃及管理的服務
  • 預計每年的平均租賃回報為7%**

* 估計時間

**資料由CBRE及VinaCapital Research提供,不保證必定可得7%租賃回報。

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