越南經濟飛速增長，是近年最受海外物業投資者青睞的熱門地點之一。為了應付與日俱增的需求，當地政府計劃發展首簽（Thu Thiem）成為下一個CBD，令該區日後成為胡志明市的「浦東」/ 「西九龍」，更會持續有大型的基建項目，促使首簽加快蛻變成國際金融商業中心。伴隨着更多基建計劃落成，首簽建設逐漸成熟，將會是另一個別具一格的新興城市，充分滿足到住戶的生活所需。

New City Thu Thiem 坐落於西貢（Saigon）的未來中心點首簽，有着獨一無二的設計，蘊藏龐大的投資潛力。它對每處細節都精雕细琢，旨在為住客提供舒適愜意的優質生活。我們誠意邀請你參加「胡志明市物業投資講座」了解當地的資訊及這項目的獨特之處。

日期：2018年1月27至28日（星期六及日）
時間（請選擇其中一節）：
第一節：12 – 2pm（英文）
第二節：2 – 4pm（廣東話）
第三節：4 – 6pm（廣東話）
地點：香港銅鑼灣怡和街88號，富豪香港酒店地庫2樓聚賢廳
費用：全免

*** Tuan Viet 最新胡志明市的住宅項目，樓價由港幣120萬元起 / 預計每年平均7%租賃回報 / 首期10% ***

講座內容:

1. 了解越南新實施的住宅房屋法（Residential Housing Law )對海外置業人士之影響（例如：那些人士合資格購買、有甚麼限制，買家需要以個人名義或公司名義購買物業，以及其他相關事宜）
2. 新的地鐵（MRT）網絡和路線、新機場，以及首簽發展計劃（未來胡志明市的新「浦東」地區 / 香港的「西九龍」）對當地的影響
3. 胡志明市的投資熱門地區——詳細分析各區之特點，解釋具潛力的投資地區的獨特之處，及潛力何在。
4. 胡志明市物業市場的最新狀況，以及經濟發展對物業市場之影響
5. 於胡志明投資物業的程序，還有所涉及的相關費用
6. 近年胡志明市基建發展一日千里，對當地物業之影響
7. 越南物業市場的最新趨勢及未來展望
8. 在胡志明市購入物業之回報，以及如何獲利套現
9. 首次購買物業之買家需注意之事項和竅門

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介紹越南新住宅房屋法對海外買家的影響:

越南樓市最新情況:

以上圖片：胡志明市高質素的住宅物業，現時售價約每平方呎港幣1,500元，與其他東南亞其他國家相比，仍然是十分落後，故極具上升潛力

以上圖片：胡志明市物業現時擁有吸引的租賃回報，平均每年回報率高達8%。

越南經濟狀況:

介紹胡志明市未來各項基建項目:

1/ 首簽發展計劃，首簽——胡志明市的「浦東」

位於西貢河（Saigon River）河畔，對岸便是第1區，這個地區名為首簽，佔地約657公頃，日後將會是胡志明市的新亮點，就如上海浦東區一樣。

2/ 新地鐵（MRT）支線，於2020年落成

3/ $160億美元的胡志明市新機場於2025年落成啟用

資料來源：Bloomberg Straits Times Graphics

以上圖片：「一帶一路」倡議及「兩廊一圈」計劃將有利越南經濟發展

物業特色:

• 分層單位項目，樓價由港幣120萬元起*
• 首期只需10%
• 實用面積由45.36平方米至133.21平方米 （488平方呎至1,433平方呎）， 是專業人士家庭的理想居所
• 提供1房、2房及3房標準單位
• 越南人可享永久業權，外籍人士可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人，物業便成為永久業權物業
• 坐落於鄰近首簽發展計劃的地區，首簽日後將會發展為胡志明市的「浦東」/「西九龍」
• 物業設施十分完善，包括100,000平方米中央公園、泳池、網球場、燒烤場、戶外康樂區、足球場、兒童遊樂場、健身室、步行街、超級市場、幼稚園、食肆，以及咖啡室等
• 單位備有基本裝修*
• 預計每年平均租賃回報可達7%**
• 預約購買單位的程序可於香港完成，不需前往越南當地，請參加我們的講座，以了解更多相關資訊！

*須受條款及細則約束

**不保證可獲得預計之租賃回報