河內物業投資講座

PUBLISHED ON Mar 8, 2018

自越南政府大力改革政策,並開放投資機會予外國人後,在短短數年間,越南經濟顯著增長,生產總值截至2017年第2季有6.3%升幅。首都河內為配合經濟發展,推動多項大型城市計劃,包括多條地鐵(Metro)支線於2020年陸續通車、改建內排( Noi Bai)國際機場、於南慈廉(Nam Tu Liem)打造全新的核心商業區(CBD)等,皆帶動河內樓市節節上升。隨著河內逐年上漲的人口和人均收入,當地的住屋需求勢將更為殷切,投資回報十分可觀。

由發展商Gamuda Land推出河內首個綜合住宅社區的 Zen Residence The Carlton,匯聚商業中心、購物商場、學校等多元配套,造就自成一隅的城中之城,其規劃概念貼近香港的「太古城」,規模更遠較「太古城」龐大。此次項目坐落於Hoang Mai,毗鄰三環路,交通便利,距離新CBD 南慈廉(Nam Tu Liem)只需6個MRT站就到達,無疑是專業人士的理想居所,其地利優勢將吸引大量需求,投資潛力可見一斑。

我們誠意邀請你參加「河內物業投資講座」了解關於這個物業項目的發展潛力。

日期:2018年3月17至18日(星期六及日)
時間(請選擇其中一節):
第一節:12 – 2pm(英文)
第二節:2 – 4pm(廣東話)
第三節:4 – 6pm(廣東話)
地點:香港銅鑼灣怡和街88號,富豪香港酒店地庫2樓聚賢廳
費用:全免

*** Gamuda Land最新河內住宅項目,樓價由港幣100萬元起 / 10%首期 / 預計每年平均7%租賃回報 / 毗鄰新CBD ***

提供全面投資資訊:

  1. 了解越南新實施的住宅房屋法 (Residential Housing Law) 對海外置業人士之影響(例如:那些人士合資格購買、有甚麼限制,買家需要以個人名義或公司名義購買物業,以及其他相關事宜)
  2. 新的地鐵 (MRT) 網絡和路線、新機場,以及南慈廉發展計劃(全新核心商業區 — 河內未來的「西九龍」)對當地的影響
  3. 河內的投資熱門地區 — 詳細分析各區之特點,解釋具潛力的投資地區的獨特之處,及潛力何在
  4. 河內物業市場的最新狀況,以及經濟發展對物業市場之影響
  5. 於河內投資物業的程序,還有所涉及的相關費用
  6. 越南物業市場的最新趨勢及未來展望
  7. 在河內購入物業之回報,以及如何獲利套現
  8. 首次購買物業之買家需注意之事項和竅門

請按此查詢更多資訊


以上圖片:河內高質素的住宅物業,現時售價約每平方呎港幣1,500元,與其他東南亞其他國家相比,仍然是十分落後,故極具上升潛力


以上圖片:河內物業現時擁有吸引的租賃回報,平均每年回報率高達7%

物業項目 – Zen Residence The Carlton

發展商 – Gamuda Land

物業特色:

  • 樓價由港幣100萬元起*
  • 首期只需10%
  • 預計於2020年3月落成
  • 實用面積由568平方呎至 2,384平方呎
  • 備1房、2房,以及3房單位可供選擇
  • 預計每年平均租賃回報可達7%**
  • 越南人可享永久業權,外籍人士可享50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期——若然外籍人士日後將物業轉售予越南人,物業便成為永久業權物業
  • The Carlton坐落於Hoang Mai,是河內首個綜合住宅社區,採用「城中之城」的設計概念,打造成河內的「太古城」,社區內更附設私人國際學校(Singapore International School)
  • 毗鄰河內新CBD南慈廉(Nam Tu Liem)及第三環高速公路
  • 住戶可尊享設施包括無邊際游泳池、兒童游泳池、室內及戶外健身室、兒童遊樂場、瑜伽中心、約5,500平方米的綠化區、天台花園、約3,000平方米的購物商場、停車場及24小時保安等
  • 買家可以香港完成預購程序,不需前往越南當地

*須受條款及細則約束

**不保證可獲得預計之租賃回報

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