胡志明市天際別墅物業投資講座

PUBLISHED ON Feb 28, 2018

越南近年篷勃發展的經濟令國家的利潤增長愈見穩定,並因此刺激了各地的物業市場,當中胡志明市更被譽為越南的金融中心。當地政府積極推行大量的基建計劃包括新國際機場會於2025年落成啟用、胡志明市的地鐵網絡 (MRT) 於2020年竣工,以及首簽 (Thu Thiem) 的發展計劃。此外,越南亦於2015年7月1日實施新住宅房屋法,容許海外人士於當地購買物業,並擁有50年的租賃業權,其後更可以申請延期。這些利好因素都將會大大提高胡志明市升值的潛力。

由發展商SonKim Land打造的 Serenity Sky Villas坐落於胡志明市的黃金地段。這個過千萬的豪華住宅區是越南首個天際別墅,具有高雅精緻的建築特色及高度重視住客的私隱。因此Ashton Hawks與越南著名的房地產發展商SonKim Land攜手合作,於香港推出旗下尊貴之天際別墅項目Serenity Sky Villas。如想了解更多投資越南的資訊、越南樓市最新情況,及未來之趨勢,我們誠意邀請您參與Ashton Hawks提供的私人諮詢服務。

日期:2018年3月10至11日(星期六及日)
時間(請選擇其中一節):
第一節:12 – 2pm(廣東話)
第二節:2 – 4pm(英文)
地點:香港中環干諾道中5號,香港文華東方酒店23樓東廳及西廳
費用:全免

*** SonKim Land最新胡志明市的住宅項目 / 越南首個及唯一的豪華天際別墅 ***

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請按此查詢更多資訊

提供全面投資資訊:

  1. 了解越南新實施的住宅房屋法 (Residential Housing Law) 對海外置業人士之影響(例如:那些人士合資格購買、有甚麼限制,買家需要以個人名義或公司名義購買物業,以及其他相關事宜)
  2. 新的地鐵 (MRT) 網絡和路線、新機場,以及首簽發展計劃(全新核心商業區 — 胡志明市未來的「西九龍」/「浦東」)對當地的影響
  3. 胡志明市的投資熱門地區 — 詳細分析各區之特點,解釋具潛力的投資地區的獨特之處,及潛力何在
  4. 胡志明市物業市場的最新狀況,以及經濟發展對物業市場之影響
  5. 於胡志明投資物業的程序,還有所涉及的相關費用
  6. 越南物業市場的最新趨勢及未來展望
  7. 在胡志明市購入物業之回報,以及如何獲利套現
  8. 首次購買物業之買家需注意之事項和竅門

介紹越南新住宅房屋法對海外買家的影響:

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越南樓市最新情況:

116_TC (1)以上圖片:胡志明市高質素的住宅物業,現時售價約每平方呎港幣4,000元,與其他東南亞其他國家相比,仍然是十分落後,故極具上升潛力

HCMC-3以上圖片:胡志明市物業現時擁有吸引的租賃回報,平均每年回報率高達8%

越南經濟狀況:

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介紹胡志明市未來各項基建項目:

1/ 首簽發展計劃,首簽——胡志明市的「浦東」

位於西貢河(Saigon River)河畔,對岸便是第1區,這個地區名為首簽,佔地約657公頃,日後將會是胡志明市的新亮點,就如上海浦東區一樣。

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2/ 新地鐵(MRT)支線,於2020年落成

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3/ $160億美元的胡志明市新機場於2025年落成啟用

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資料來源:Bloomberg Straits Times Graphics

越南著名發展商 — SonKim Land

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物業項目介紹 — Serenity Sky Villas

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物業位置

Serenity 天際別墅是位於胡志明市第三區,即屬大使館區,別具「聲望顯赫」的象徵意義。在寸土尺金的高級住宅區裡,Serenity Sky Villas坐擁黃金地段。

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物業特色:

  1. 實用面積大至4,000平方呎,是專業人士家庭的理想居所
  2. 越南首個及唯一的豪華天際別墅
  3. 位於市中心的黃金地段 – 胡志明市的領使館區
  4. 工程預計約於2019年第一季完成
  5. 附送來自歐洲名牌的豪華裝修*
  6. 越南人可享永久業權,外籍人士可享50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期 — 若然外籍人士日後將物業轉售予越南人,物業便成為永久業權物業
  7. 只提供45個單位的奢華屋苑,僅預留12個單位給香港客戶
  8. 提供1房至4房標準單位,更備有複式單位
  9. 每個單位有一個泊車位
  10. 物業由越南著名發展商SonKim Land打造,是2017 IAIR Award 越南最具領導力的不動產和房地產公司企業的得主,並以The Nassim贏得2016年胡志明市最佳豪宅多項大獎(與香港置地合作的豪宅項目)
  11. 完善的國際校網包括越南新加坡國際學校、英國國際學校等,且鄰近胡志明市經濟大學及胡志明市國家大學
  12. 項目坐落黃金地段,能方便快捷地到達目的地:5分鐘步程到達統一宮(Independence Palace)及西貢聖母聖殿主教座堂(Notre Dame Cathedral saigon)
  13. 住客尊享多項五星級屋苑設施和服務,包括:獨立電梯到達每個天際別墅、獨立泊車位、頂樓泳池、健身中心、桑拿浴、由Indochine Park Tower提供的優質客房服務、日本料理餐廳等
  14. 廚房以最高歐洲標準設計:內置冰箱和冰櫃、焗爐、電飯煲、抽油煙機、微波爐、酒窖(適用於3或4房單位)
  15. 預約購買單位的程序可於香港完成,不需前往越南當地,請與我們聯絡,以了解更多相關資訊!

*須受條款及細則約束

^如未能在指定時間出席,可以與我們聯絡,我們很樂意為您另行安排時間會面。

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