新加坡物業投資分析諮詢服務

PUBLISHED ON Jul 19, 2017

最近新加坡減低部分對樓市調控之措施,現在海外人士可以在新加坡不受任何限制地擁有私人公寓物業。隨著措施的減緩,過去幾年物業市場呈下降趨勢,瞬即由谷底反彈。其實,新加坡貴為東南亞最發達的國家,經濟基調穩健,物業潛力被看高一線,向來是專業的海外投資者窺覬之對象,現正是趁低吸納之良機。

由亞洲最頂尖發展商之一的凱德集團(CapitaLand,集團的主要持有人之一,為新加坡政府淡馬鍚)打造之Cairnhill Nine ,坐落於頂尖黃金地段之豪宅項目。

*** CapitaLand(凱德集團)新加坡之豪宅項目,樓價由港幣1,500萬元起 / 預計每年可獲3%租賃回報 / 最高可承造70%按揭 ***

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新加坡的物業權

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新加坡降溫措施於2017年3月實施

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新加坡元兌港元

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物業介紹 – Cairnhill Nine

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物業特色:

  • 由著名的發展商凱德集團(CapitaLand)打造,是新加坡SGX的上市公司,此外集團40%是由淡馬鍚持有(新加坡政府,評級為AAA/Aaa/AAA)
  • 全新已落成的分層單位項目,樓價由1,500萬元起
  • 2房單位,實用面積由96平方米至969平方米(即 1,033呎至1,324呎)
  • 平均呎價港幣 14,000 元平方呎
  • 本地及海外人士均可享99年租賃業權
  • 新加坡沒有遺產稅
  • 物業坐落於新加坡心臟地帶烏節路地段 – 新加坡的「銅鑼灣」,毗鄰核心商業區
  • 通過有蓋天橋可直達著名時尚的百利宮購物商場(The Paragon)
  • 物業毗鄰購物商場、優質醫療中心及外國領使館,附近生活配套完備
  • 設計卓越獨特的尊貴會所,完善設施配套設施包括了:50米標準戶外泳池、泳池休憩區、花園附設吊床設施、水療艙、燒烤場、兒童游泳池、戶外健身站、兒童遊樂場、泳池旁之有蓋休憩區、健身室、模擬高爾夫球室、音樂室、品酒酒廊、水療室、閱讀區/商務區等。
  • 我們將會替經本公司購入單位的海外買家,提供物業租賃及管理的服務
  • 預計每年可獲3%租賃回報*
  • 最高可承造70%按揭**

*預計之租務回報,不保證可得此回報
**須受條款及細則約束

 

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