越南於2015年7月1日實施新住宅房屋法，容許海外人士於當地購買物業，並擁有50年的租賃業權，其後更可以申請延期。再加上近年胡志明市的發展一日千里，大量基建陸續動工及落成，包括胡志明市的地鐵網絡（MRT）、新國際機場會於2025年落成啟用，以及首簽（Thu Thiem）的發展計劃，令該區日後成為胡志明市的「浦東」/ 香港的「西九龍」，這些利好因素都對胡志明市物業的價格起刺激作用。由此可見，當地樓價蘊藏龐大升值潛力，如你對胡志明市不太熟悉，但想於這個新興市場投資，請把握這個黃金機會，參加Ashton Hawks之投資講座，屆時將有當地的專家，深入剖析市場最新情況。

以上圖片：胡志明市高質素的住宅物業與其他東南亞其他國家相比，仍然是十分落後，故極具上升潛力。

以上圖片：胡志明市物業現時擁有吸引的租賃回報，平均每年回報率高達~7-8%。

越南的經濟

以上圖片：2016年第3季的生產總值達每年6.4%，而2017年的目標為6.7%。

以上圖片：越南成為了很多企業如越南最大的出口商「三星」的製造集中地。

介紹胡志明市未來各項基建項目：

1/ 新地鐵（MRT）支線，於2020年落成

2/ $160億美元的胡志明市新機場於2025年落成啟用

3/ 首簽發展計劃，首簽——胡志明市的「浦東」 

位於西貢河（Saigon River）河畔，對岸便是第1區，這個地區名為首簽，佔地約657公頃，日後將會是胡志明市的新亮點，就如上海浦東區一樣。

項目介紹——坐落於胡志明市黃金地段的 Dinezo 由凱德集團（CapitaLand）發展：

物業位置:

Dinezo坐落於Dong Van Cong街，非常接近胡志明市全新商業區首簽（胡志明市未來的「浦東」/「西九龍」），區內社區設施十分齊全，如私立國際學校、購物商場、超級市場、食肆、戲院，以及政府辦公室等。

以上圖片：6所私立國際學校坐落於這個地區，包括英國國際學校、澳洲國際學校、Saigon Star國際學校、胡志明市國際學校，以及Eaton House幼稚園。

Dinezo距離超過60,000平方呎的購物中心只需1分鐘步程，提供餐飲、超市及娛樂等等。

凱德集團（CapitaLand）過往推出之物業項目，均於短時間內速沽清 —— 請盡早報名，勿失良機！

物業特色：

• 分層單位物業，樓價由港幣180萬元起
• 首期只需10%
• 項目預計於2020年第3季落成
• 於物業落成前可以轉售（即「摸貨」）
• 實用面積由 80.05平方米至200.59 平方米（861 平方呎至 2,159平方呎），是專業人士家庭的理想居所
• 單位平均每方呎售價由港幣2,000元起
• 2房至4房亦有供應
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
• 部分單位可享遼闊醉人的西貢河景緻
• 由著名的發展商凱德集團（CapitaLand）打造，是新加坡SGX的上市公司，此外集團40%是由淡馬鍚持有（新加坡政府，評級為AAA/Aaa/AAA）
• 第1座住宅大廈（Cruz）、第2座住宅大廈（Berdaz）及第3座住宅大廈（Altaz）經已全部迅速售罊，現時我們推出優質的Dinezo，單位具備時尚家具及裝潢
• 超過100種新穎獨特的設施，糅合了截然不同的設計風格及度假式情懷﹐以下是部分「星級設施」：5星級的度假式泳池（海水泳池及溫泉按摩池）、歷險滑水梯、戶外影院、叢林高空探險步行道，各座物業均設有尊貴的物業大堂
• 每個單位均配備1個車位
• 單位備有家具及裝潢，設備齊全^
• 預計每年的平均租賃回報為8%*
• Emperor Key（本集團之附屬公司）將會替經本公司購入單位的海外買家，提供物業租賃及管理的服務
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

^受條款及細則約束
*不保證可獲得預計之租賃回報